Dieverbrug

Rijksweg 26

  • Prijs
    € 389.500,- k.k.

  • Type object
    Eengezinswoning, vrijstaande woning

  • Perceeloppervlakte
    608 m2

  • Inhoud
    425 m3

Rijksweg 26 - dieverbrug (vrijstaande woning)
Bekijk dit object


Omschrijving

Op zoek naar een plek dichtbij de prachtige natuur van ‘t Drents Friese Wold en de ruime voorzieningen van Dwingeloo en Diever?

Prachtig landelijk gelegen, op korte afstand van de historische brinkdorpen Dwingeloo en Diever, ingrijpend verbouwde, verrassend royaal bemeten, VRIJSTAAND WOONHUIS met slaap- en badkamer op de begane grond, ruime garage (ca. 35 m²) en carport (ca. 22 m²). Rondom de woning ligt een fraai aangelegde siertuin met vijver en dierenverblijf.
Het geheel ligt op een goed te onderhouden perceel van ca. 560 m² eigen grond.

Deze vrijstaande woning is rond 2004 vrijwel geheel verbouwd en groots uitgebouwd naar een ontwerp van architect Willem van der Salm uit Dwingeloo. De fraai vormgegeven serre zorgt een heel eigentijds geheel. Tijdens de verbouwing is veel zorg besteed aan isolerende voorzieningen, zodat een comfortabel geheel is ontstaan.

De woning ligt op een mooie locatie met weids uitzicht over de landerijen. Het Nationaal park “Drents Friese Wold” ligt bijna letterlijk in de achtertuin. Dit beschermde natuurgebied is één van de grootste natuurgebieden van Nederland. In 2000 werd ruim 6000 hectare bos, heide, stuifzand en beekdalgraslanden aangewezen als Nationaal Park.
Het Drents-Friese Wold behoort tot de mooiste en belangrijkste natuurgebieden van Europa en is daarom aangewezen als Natura2000 gebied.

Indeling:
Begane grond:

Entree met compleet vernieuwde meterkast, luxe toilet en provisie-/werkkast. Straatgerichte, sfeervolle woonkamer (totaal ca. 51 m² inclusief keuken) met mooie serre met openslaande deuren naar de tuin. De lichte woonkamer is voorzien van veel glas, zodat binnen en buiten mooi gecombineerd worden. De fraaie doorkijkhaard is zowel vanuit de woonkamer als de serre te zien. Open keuken met luxe, houten keukeninrichting (Uniek uit Hoogeveen) met inbouwapparatuur als vaatwasser (2018), magnetron, oven, inductiekookplaat, e.d. Comfortabele, ruime badkamer (ca. 8 m²) met douche en wastafel. Vanuit de badkamer heeft u directe toegang tot ruime slaapkamer (ca. 14 m²). Bijkeuken met witgoed-aansluitingen en tuindeur.
.
1e verdieping:
Ruime overloop met werk-/hobbyhoek. Ruime slaapkamer. Via luik bereikbare bergzolder.

Algemeen:
Bouwjaar: 1980;
Kaveloppervlakte ca. 560 m²;
Woonoppervlakte ca. 126 m², overige inpandige ruimte ca. 11 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 10 m², externe buitenruimte ca. 45 m², inhoud ca. 425 m³;
Bouwaard: De buitengevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van draai-kiep ramen. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. De vloeren van de begane grond zijn uitgevoerd in beton en grotendeels voorzien van vloerverwarming (woonkamer en keuken). De vloer van de verdieping is uitgevoerd in hout. Het dak is beschoten door middel van isolerende Unidek dakplaten met pannen dak en zinken goten.
De woning is grotendeels geïsoleerd;
Verwarming en warm water door middel van Vaillant HR-ketel, bouwjaar 2011.

Specificaties

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
126 m2
Oppervlakte bijgebouwen
11 m2
Perceeloppervlakte
608 m2
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan Drukke weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin Rondom
Achtertuin
35 m² (0m diep en 0m breed)
Garage
Brijstaande houten garage met carport


* verplichte velden

Wij gaan voorzichtig om met uw gegevens (conform wetgeving AVG).
Lees hier onze privacyverklaring.

Meer weten? Neem contact op met Roelof Berg Makelaardij

Thuis in het landelijk gebied Roelof Berg Makelaardij is actief in­­ Zuidwest Drenthe. Een prachtig (werk-) gebied met Nationale Parken als het Drent... Lees verder ›

Kruisstraat 10 A (Diever)
Bel ons nu: 0521-571126
www.roelofberg.nl

Meer over deze makelaar Ons Buitenstate aanbod

www.buitenstate.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding