Frederiksoord

Majoor van Swietenlaan 26

  • Prijs
    € 325.000,- k.k.

  • Type object
    Eengezinswoning, vrijstaande woning

  • Perceeloppervlakte
    1.740 m2

  • Inhoud
    486 m3

Majoor van Swietenlaan 26 - frederiksoord (vrijstaande woning)
Bekijk dit object


Omschrijving

Op een historische locatie, grenzend aan de tuinen van Huize Westerbeek, in het beschermde dorpsgezicht van Frederiksoord, direct aan het “Sterrebos” gelegen, te moderniseren, vrijstaand woonhuis (bouwjaar ca. 1880) met slaapkamer en badkamer op de begane grond. De riante tuin grenst direct (!) aan het bos. Het geheel ligt op een zeer ruim perceel van ca. 1740 m².

De karakteristieke woning is gebouwd rond 1880 en in de jaren ’70 voor het laatst groots verbouwd. Het geheel is eenvoudig uitgevoerd en is nog naar eigen wensen aan te passen.

Het geheel is uitstekend bereikbaar gelegen! De historische plaats Steenwijk met b.v. NS-station ligt op slechts enkele kilometers. Steenwijk heeft middels de A32 een goede ontsluiting naar de Randstad. Prachtige natuurgebieden met o.a. Landgoed De Eese en Nationaal Park Drents Friese Wold liggen vrijwel letterlijk om de hoek. Frederiksoord is de vestingplaats van de ‘Maatschappij van de Weldadigheid’, waarvan het culturele en natuurlijke erfgoed genomineerd is om op de Werelderfgoedlijst van de Unesco te worden opgenomen. De woning valt onder beschermd dorpsgezicht, wat garant staat voor behoud van de mooie omgeving met kenmerkende historische bebouwing.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree (ca. 7 m²) met meterkast. Zonnige woonkamer (ca. 37 m²) met houtkachel en uitzicht op de straat en de tuin. Dichte keuken (ca. 11 m²) met blank eiken keukeninrichting voorzien van gaskookplaat en afzuigkap. De tuin biedt een aantrekkelijk uitzicht over de tuin. Berging/Bijkeuken.
Achterportaal met eenvoudig toilet. Slaapkamer (ca. 11 m²) met inloopkast. Eenvoudige badkamer (ca. 3 m²) met douche en witgoed-aansluiting.

1e verdieping:
Ruime overloop met dakkapel en C.V.-ruimte. 3 Slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m², ca. 6 m² en ca. 6 m². “Voorportaaltje” met water-aansluiting.

Algemeen:
Bouwjaar: 1880;
Kaveloppervlakte ca. 1740 m²;
Woonoppervlakte ca. 136 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 40 m²; inhoud: ca. 486 m³.
Bouwaard: De gevels zijn deels opgetrokken in steens- en deels in halfsteens metselwerk (deels scheurvorming). De kozijnen zijn uitgevoerd in hout (deels matig). De woning is vrijwel geheel voorzien van enkele beglazing. De vloeren van de begane grond zijn deels uitgevoerd in hout en deels in beton. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. Het dak bestaat uit een beschoten kap (ongeïsoleerd) met pannen.
De woning is vrijwel niet geïsoleerd;
Verwarming en warm water door middel van HR-ketel, Remeha, bouwjaar ca. 2003;

Vrijstaande schuur met luifel:
Oppervlakte ca. 40 m²;
Bouwaard: De gevels bestaan uit hout. Het dak bestaat uit asbesthoudende golfplaten.
Voorzieningen: Elektra.

Specificaties

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar
1880
Woonoppervlakte
136 m2
Perceeloppervlakte
1.740 m2
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2

Energie

Isolatie
Geen isolatie
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Achtertuin
0 m² (0m diep en 0m breed)
Garage
Geen garage
Schuur/berging
Vrijstaande houten schuur/berging (1)


* verplichte velden

Wij gaan voorzichtig om met uw gegevens (conform wetgeving AVG).
Lees hier onze privacyverklaring.

Meer weten? Neem contact op met Roelof Berg Makelaardij

Thuis in het landelijk gebied Roelof Berg Makelaardij is actief in­­ Zuidwest Drenthe. Een prachtig (werk-) gebied met Nationale Parken als het Drent... Lees verder ›

Kruisstraat 10 A (Diever)
Bel ons nu: 0521-571126
www.roelofberg.nl

Meer over deze makelaar Ons Buitenstate aanbod

www.buitenstate.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding