NL | EN

Deurne

Griendtsveenseweg 78

  • Prijs
    € 535.000,- k.k.

  • Type object
    Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

  • Perceeloppervlakte
    9.197 m2

  • Inhoud
    528 m3

Griendtsveenseweg 78 - deurne (2-onder-1-kapwoning)
Deze Buitenstate is geschikt voor de paardenliefhebber!
Nieuw
Bekijk dit object


Omschrijving

Leuke half-vrijstaande woning met overkapping, multifunctioneel bijgebouw met paardenboxen en tuin met buitenvoorzieningen en een weiland. Op een rustige en landelijke locatie gelegen.

BIJZONDERHEDEN
- In een groene woonomgeving met weids uitzicht rondom;
- 10 Zonnepanelen (postcoderoos regeling);
- Ideaal object voor de paardenliefhebber, met rijbak, paddock, stallen en weiland;
- Circa 222 m² externe bijgebouwen met volop toepassingsmogelijkheden;
- Veel rust, ruimte en privacy;
- Wandel- en fietspaden op loopafstand en een superlocatie voor de natuurliefhebber;
- Keurig bewoond en netjes onderhouden;

ALGEMEEN
Gebouwd in 1954 met een grote verbouwing in 2017/2018. De achter aanbouw is van 2016. De kunststof kozijnen van 2015 en de cvketel van 2018. De gevels zijn opgetrokken in spouwmetselwerk (27 cm). Aan de binnenzijde 7 cm PIR-plaat met hout, gips en stucwerk. Overal kunststof kozijnen met 3-dubbele beglazing. De verdiepingsvloer is van beton met aan de onderzijde 10 cm steenwol en stucwerk. De kapconstructie is van hout met houten dakbeschot met PIRplaten en met betonpannen bedekt. De vloer is ook geïsoleerd. Vloerverwarming op de begane grond. De aanbouw heeft vloer-, gevel- en dakisolatie. Kadastraal bekend als gemeente Deurne sectie H nummers 7952 en 9322.

INDELING
BEGANE GROND
- Hal/opkamer met trapopgang
- Meterkast (vernieuwd 14 groepen, waarvan 2x kracht aardlekschakelaar) glasvezel komt.
- Kelder van beton, met ontluchting en droog.

WOONKAMER
Woonkamer met tuindeuren en aansluiting kachel. De vloer is van eiken laminaat, wanden en plafond van stucwerk.

KEUKEN
Open keuken met tegelvloer. Voorzien van een witte ‘’NUVA’’, MDF inrichting in hoekopstelling met kast en granietenblad.
Apparatuur:
- Inductiekookplaat met een gas/wokbrander;
- Afzuigkap;
- Hoge koelkast;
- Vaatwasser;
- Hete luchtoven;
- Combimagnatron.

BIJKEUKEN
- Betegelde bijkeuken met extra keukenblok en aansluitingen voor witgoed. Tevens achter entree.
- 2x bergkast met vloer cv-unit

1E VERDIEPING
- Modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein.
- Overloop met inloopkast en Fakro dakraam.
- 3 Slaapkamers met Fakro dakramen.

BADKAMER
Modern betegelde badkamer met royale inloopdouche, 2x een vaste wastafel en ligbad. Met design radiator, Fakro dakraam en mechanische ventilatie.

2E VERDIEPING
Met losse ladder naar de zolder.
- 2 gedeeltes voor opslag.
- Gasgestookte Nefit combi HR Ketel.

BIJGEBOUWEN
Schuur: met gevlinderde betonvloer + isolatie. De wanden zijn van Rabatdelen met PIR-isolatie en geperste wandplaten. De kapconstructie is van stalen spanten met houten gordingen, 7 cm dakisolatie en met asbest vrije + doorzichtige
golfplaten bedekt. Voorzien van elektra, kracht, water en gas. Met 2 opslagzolders, bergkast (met water en afvoer),
2 zadelkasten, schuifdeur en een beging voor opslag of fietsen met kasten en elektra verdeelkast. Afmetingen ca. 10 x 15 meter en de aanbouw ca. 10 x 7 meter. In de achter aanbouw zitten 5 mooie paardenboxen met railwerk, schuifdeuren en een wasplaats.

TUIN EN BUITENVOORZIENING
Via een gezamenlijke geasfalteerde oprit bereikt u het object. Met ruim voldoende parkeerplaatsen op het binnenterrein. De voortuin is aangelegd en verzorgd. De rijbak ligt aan de voorzijde. U beschikt over een heerlijk overdekt terras met fraai weids uitzicht over uw eigen perceel en het groene achterland. Met gazon, weiland, hagen een waterput, borders
en vooral veel groen is dit de ultieme plek om heerlijk buiten te leven. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk.

Heeft u interesse in deze vrijstaande woning dan kunt u zich voor koop richten tot ons kantoor te Helmond.

Buitenstate Makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning! www.buitenstate.nl

Specificaties

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1954
Woonoppervlakte
140 m2
Oppervlakte bijgebouwen
16 m2
Perceeloppervlakte
9.197 m2
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische Ventilatie, dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, vloerisolatie
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan Rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin Rondom
Achtertuin
220 m² (22m diep en 10m breed)
Garage
Brijstaande houten garage met parkeerplaats
Schuur/berging
Vrijstaande houten schuur/berging (1)

Deze Buitenstate is geschikt voor de paardenliefhebber!

Rijbaan
Buiten rijbaan aanwezig
Paardenboxen
1 Paardenbox aanwezig
Stapmolen
-
Longeercircel
-


* verplichte velden

Wij gaan voorzichtig om met uw gegevens (conform wetgeving AVG).
Lees hier onze privacyverklaring.

Meer weten? Neem contact op met Adriaan van den Heuvel Makelaars & Adviseurs

Specialist in landelijk wonen Landelijk wonen is erg in trek. Velen van ons verlangen naar rust en ruimte. Toch komt er bij landelijk wonen veel kijken. Rond het ... Lees verder ›

Hoofdstraat 155 (Helmond)
Bel ons nu: 0492-661884
www.heuvel.nl

Meer over deze makelaar Ons Buitenstate aanbod

www.buitenstate.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding