Veel gestelde vragen

Bij de aan- en verkoop van een Buitenstate komt veel kijken. En terecht dat u vragen heeft. Hieronder staan de vragen die specifiek betrekking hebben op Buitenstate en de dienstverlening van Buitenstate makelaardijen. Voor meer algemene vragen over de aan en verkoop van een woning wordt u doorverwezen naar de website van de NVM (www.nvm.nl)

Wanneer is een woning een Buitenstate ?

Uw woning is een Buitenstate wanneer het aan 3 van de volgende 4 criteria voldoet:

• ligging buiten de bebouwde kom;
• aan alle zijden vrijstaand;
• tenminste 1000 m2 perceel;
• beleving van rust en ruimte. 

Waarom zou ik een Buitenstate makelaar inschakelen ?

U schakelt een Buitenstate makelaar in wanneer u een Buitenstate (zie criteria) wilt aan- of verkopen. Daarnaast schakelt u een Buitenstate makelaar in vanwege de volgende redenen:

• kennis en kunde van het buitengebied: de Buitenstate makelaars zijn geselecteerd om het merk Buitenstate te mogen voeren op basis van hun jarenlange ervaring en opgebouwde expertise met btrekking tot de aan-en verkoop van woningen in het buitengebied.
• unieke tools: met een Buitenstate makelaar maakt u automatisch gebruik van de specifieke aan- en verkooptools gericht op de toekomstige bewoner van uw Buitenstate. Hierbij moet u denken aan de Buitenstate-portal, het Buitenstate-magazine, de advertentievoordelen in landelijke 'outdoor'living bladen, exposure bij outdoorevenementen zoals countryfairs ed.

Hoe vind ik een Buitenstate makelaar bij mij in de buurt ?

U vindt een Buitenstate makelaar bij u in de buurt door te zoeken op locatie op de overzichtspagina

Kan mijn Buitenstate op de Buitenstate-website worden geplaatst als ik een andere niet-Buitenstate makelaar in de arm heb genomen  ?

Nee, helaas is dit niet rechtstreeks mogelijk. U kunt natuurlijk wel uw eigen NVM-makelaar opdracht geven om uw Buitenstate collegiaal te verkopen met een Buitenstate-makelaardij. Uiteraard worden er wel onderlinge afspraken gemaakt over de vergoeding van de Buitenstate dienstverlening.  

Op de website staan ook Buitenstates die niet aan 3 van de genoemde 4 criteria voldoen, hoe kan dit ?

In een enkel geval kan het voorkomen dat niet aan 3 van de 4 criteria wordt voldaan maar dat het pand toch als een Buitenstate wordt aangemerkt. De reden hiervoor is dat de Buitenstate over voldoende compensatie beschikt (bv. op de grens van de bebouwde kom maar wel 5000 m2 perceel). Daarbij komt dat in sommige delen van Nederland bepaalde bebouwingen als binnen de bebouwde kom worden aangegeven maar in look & feel als buitengebeid worden ervaren. Wat dus altijd overeind blijft is dat een Buitenstate een beleving van rust en ruimte uitstraalt.