Over de verbouwing van een woonboerderij, deel 2

Mei 2015

Als we dan een hertje zien….., is alles weer goed

Tevreden kijken Stephanie en Gert Jan om zich heen. Dat dit dezelfde boerderij is die ze 6 maanden geleden kochten, is al lang niet meer terug te zien. De boerderij is groter, mooier, luxer en nieuwer. Buiten- en binnenmuren zijn opnieuw opgetrokken. De indeling is anders, er is een grotere badkamer, een nieuwe keuken, meer slaapkamers en een veel grotere eetkamer en alles met vloerverwarming. In december 2014 startte het avontuur én een ingrijpende verbouwing van hun ideale Buitenstate. Leeft u mee met dit enthousiaste koppel?

Stephanie toont de bouwtekeningen

‘We zijn onze speurtocht naar de ‘ideale woning’ gestart op internet, maar kwamen er na de nodige flops achter dat een huis digitaal vaak beter wordt voorgespiegeld dan het in werkelijkheid is,‘ lacht Stephanie die uit Oosterhout komt, een paard heeft en graag vrijstaand wilde wonen met ruimte voor hobbyvee. ‘Uiteindelijk kwam gelukkig de boerderij op ons pad en die kochten we gelijk vanwege de toplocatie: 500 meter van het bos, 3 km van de snelweg en 5 km van het centrum van Oosterhout. Als je al zo lang zoekt, en je vindt een droomplek, dan laat je sommige principes varen. Zo zagen we een behoorlijk achterstallig onderhoud, maar daar kijk je vanwege de locatie doorheen (red. het betreft hier een woning verkocht door Klijsen Makelaardij).

gert jan

Zelf de verbouwing doen

Het stel heeft beiden een fulltime baan, maar dankzij de helpende hand van Stephanie’s ouders konden ze veel zelf doen. ‘Hulp van familie of vrienden is niet alleen gezellig, maar ook broodnodig anders houd je het niet vol.’ Begonnen werd met het strippen van de woning en per onderdeel werd besloten: dit doen we zelf en dit besteden we uit. ‘Dat was de beste methode, en die zouden we nu weer toepassen,’ zegt Gert Jan. ‘We kregen zo goed zicht op de mogelijkheden van het huis en we konden onze wensen optimaal doorvoeren. Het ging ook snel, al 2 maanden na de aankoop waren niet alleen muren en vloeren binnen gesloopt, maar ook een deel van de buitenmuren van de oude varkensstal om zo een groter terras te creëren. Vervolgens pakten we het dak (op verschillende plekken lek) aan en de aannemer plaatste nieuwe binnenmuren, onder meer voor de slaapkamers in de voormalige stal. Doordat we een deel van de stal bij de woning betrokken, werd onze woonoppervlakte op de begane grond vergroot van 230 m2 naar zo’n 500 m2.’

het nieuwe brede terras

2 kilometer verwarming in de boerderij

Stephanie en Gert Jan leggen nu (mei 2015) de laatste hand aan de woning. Eigenlijk was de planning om rond deze tijd al in het huis te wonen, maar dat werd net niet gehaald. ‘Wat met name tegenvalt, zijn de enorme afmetingen van de boerderij. We hebben alles natuurlijk veel groter gemaakt dan dat het was en zijn nu druk bezig met het schilderen van de hoge en grote plafonds. Een lastig karwei. Na het leggen van ruim 2 kilometer aan vloerverwarmingsslang, volgde de smeervloer en vervolgens het betegelen van het merendeel van de ruimtes. Een simpele klus als ‘even’ een paar keer dweilen om de cementsluiter te verwijderen, wordt op zo’n vloer van 500 m2 direct een fikse klus. Het is dan gewoon: blik op oneindig en doorgaan.’

verbouwing woonboerderij

De toekomstige badkamer beneden in de vormalige melkstal was voorheen erg donker, maar 2 dakramen en openslaande deuren naar de tuin geven een hoop licht. Straks vanuit het bad kijkt het stel omhoog naar de sterren!

Het ‘dode’ punt in de verbouwing, het punt dat je het –omgeven door troep- niet meer ziet zitten, is inmiddels al maanden voorbij. Stephanie en Gert Jan ontlenen veel energie aan de mooie dingen die ze hebben uitgekozen en die nu gemonteerd worden, zoals de keuken en het sanitair. ‘Dat maakt het huis echt af, en van jezelf.’

woonkamer met openslaande tuindeuren

terras met openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer

‘Soms dachten we wel eens: er komt geen einde aan, ‘ besluit het koppel dat hoopt de rest van hun leven in de boerderij te wonen. ‘Maar dan staat er weer een hert in de tuin of de boerenzwaluwen vliegen naar binnen op zoek naar hun nest (dat er niet meer is), en ook komt binnenkort het paard en een pup het huis bewaken. En zo maken we samen ons eigen plekje op deze bijzondere locatie.’

Vaak is het gewoon: blik op oneindig en doorgaan

verbouw een boerderij tot woonboerderij