Gilze

Langereit 18

  • Prijs
    € 450.000,- k.k.

  • Type object
    Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

  • Perceeloppervlakte
    8.140 m2

  • Inhoud
    504 m3

Langereit 18 - gilze (2-onder-1-kapwoning)
Verkocht onder voorbehoud
Bekijk dit object


Omschrijving

Wonen in Gilze
Gilze is een dorp in de gemeente Gilze en Rijen en telt circa 26.400 inwoners. Voorzieningen zoals een basisschool en een sportvereniging zijn in Gilze aanwezig, evenals winkelvoorzieningen. De woning aan Langereit 18 is landelijk gelegen, maar kent wel een centrale liggen ten opzichte van de uitvalwegen zoals de Rijksweg A58 en de N282 richting Tilburg en Breda. In de nabije omgeving van Langereit 18 te Gilze bevindt zich de Molenschotse Heide, welke voor een groot deel in beslag wordt genomen door militair oefenterrein en de Vliegbasis Gilze-Rijen, alsmede door een golfterrein en een camping, maar er is een toegankelijk gebied overgebleven dat bestaat uit naaldhout dat werd aangeplant op voormalig stuifzandgebied.
Op een prachtige, landelijke locatie met vrij uitzicht is deze halfvrijstaande woonboerderij gelegen met dierenweide en twee vrijstaande schuren. Het object wordt aangeboden op een perceel van maar liefst circa 8.000 m2 groot! Ideaal voor het hobbymatig houden van dieren.

’t Hoekske
De woning is rond 1890 gebouwd en in 1973 en 2014 verbouwd en is (deels) opgetrokken met spouwmuren (niet geïsoleerd). De verdiepingsvloer is van hout. Het dak is gedekt met pannen en deels geïsoleerd. De houten kozijnen in de woning zijn deels voorzien van dubbel glas. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en een badkamer!
Niet alleen een woning met mogelijkheden, maar ook de tuin met bijgebouwen biedt potentie. De grootte van het perceel en de aanwezigheid van de 2 vrijstaande schuren maakt dit object ook geschikt voor paardenliefhebbers!

Beknopte indeling
Op de begane grond is deze halfvrijstaande woning ingedeeld met een entree/ bijkeuken, toilet, woonkeuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer. Op de eerste -nog te moderniseren- verdieping bevinden zich nog eens drie (slaap)kamers en bergruimte.

De indeling
Zoals kenmerkend voor het Brabantse platteland, treedt u de woning binnen aan de achterzijde van de woning, waar u binnenkomt in de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een keramische tegelvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond met inbouwspotjes. Er is in de bijkeuken een wasmachineaansluiting aanwezig alsmede de Nefit combiketel van circa 2013. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het toilet dat deels is betegeld met authentieke tegeltjes en is ingericht met een wandcloset en een fonteintje.

Vanuit de bijkeuken betreedt u de woonkeuken. De open woonkeuken is voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond met inbouwspotjes. De eenvoudige keuken heeft een rechte opstelling en is ingericht met diverse boven- en onderkastjes, een kuststof werkblad, een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. De woonkeuken heeft grote raampartijen met prachtig uitzicht op de achtertuin en de daarachter gelegen weilanden!

Vanuit de open woonkeuken is de sfeervolle woonkamer bereikbaar. Deze kamer heeft een mooi balkenplafond, een parketvloer en stucwerkwanden. Aan de linkerzijde van de woonkamer is een bar gesitueerd. Evenals in de woonkeuken, heeft ook de woonkamer uitzicht op de weilanden. In de woonkamer bevindt zich nog een stookpunt (asbestbuis). De kachel gaat met de verkopers mee. Een andere kachel bieden zij ter overname aan.

Achter de voordeur bevindt zich de hal, deze is voorzien van een balkenplafond, grof stucwerkwanden en een tegelvloer. De hal geeft toegang tot de masterbedroom, badkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, een bergkast en de meterkast.

De ruim bemeten masterbedroom is zowel via de woonkeuken als de hal bereikbaar. Deze kamer is voorzien van stucwerkwanden, een balkenplafond, lambrisering en een vinylvloer.

Ook de geheel betegelde badkamer bevindt zich op de begane grond. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming en ingericht met een dubbele wastafel en inloop(regen)douche.

Middels de vaste trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar, die nog gemoderniseerd dient te worden. De overloop is voorzien van vloerbedekking en de wanden en het plafond zijn voorzien van houten schroten.

Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 3 (slaap)kamers en een bergkast. Twee slaapkamers bevinden zich aan de linkerzijde van de woning en delen een dakkapel. (Slaap)kamer III is op de kopse kant van de woning gelegen waar de houten spanten zichtbaar zijn. Tevens is deze kamer voorzien van een dakraampje.

Genieten in de tuin!
De achtertuin is met zorg aangelegd. Diverse bomen, struiken, planten een groot gazon en een heerlijk zonnig (overdekt) terras. Tevens staan er op het perceel twee vrijstaande schuren, beide voorzien van elektra en water en een klein dierenverblijf dat met asbestgolfplaten is gedekt.

Schuur I
Schuur I is voorzien van een betonnen begane grond vloer, stalen constructie en is gedekt met pannen. Er is een eenvoudig keukenblok aanwezig. De schuur is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur. Aan de tuinzijde is een overdekt terras/veranda gesitueerd.

Schuur II
De gepotdekselde schuur heeft een betontegelvloer, houten constructie en is gedekt met pannen. Ook deze schuur is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur. Via een stalen trap is de vliering bereikbaar. Deze schuur is thans in gebruik als hobby/werkplaats.

Specificaties

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte
145 m2
Perceeloppervlakte
8.140 m2
Inhoud
504 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
8.134 m² (98m diep en 83m breed)
Garage
Vrijstaande stenen garage
Schuur/berging
Vrijstaande houten schuur/berging (1)


* verplichte velden

Wij gaan voorzichtig om met uw gegevens (conform wetgeving AVG).
Lees hier onze privacyverklaring.

Meer weten? Neem contact op met Klijsen Makelaars & Taxateurs

Wie droomt er niet van om te wonen op een idyllische plek waar nog voldoende leefruimte is? Naast de kennis van het agrarische gebied, heeft Klijsen Makelaardij og &... Lees verder ›

Lodewijk Napoleonlaan 77 (Oosterhout)
Bel ons nu: 0162-426348
www.klijsen.nl

Meer over deze makelaar Ons Buitenstate aanbod

www.buitenstate.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding