Hunsel

Smidstraat 1

  • Prijs
    € 749.000,- k.k.

  • Type object
    Eengezinswoning, vrijstaande woning

  • Perceeloppervlakte
    50.354 m2

  • Inhoud
    1.391 m3

Smidstraat 1 - hunsel (vrijstaande woning)
Bekijk dit object


Omschrijving

In het buitengebied van Hunsel bieden wij u een paardenhouderij aan op een perceel van 5.03.54 hectare. Het geheel bestaat uit een karakteristieke woning met inpandige schuur en werkplaats, vrijstaande schuur, paardenstal, buitenbak, stapmolen en weiland.

Voorzieningen
Elektriciteit: voldoende groepen aanwezig, dag-/nachtmeter en krachtstroom
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: via schotel, glasvezel aanwezig (wordt nog aangesloten)
Kozijnen: kunststof kozijnen

Installaties
Centrale verwarming: via gasgestookte cv-ketel uit 2007 en gaskachel
Zonnepanelen: 34 zonnepanelen
Warm watervoorziening: middels cv-ketel
Mechanische ventilatie: aanwezig op badkamer/keuken
Omschrijving
Het karakteristieke object is gebouwd in 1949 en gerenoveerd in 2014. Spouw gemetseld na-geïsoleerd met uitzondering van het dak. Voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, op het dak liggen 34 zonnepanelen.

Indeling

Souterrain
Provisiekelder.

Begane grond
Entree/gang met trapopgang en toegang tot de dubbele woonkamer.
Vanuit de dubbele woonkamer met eikenhoutenvloer en gaskachel is er toegang tot de keuken en kelder. De keuken is voorzien van natuurstenenvloer en schuifpui naar de tuin. Via de keuken komt men in de berging met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Tevens bevinden zich hier de geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de geheel betegelde badkamer met bad, douche en wastafel. De keuken, badkamer, toiletruimte en achterberging zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de berging zijn de werkplaats en schuur toegankelijk.

Eerste verdieping
Overloop met 2 bergkasten, 4 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en 1 met grote bergruimte, toiletruimte met toilet en wastafel. Vanuit 1 slaapkamer is de bergzolder toegankelijk.
Tevens zijn er mogelijkheden om hier nog extra slaapkamer(s) te realiseren. Verdiepingsvloer is van hout.

Tuin
De volledig ingerichte tuin is gelegen rondom de woning en voorzien van beklinkerd terras, gazon en borders.

Inpandige schuur en werkplaats
Inpandige werkplaats met cv-installatie.
Inpandige schuur met 4 paardenboxen en elektrische rolpoort.
Bijgebouwen
Paardenstal
In de paardenstal zijn 3 paardenboxen en een wasplaats gerealiseerd. De schuur is steens gemetseld, voorzien van pannendak, betonvloer en is niet geïsoleerd.

Tuinhuis
Tuinhuis met schuilgelegenheid voor de paarden.

Voormalige kippenstal
De voormalige kippenstal uit 1982 wordt gebruikt als caravanstalling voor circa 50 caravans. Deze is voorzien van ABC-golfplaten dak, cellen betonblokken, betonvloer, elektrische rolpoort, vrij overspannen stalen draagconstructie.

Buitenbak en stapmolen
De buitenbak bedraagt 50 x 20 meter
De stapmolen heeft een doorsnede van 16 meter.

De erfverharding bestaat uit betonklinkers en gestort beton.
Tevens is er een beregeningsput aanwezig.

Vergunning voor het houden van 49 paarden.

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘Agrarisch met waarden’ van de gemeente Leudal. Binnen dit bestemmingsplan heeft het object momenteel de bestemming ‘Reparatie- en veegplan Buitengebied Leudal 2016’. Bouwblok bedraagt circa 1.70.00 ha.
De bijbehorende voorschriften zijn op kantoor aanwezig en worden op eerste verzoek aan u toegezonden.

Ligging
De woning is gelegen aan de rand van de dorpskern van Hunsel en kijkt uit over het Uffelse beekdal. Kenmerkend voor het landschap rondom Hunsel zijn de hogere zandgronden met houtwallen. De landelijke ligging biedt tal van mogelijkheden op het gebied van natuur- en water(sport)recreatie. Denk aan de Maasplassen midden Limburg, en niet te vergeten de in directe nabijheid 18-holes golfbaan “Het Land van Thorn”. Het dorp heeft een drietal kampeerplaatsen.
Voor de dagelijkse voorzieningen biedt het dorp een eigen basisschool en woon- zorgcomplex, diverse winkels en bedrijven zoals een bakkerij, schoenenwinkel, hoveniersbedrijf, elektronicawinkel, fietsenzaak, autogarage, plattlandswinkel, kapsalons, motorzaak en speeltuin. Voor een wat uitgebreider aanbod zijn er in de naastgelegen dorpen Stramproy, Ell en Ittervoort vele mogelijkheden. Hier zijn onder andere supermarkten, bakkerijen, slagerijen, een boekenzaak, bloemisterijen, een opticien en diverse restaurants en cafeetjes te vinden. De steden Weert en Roermond zijn op circa 15 autominuten bereikbaar.
Verder heeft Hunsel een rijk verenigingsleven, bestaand uit buurtverenigingen, voetbalclub, fanfare, schutterij, handboog- toneel- carnavalsvereniging, jeugd/jongeren- senioren vereniging.
Hunsel behoort tot de plattelandsgemeente Leudal, die per 1 januari 2007 is ontstaan na een fusie van de 4 gemeenten: Haelen, Heythuysen, Hunsel en Roggel & Neer. Hierdoor omvat de nieuwe gemeente Leudal maar liefst 16 kernen. Deze gemeente wordt ook wel "Tuin van Limburg" genoemd en herbergt enkele unieke natuurgebieden, zoals Itterseheide, Exaten, Beegderheide en natuurlijk het Leudal: een prachtig afwisselend natuurgebied. De gemeente Leudal grenst aan de noordzijde aan het natuurgebied de Krang en het Peelgebied, met het 1.500 hectare grote Nationaal Park De Groote Peel. Ten oosten en ten zuiden treft u de Maasplassen aan met volop watersportmogelijkheden en historische plaatsen als Thorn en Roermond en Nationaal Park De Meinweg. Aan de westzijde grenst de gemeente Leudal direct aan België met grensoverschrijdende fietsroutes en gezellige stadjes zoals Maaseik. Kortom: een mooie en zeer aantrekkelijke regio waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren en van waaruit u de hele provincie Limburg van Venlo tot Maastricht binnen handbereik heeft.

Heeft u interesse in deze vrijstaande woning dan kunt u contact opnemen met Bart Pijs van het kantoor te Baexem.

Buitenstate Makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning!

Specificaties

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar
1949
Woonoppervlakte
231 m2
Oppervlakte bijgebouwen
114 m2
Perceeloppervlakte
50.354 m2
Inhoud
1.391 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2

Energie

Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Achtertuin
0 m² (0m diep en 0m breed)
Garage
Inpandige garage
Schuur/berging
Vrijstaande stenen schuur/berging (2)

Deze Buitenstate is geschikt voor de paardenliefhebber!

Rijbaan
Buiten rijbaan aanwezig
Paardenboxen
4 Paardenboxen aanwezig
Stapmolen
Stapmolen aanwezig
Longeercircel
-


* verplichte velden

Wij gaan voorzichtig om met uw gegevens (conform wetgeving AVG).
Lees hier onze privacyverklaring.

Meer weten? Neem contact op met Aelmans Rentmeesters & Makelaars

Aelmans Rentmeesters- en Makelaarskantoor is dé Buitenstate specialist voor Limburg die wordt ingeschakeld waar landelijk wonen is gewenst.  Wij hebben ... Lees verder ›

Kerkstraat 2 (Baexem)
Bel ons nu: 0475 - 459 260
www.aelmans.com

Meer over deze makelaar Ons Buitenstate aanbod

www.buitenstate.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding