ALDEBOARN

Wjitteringswei 1

  • Prijs
    € 275.000,- k.k.

  • Type object
    Woonboerderij, vrijstaande woning

  • Perceeloppervlakte
    2.255 m2

  • Inhoud
    400 m3

Makelaardij Sierd Moll - Gorredijk
Wjitteringswei 1 - ALDEBOARN (vrijstaande woning)
Verkocht onder voorbehoud
Bekijk dit object


Omschrijving

Ontvang € 15.000,-- contant bij koop van deze vrijstaande woning, zodat je direct je eigen woonwensen kunt realiseren! De ervaring heeft geleerd dat het soms lastig is om bouwbudget bij de bank te krijgen. De verkoper is daarom bereid dit op te lossen met een premie.

Wat een bijzonder geheel, voormalige boerderij op 2255 m² eigen grond midden in het centrum van Aldeboarn, bereikbaar vanaf zowel de Sudkant, de Boksleat als (uiteraard) de Wjitteringswei. De woning is sinds 1925 keurig onderhouden, maar verdiend een modernisering en dient geïsoleerd te worden. In 1996 is er een uitbouw met slaap- en badkamer op de begane grond gerealiseerd. Centrale verwarming uit 2011. De schuur met voormalige stallen zijn in gebruik als opslagruimte en niet direct geschikt voor bewoning. Na verbouw zijn hier zeker mogelijkheden!

Aldeboarn is een mooi dorp aan de Turfroute en staat o.a. bekend om de jaarlijkse Gondelvaart. Verder heeft het dorp een eigen voorzieningen zoals een tweetal basisscholen, een kleine supermarkt, snackbar, cafés en een prima busverbinding naar Akkrum (treinverbinding) en de A32/A7 (Leeuwarden/Heerenveen e.d.).

Indeling begane grond: hal, woonkamer met suitedeuren naar de aangrenzende woonkeuken (totaal ± 37 m²), keldertje, achterom/bijkeuken, toilet, ruime badkamer, slaapkamer (± 15 m²).
Etage: overloop, 3 slaapkamers (± 10, 11 en 12 m²). Vrijstaande schuur van ca. 350 m² met aangebouwde carport. Bouwjaar 1925, deels 1996, perceel 2255 m², inhoud ± 400 m³.

Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Bijzonderheden:
• Elektrisch: 6 groepen en krachtgroep
• Keuken: eiken met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en oven
• Badkamer (1996): met douche, ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming
• Verwarming en warm water d.m.v. eigen CV combi ketel (Nefit 2011)
• Deels nog gaskachels en deels vloerverwarming via CV
• Deels voorzien van isolerende beglazing
• Buitenom geschilderd in 2016 (woonhuis)

Specificaties

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwjaar
1925
Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
2.255 m2
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

C.V.-ketel
Nefit (Eigendom, Combiketel, 2011)
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
675 m² (50m diep en 13,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuid, bereikbaar via achterom
Garage
Inpandige garage
Schuur/berging
Inpandige schuur/berging (1)


* verplichte velden

Wij gaan voorzichtig om met uw gegevens (conform wetgeving AVG).
Lees hier onze privacyverklaring.

U aangeboden door Makelaardij Sierd Moll

Ons kantoor heeft sinds de start in 2001 heel veel ervaring in de aan- en verkoop van landelijk onroerend goed. In dit segment voelen wij ons als een vis in het wate... Lees verder ›

Badweg 30 (Gorredijk)
Bel ons nu: 0513 460101
www.sierdmoll.nl

Meer over deze makelaar Ons Buitenstate aanbod

www.buitenstate.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding