ZELHEM

Oude Ruurloseweg 2

  • Prijs
    € 1.495.000,- k.k.

  • Type object
    Landhuis, vrijstaande woning

  • Perceeloppervlakte
    94.963 m2

  • Inhoud
    1.225 m3

Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars - Hengelo Gld.
Oude Ruurloseweg 2 - ZELHEM (vrijstaande woning)
Bekijk dit object


Omschrijving

Landgoed Wolfsdael.

Uitzonderlijk fraai landgoed met prachtig LANDHUIS.

In 2011 nieuw gesticht landgoed.

De oppervlakte van het landgoed bedraagt 9 hectare 49 are 63 centiare en bestaat deels uit oude bossen, nieuwe natuur met waterpartijen en landbouwgronden.

Te midden van het landgoed is in Kempische stijl een prachtig landhuis gerealiseerd. Het landgoed is bereikbaar via een eigen toegangsweg en is gelegen aan de rand van het natuurgebied 't Zand.

Het landhuis heeft een inhoud van 1225 m³. Dit is exclusief de garage. Deze heeft een inhoud van 185 m³. De totale woonoppervlakte bedraagt 285 m².

Indeling:
Begane grond: entree, hal/entree met vide, kelder, toilet, woonkamer met haardpartij, ruime halfopen keuken met Barletti inbouwkeuken met inbouwapparatuur, geconditioneerde wijnkast, bijkeuken en berging. Aansluitend een overdekt en afgeschermd terras.
1e Verdieping: overloop, masterbedroom met loggia, garderobe en badkamer. Separaat toilet, wasruimte, gastenslaapkamer en 2e badkamer.
2e Verdieping: 2 slaapkamers en 3e badkamer. Boven de bijkeuken en de berging bevindt zich nog een hobbyruimte/atelier.

Het landhuis is uitgevoerd met eersteklasmaterialen en voorzien van veel detaillering en comfort.

Het huis is voorzien een aardwarmte installatie met warmtepomp in combinatie met vloerverwarming.

Een fraaier landgoed dan dit zult u moeilijk vinden.

Het landgoed is erkend als NSW-landgoed hetgeen belangrijke fiscale voordelen oplevert.

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Schuur/berging
Inpandige schuur/berging


* verplichte velden

Wij gaan voorzichtig om met uw gegevens (conform wetgeving AVG).
Lees hier onze privacyverklaring.

U aangeboden door Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars

Wilt u landelijk wonen in Gelderland? Of wilt u uw woonboerderij of andere vrijstaande woning in de Achterhoek verkopen? Dan bent u bij Van Zeeburg, Luimes & Leb... Lees verder ›

Kerkstraat 4 (Hengelo Gld.)
Bel ons nu: 0575-462359
www.demakelaarsvanbronckhorst.nl

Meer over deze makelaar Ons Buitenstate aanbod

www.buitenstate.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding