DOESBURG

Pastoor Blaisseweg 2 *

  • Prijs
    € 949.000,- k.k.

  • Type object
    Woonboerderij, vrijstaande woning

  • Perceeloppervlakte
    35.000 m2

  • Inhoud
    1.800 m3

Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars - Hengelo Gld.
Pastoor Blaisseweg 2 * - DOESBURG (vrijstaande woning)
Bekijk dit object


Omschrijving

In het buitengebied van de monumentale hanzestad Doesburg gelegen monumentale Herenboerderij "Nijhof".

Het erf bestaat uit een hoofdgebouw uit 1953 met een achterhuis en voorhuis, met ± 800 m³ woonruimte.
Geschakeld aan het hoofdgebouw bevindt zich een uit 1905 daterende traditionele schuur van 200 m² met vernieuwde kap en traditionele gebinten draagconstructie.

Op het achtererf staan voorts een halfopen veldschuur van 338 m² en een voormalige veeschuur van 647 m².

De bestemming van het erf is wonen.
Erftransformatie behoort op deze locatie tot de mogelijkheden. De Gemeente Doesburg heeft hiertoe reeds een principebesluit genomen. De aangebouwde schuur kan verbouwd worden tot zelfstandige woning en op de plaats van de veldschuur kan een nieuwe vrijstaande woning worden gerealiseerd.

Er bestaat de mogelijkheid het object met meer grond aan te kopen tot een maximum van in totaal ruim 3,5 hectare.

Het woongedeelte verkeert in uitzonderlijk goede staat en wordt omgeven door een prachtige tuin met diverse terrassen.

De indeling van de woning is de volgende:
Begane grond: entree, centrale gang, woonkamer met 2 haardaansluitingen en eiken vloerdelen, half open keuken met inbouwkeuken, praktijkruimte, kantoor, hal met garderobe en overdekte zijentree, entree naar provisiekelder, berging, toilet en deelruimte (160 m²) en daarboven een hooizolder met betonvloer; groot eveneens 160 m².
1e Verdieping: overloop, 5 slaapkamers en royale badkamer met toilet, dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche.
2e Verdieping: bergzolder met vlizotrap.


* Oppervlakte bijgebouwen 1185 m².
* Prachtig gelegen met vrij uitzicht rondom.
* Op slechts 15 autominuten van Arnhem.
* NS station en Intercity Dieren 9 km.

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging
Schuur/berging
Vrijstaande stenen schuur/berging


* verplichte velden

Wij gaan voorzichtig om met uw gegevens (conform wetgeving AVG).
Lees hier onze privacyverklaring.

U aangeboden door Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars

Wilt u landelijk wonen in Gelderland? Of wilt u uw woonboerderij of andere vrijstaande woning in de Achterhoek verkopen? Dan bent u bij Van Zeeburg, Luimes & Leb... Lees verder ›

Kerkstraat 4 (Hengelo Gld.)
Bel ons nu: 0575-462359
www.demakelaarsvanbronckhorst.nl

Meer over deze makelaar Ons Buitenstate aanbod

www.buitenstate.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding