NL | EN

Castelre

Hoogstratensebaan 93

  • Prijs
    € 595.000,- k.k.

  • Type object
    Woonboerderij, vrijstaande woning

  • Perceeloppervlakte
    9.590 m2

  • Inhoud
    2.340 m3

Hoogstratensebaan 93 - castelre (Vrijstaande woning)
Verkocht onder voorbehoud
Bekijk dit object


Omschrijving

Deze royale vrijstaande woonboerderij met aangebouwde schuur en vrijstaande loods is rustig gelegen in een natuur– en bosrijke locatie. U heeft hier prachtig uitzicht over de uitgestrekte landerijen!

De aangebouwde schuur is onderverdeeld in diverse ruimten en kan hierdoor gebruikt worden voor meerdere doeleinden, zoals een fijne hobby-/klusruimte, werkplaats of opslag.
De vrijstaande loods is voorzien van een vijftal (paarden)stallen en biedt daarnaast ook nog ruimte voor eventuele opslag/werkplaats.

De begane grond heeft een doorzonwoonkamer met authentieke schouw en rookkanaal, een multifunctionele kamer welke kan worden gebruikt als bijv. slaap of kantoorruimte, een praktische bijkeuken en een berging.
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche. De bergzolder is deels beloopbaar en bereikbaar via een vlizotrap.

In de nabijheid is er voor de paardenliefhebber mogelijkheid tot aankoop extra landbouwgrond/weiland van 16.855 m² groot.

BEGANE GROND
Voorentree met glas-in-lood raampje en elektrisch bedienbaar rolluik. De ruimte geeft toegang tot de woonkamer– en kantoor/slaapkamer.
Afwerking: authentieke tegelvloer met deels pleisterwerk en deels behangen wanden.
Het plafond is afgewerkt met stucwerk.

Kantoor-/slaapkamer voorzien van een vaste kast en handmatig bedienbaar rolluik.
Afwerking: textiel tegelvloer, behangen wanden en een stucwerk plafond.

Woonkamer voorzien van een authentieke schouw met rookkanaal. Ook deze ruimte is voorzien van handmatig bedienbare rolluiken en geeft toegang tot de kelder.
Afwerking: tegelvloer, behangen wanden en een stucwerk plafond.
Meterkast: 4 groepen, aardlekschakelaarbeveiliging + 3x25 A (krachtstroom).

Leefkeuken in rechte opstelling uitgerust met een kunststof aanrechtblad, 1 ½ spoelbak, 4 pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en handmatig bedienbaar rolluik.
Afwerking: tegelvloer met deels betegelde– en deels stucwerk wanden.
Het plafond is tevens afgewerkt met stucwerk.

Achterentree met toiletruimte
Afwerking: tegelvloer met deels betegelde en deels stucwerk wanden.
Het plafond is afgewerkt met kunststof delen.

Praktische bijkeuken voorzien van een pantry met spoelbak en wasmachine aansluiting.
De ruimte geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de berging.

Berging (voormalig paardenstal)
Afwerking: tegelvloer met deels betegelde en deels stucwerk wanden. Het plafond is afgewerkt met gipsplaten.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een dakraam.
Afwerking: linoleum vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Slaapkamer 1: voorzien van een vaste kast en handmatig bedienbaar rolluik.
Afwerking: linoleum vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Slaapkamer 2: voorzien van een vaste kast en handmatig bedienbaar rolluik.
Afwerking: linoleum vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Slaapkamer 3: voorzien van een vaste kast en een dakkapel.
Afwerking: linoleum vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Nette badkamer uitgerust met een douche voorzien van douchescherm met thermostaatkraan, toilet,
wastafel en radiator.
Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een kunststof delen plafond.

EXTERIEUR
Aangebouwde schuur
Opgetrokken met baksteen (spouw) en toegankelijk middels een openslaande houten deur (ca. 3, 60 m¹). Daarnaast is de schuur toegankelijk middels enkele loopdeuren en een elektrische bedienbare sectionaal deur.
Deze schuur is onderverdeeld in diverse ruimten en kan hierdoor gebruikt worden voor meerdere doeleinden, zoals een fijne hobby-/klusruimte, werkplaats of opslag. In een deel van de schuur bevinden zich mestputten en er is krachtstroom aanwezig.
Afmeting: ca 20,83 m¹ x ca 20,70 m¹

Vrijstaande loods
Opgetrokken met baksteen (spouw) en voorzien van zadeldak bedekt met golfplaten. De ruimte beschikt over elektra, water– en krachtstroom.
De loods is onderverdeeld in twee delen. Deel 1 word nu gebruikt als werkplaats/wagenloods en is toegankelijk middels een drietal schuifdeuren. In deel 2 bevinden zich 5 royale paardenstallen met wateraansluiting en mestputten.
Dit deel van de loods is toegankelijk middel een tweetal schuifdeuren.
Afmeting: ca 15,00 m¹ x ca 21,00 m¹

Tuin rondom de woning
De achtertuin beschikt over sierbestrating, een gazon en moestuin. U heeft hier prachtig uitzicht over de uitgestrekte landerijen!

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Castelre
Sectie: P
Nummer: 284 + 113
Groot: 95 are en 90 centiare (mogelijkheid tot aankoop extra landbouwgrond 16.855 m² groot)

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Vrijstaande woonboerderij.
Bijgebouwen: Aangebouwde schuur en vrijstaande loods.
Bouwjaar: 1952
Inhoud: 2.340 m³.
Woonoppervlakte: 142 m².
Perceeloppervlakte: 9.590 m². (mogelijkheid tot aankoop extra landbouwgrond 16.855 m²).
Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Deels betonnen en deels houten vloer
1e verdiepingsvloer: Holle stenen vloer.
2e verdiepingsvloer: Houten vloer.
Isolatie: Dak– en muur isolatie.
Kozijnen: Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Ecomline HR, bouwjaar: 2001
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Ecomline HR, bouwjaar: 2001.
Overig: Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en aangesloten op glasvezel.

Specificaties

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1952
Woonoppervlakte
142 m2
Oppervlakte bijgebouwen
416 m2
Perceeloppervlakte
9.590 m2
Inhoud
2.340 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Rolluiken, Rookkanaal

Energie

C.V.-ketel
Nefit Ecomline HR (Eigendom, Combiketel, 2001)
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
Cv Ketel
Warm water
Cv Ketel

Buitenruimte

Tuin
Tuin Rondom
Achtertuin
0 m² (0m diep en 0m breed)
Garage


* verplichte velden

Wij gaan voorzichtig om met uw gegevens (conform wetgeving AVG).
Lees hier onze privacyverklaring.

Meer weten? Neem contact op met Schalk Makelaardij

OVER SCHALK MAKELAARDIJ Schalk Makelaardij is gespecialiseerd in de woningmakelaardij, de agrarische makelaardij en landelijk wonen (Buitenstate). Het in Rijsbergen... Lees verder ›

St. Bavostraat 39 -A (Rijsbergen)
Bel ons nu: 076-5937000
www.schalkmakelaardij.nl

Meer over deze makelaar Ons Buitenstate aanbod

www.buitenstate.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding