Omschrijving

In een landelijke woonomgeving gelegen vrijstaande boerderij met een aangebouwde en inpandig bereikbare schuur, grote loods van ca. 647m², open veldschuur met kleine werkplaats en een berging. Het object is gelegen op een perceel van 5.845 m² en is voorzien van een agrarische bestemming. Een ideaal object voor de paardenliefhebber of de hobbyboer voor het houden van jongvee.

Indeling:
Begane grond: ruime entree/ hal met toegang tot de royale en sfeervolle L-vormige woonkamer met een fraai en weids uitzicht aan de voorzijde en met en-suitedeuren naar de aan de achterzijde gelegen tuinkamer. Via de openslaande tuindeuren bereikt u de achtertuin met o.a. een veranda. De traditionele en gezellige woonkeuken is centraal in de woning gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een grote en praktische bijkeuken met o.a. de witgoedaansluitingen en met toegang tot de badkamer die voorzien is van een ligbad, douche en wastafel. De riante ouderslaapkamer is toegankelijk vanuit de hal.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers die nog nader ingericht en afgewerkt mogen worden.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak.
De bestemming van het object en het perceel is agrarisch. Zie hiervoor ruimtelijkeplannen.nl.
De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2005.
De woonboerderij beschikt deels over houten kozijnen met luiken en deels over aluminium kozijnen met rolluiken.
De woning is aangesloten op een bovengrondse gastank (eigendom).
Er bevindt zich eternit in de kap van de woonboerderij, het dakbeschot en de golfplaten op de voormalige stal, open veldschuur en loods zijn eveneens asbesthoudend.
De royale inpandige garage en vrijstaande schuur zijn voor meerdere (agrarische) doeleinden geschikt.
Het object is gelegen in een landelijke woonomgeving nabij het dorp Haps en ook het centrum van Cuijk is goed bereikbaar.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 1.456,83 per jaar
Rioolrecht: € 162,50 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 168,50 per jaar
Waterschapslasten: € ..... per jaar
Gas: € 150,- per maand
Elektra: € 65,- per maand
Water: € 12,- per maand

Specificaties

Indeling

Energie

Buitenruimte

Deze Buitenstate heeft nog geen voorzieningen voor paarden, maar dit is wel mogelijk.