Donkerbroek

Koelandsweg 15

  • Prijs
    € 598.000,- k.k.

  • Type object
    Woonboerderij, vrijstaande woning

  • Perceeloppervlakte
    2.630 m2

  • Inhoud
    982 m3

Koelandsweg 15 - donkerbroek (vrijstaande woning)
Bekijk dit object


Omschrijving

Op een werkelijk schitterende locatie gelegen geheel verbouwde (2008-2015) WOONBOERDERIJ met SLAAP- EN BADKAMER op de begane grond en een ruime VRIJSTAANDE GARAGE. De woning is te midden van de landerijen gelegen op een ruime kavel van ca 2.630 m² grond. Met de ruime woonkamer aan de achterzijde met veranda en maar liefst 5 slaapkamers wordt de woonwens voor veel mensen hier werkelijkheid. Rondom de woning ligt een parkachtige, glooiende en fraai aangelegde tuin met vijver. De woning is heerlijk rustig gelegen en heeft toch alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand..

Het Friese dorp Donkerbroek is één van de grotere dorpen in de natuurrijke gemeente Ooststellingwerf, het grenst aan de provincies Drenthe en Groningen. Het dorp heeft veel eigen voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, basisschool etc., heeft een rijk verenigingsleven en is centraal gelegen tussen Groningen, Assen en Leeuwarden. Afstand naar Drachten en de A7 is slechts 15 km.

Indeling:
Begane grond:
Entree, riante hal met meterkast en garderobekast, toilet met fontein. Ruime woonkeuken (totaal ca 32 m²) met schuifpui naar het terras en voorzien van 4 pits inductiekookplaat, aparte wokbrander, vaatwasser, koelkast, stoomoven, magnetron, vriezer en dubbele spoelbak. Bijkeuken/zijentree (ca 12 m²) met witgoedaansluitingen en keukenblok, badkamer (ca 4 m²) voorzien van douche en vaste wastafel, ruim kantoor (ca 11 m²), 2 slaapkamers (beide ca 10 m²). Achterentree, ruime hal, slaapkamer van ca 21 m² met aansluitend badkamer voorzien van whirlpool, ruime inloopdouche, toilet en dubbele vaste wastafel, ruime woonkamer (ca 38 m²) met houtkachel en schuifpui naar de grote veranda (ca 27 m²) met een schitterend uitzicht over de tuin en de achterliggende landerijen.

1e verdieping:
Overloop met inbouwkast en cv-kast, 2 slaapkamers van respectievelijk ca 9 m² en ca 13 m², toilet met duo vaste wastafel met inloopkast.

2e verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken, gedeeltelijk beloopbare vliering.

Algemeen:
Bouwjaar: 1930, van 2008-2015 ingrijpend ver- en uitgebouwd;
Kaveloppervlakte ca. 2.630 m²;
Inhoud ca. 850 m³;
Woonoppervlakte ca. 253 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 23 m², externe buitenruimte ca. 20 m², inhoud ca. 982 m³;
Bouwaard: de buitengevels zijn gedeeltelijk opgetrokken in spouw metselwerk, gedeeltelijk in metselwerk met voorzetwanden en gedeeltelijk gasbetonblokken, de kozijnen zijn gedeeltelijk uitgevoerd in kunststof en gedeeltelijk in hout, de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De vloeren van de begane grond zijn uitgevoerd in beton, de vloeren van de verdieping zijn uitgevoerd in hout. Het dak is een beschoten kap met pannen dakbedekking en een gedeelte plat dak met bitumen dakbedekking.
De woning is gedeeltelijk geïsoleerd;
Verwarming en warmwater door middel van cv ketel. Merk AWB HR Combi, bouwjaar 2002;
De begane grond is voorzien van vloerverwarming, m.u.v. de hal en de slaapkamers;

Vrijstaande schuur:
Oppervlakte ca. 20 m²;
Bouwaard: de wanden zijn opgetrokken in hout, de dakbedekking bestaat uit pannen, de vloer bestaat uit betontegels;
De schuur heeft een enkele en een dubbele deur.

Specificaties

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
253 m2
Perceeloppervlakte
2.630 m2
Inhoud
982 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Achtertuin
0 m² (0m diep en 0m breed)
Garage
Geen garage
Schuur/berging
Vrijstaande houten schuur/berging (1)


* verplichte velden

Wij gaan voorzichtig om met uw gegevens (conform wetgeving AVG).
Lees hier onze privacyverklaring.

Meer weten? Neem contact op met Roelof Berg Makelaardij

Thuis in het landelijk gebied Roelof Berg Makelaardij is actief in­­ Zuidwest Drenthe. Een prachtig (werk-) gebied met Nationale Parken als het Drent... Lees verder ›

Kruisstraat 10 A (Diever)
Bel ons nu: 0521-571126
www.roelofberg.nl

Meer over deze makelaar Ons Buitenstate aanbod

www.buitenstate.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding