Dwingeloo

Honingvlaken 3

  • Prijs
    € 417.000,- k.k.

  • Type object
    Eengezinswoning, vrijstaande woning

  • Perceeloppervlakte
    12.870 m2

  • Inhoud
    550 m3

Honingvlaken 3 - dwingeloo (vrijstaande woning)
Verkocht onder voorbehoud
Bekijk dit object


Omschrijving

Het betreft een vrijstaande woonboerderij op een goede locatie in het landelijk gebied gelegen en op een royale kavel van 12.870 m² met 2 vrijstaande garages, vrijstaande schuur, kas, perceel bos en weiland. De ideale locatie voor mensen met gevoel voor rust, ruimte en het houden van hobbydieren.
Het brinkdorp Dwingeloo ligt op ca. 3 km. afstand en naast de mooiste brink van Drenthe, vindt men hier allerlei voorzieningen op winkel- en sociaal gebied. Nationaal park “Het Dwingelderveld” ligt als het ware naast de deur, een unieke aaneenschakeling van gevarieerde natuurgebieden van bossen, weidse heidevelden en een prachtig coulisselandschap een unieke omgeving voor de liefhebber van rust, ruimte en natuur in een omgeving waar het ‘s nachts nog donker wordt.

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal, toilet met fontein, badkamer met vaste wastafel, badkamermeubel, douchecabine, ligbad en witgoedaansluitingen, woonkamer ca. 55 m² met inbouw houtkachel en dubbele schuifpui naar achter de woning gelegen terras, woonkeuken ca. 16 m² met inbouwkastruimte en functioneel keukenblok welke is voorzien van 4 pits gaskookplaat, elektrische oven, vaatwasser (2018) en koelkast, slaapkamer ca. 19 m² met inbouwkastruimte.

Verdieping voorhuis:
Trapopgang vanuit de keuken, overloop ca. 12 m², slaapkamer ca. 6 m² met inbouwkastruimte, slaapkamer ca. 6 m² met inbouwkastruimte.

Vliering voorhuis:
Bereikbaar via luik vanaf de overloop en niet begaanbaar.

Verdieping achterhuis:
Bereikbaar via vlizotrap vanuit de woonkamer. Oppervlakte ca. 15 m2 en geheel beloopbaar. Hier is tevens de c.v. ketel geplaatst.

Algemeen:
Bouwjaar: 1950;
Kaveloppervlakte ca. 12.870 m²;
Woonoppervlakte ca. 145 m², overige inpandige ruimte ca. 15 m², externe buitenruimte ca. 106 m², inhoud ca. 550 m³;
Bouwaard: de gevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk , kozijnen hoofdzakelijk uitgevoerd in hout en 2 kozijnen aan de voorzijde uitgevoerd in kunststof. Alle beglazing uitgevoerd als dubbele beglazing. Vloer begane grond uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in hout. Dak aan de voorzijde bestaande uit een door middel van vlakke asbesthoudende platen dakbeschot met pannen dakbedekking, achterzijde van de woning voorzien van een sporen kap met isolatie en rieten dakbedekking ;
De woning is gedeeltelijk geïsoleerd;
Verwarming door middel van c.v. met radiatoren en vloerverwarming in de woonkamer;
Warmwatervoorziening en c.v. door middel van HR Combiketel, merk Nefit;

Vrijstaande garage:
Bouwjaar 2003;
Oppervlakte ca. 23 m²;
Bouwaard: gevels opgetrokken in spouw metselwerk, vloer uitgevoerd beton. Dak bestaande uit een beschoten kap met pannen dakbedekking.

Vrijstaande garage:
Oppervlakte ca. 47 m²;
Bouwaard: wanden opgetrokken op hout op een hardhouten onderbalk. De vloer is verhard door middel van betontegels. Dak bestaande uit golfplaten dakbedekking;
Toegang tot de garage door middel van kanteldeur en loopdeur.

Vrijstaande schuur:
Oppervlakte ca. 26 m²;
Bouwaard: wanden opgetrokken in hout, vloer verhard door middel van betontegels. Dak bestaande uit een sporen kap met gaas en folie op de sporen en pannen dakbedekking;
Toegang tot de schuur door middel van 2 x loopdeur.

Kas:
Oppervlakte ca. 10 m²;
Bouwaard: kas bestaande uit glas in een aluminium frame;
De kas is voorzien van een verdiept looppad langs de zijkant.

Tuin en overige kavel:
De tuin is rondom de woning gelegen en achter de woning ligt een zeer ruime kavel, welke gedeeltelijk bestaat uit bos en weiland. Het betreft een fraai stukje natuur in het landelijk gebied waar het maar zo kan zijn dat de reeën achter het huis lopen.

Specificaties

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar
1950
Woonoppervlakte
145 m2
Oppervlakte bijgebouwen
15 m2
Perceeloppervlakte
12.870 m2
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

C.V.-ketel
Nefit (Eigendom, Combiketel)
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Achtertuin
0 m² (0m diep en 0m breed)
Garage
Vrijstaande stenen garage met vrijstaand hout
Schuur/berging
Vrijstaande houten schuur/berging (1)


* verplichte velden

Wij gaan voorzichtig om met uw gegevens (conform wetgeving AVG).
Lees hier onze privacyverklaring.

Meer weten? Neem contact op met Roelof Berg Makelaardij

Thuis in het landelijk gebied Roelof Berg Makelaardij is actief in­­ Zuidwest Drenthe. Een prachtig (werk-) gebied met Nationale Parken als het Drent... Lees verder ›

Kruisstraat 10 A (Diever)
Bel ons nu: 0521-571126
www.roelofberg.nl

Meer over deze makelaar Ons Buitenstate aanbod

www.buitenstate.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding