NL | EN

Heeswijk-dinther

Rukven 9 A

  • Prijs
    € 749.000,- k.k.

  • Type object
    Eengezinswoning, vrijstaande woning

  • Perceeloppervlakte
    10.000 m2

  • Inhoud
    2.546 m3

Rukven 9 A - heeswijk-dinther (vrijstaande woning)
Bekijk dit object


Omschrijving

Riant gelegen vrijstaande woning met aangebouwde loods en riante vrijstaande berging (voormalige stal) gelegen in het prachtige buitengebied van Heeswijk-Dinther. Door de bedrijfsbestemming (kleinschalige bedrijvigheid tot milieucategorie II) en uiterst royale loods, is dit de ideale locatie voor het vestigen van uw onderneming.

Deze vrijstaande woning is keurig onderhouden en gemoderniseerd door de jaren heen waardoor het object volledig voldoet aan de moderne woonstandaard. Landelijk wonen, een combinatie van ruimte, rust en privacy, laat u verrassen door alles wat deze woning u te bieden heeft!

De inhoud van het woonhuis exclusief bijgebouwen is circa 600 m³. De woonoppervlakte bedraagt circa 179 m². De woning wordt momenteel aangeboden op een perceel van circa 1 hectare, maar in overleg is het mogelijk de woning te kopen met meer óf minder grond.

INDELING
Begane grond
U betreedt de woning in de riante entree/hal waar u naast de trapopgang naar de eerste verdieping tevens een betegeld toilet met fonteintje vindt. Als u doorloopt bereikt u de zeer ruime leefkeuken met eetgedeelte. De keuken beschikt over alle nodige moderne inbouwapparatuur als een combi-magnetron, elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast en anderhalve spoelbak.

De royale woonkamer is voorzien van een tegelvloer. De hoge raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde van de woonkamer vindt u nog een eetgedeelte met uitzicht op de voorzijde van het perceel.

In de bijkeuken vindt u de witgoedaansluitingen en krijgt u toegang tot het separate toilet en de badkamer. De badkamer is praktisch ingericht en is voorzien van een douche en wastafel. Voorts treft u een werkkamer/kantoorruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping krijgt u toegang tot maar liefst vijf slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en sommigen zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer is riant te noemen en beschikt over een bad, wastafel en een inloopdouche.

LOODS/BIJGEBOUWEN
De inpandige garage is vanaf de oprit te bereiken middels een elektrisch bedienbare overhead deur en biedt naast plaats aan één of twee voertuigen ook genoeg bergruimte. Aan de andere kant van de garage vindt u een praktisch keukenblok met daarlangs de witgoedaansluitingen. Tevens krijgt u hier middels een loopdeur toegang tot de tuin.
Aan de inpandige garage is de opslagloods verbonden. Deze zeer riante en hoge ruimte kan uitstekend dienen als opslag voor een ondernemer. Ook deze loods is vanaf de oprit te bereiken middels een elektrisch bedienbare overhead deur. De loopdeur geeft u toegang tot de tuin. De aangebouwde loods is circa 290 m2.

De ruime tuin bestaat voor een deel uit gazon en beplanting. Achter in de tuin vindt u een sfeervol overdekt terras. Verder kan de tuin nog naar eigen smaak verder worden ingericht.

De voormalige agrarische stal heeft een afmeting van circa 53 meter x 18 meter. Het gebouw is nu ideaal te gebruiken als bedrijfs- kantoor- en/of opslagruimte.

BESTEMMING
De woning betreft een zogenaamde bedrijfswoning en het geheel heeft tevens een reguliere bedrijfsbestemming, waarmee allerlei kleinschalige bedrijvigheid is toegestaan (tot en met milieucategorie II).

Kortom: Bent u een ondernemer en op zoek naar een riante, instapklare vrijstaande woning met tal van mogelijkheden en meerdere bijgebouwen/loodsen gelegen op een mooie landelijke locatie? Neem dan contact op met ons kantoor, onze makelaars nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Specificaties

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar
1960
Woonoppervlakte
184 m2
Perceeloppervlakte
10.000 m2
Inhoud
2.546 m³

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Ligging
Aan Rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Schuur/berging
Vrijstaande stenen schuur/berging


* verplichte velden

Wij gaan voorzichtig om met uw gegevens (conform wetgeving AVG).
Lees hier onze privacyverklaring.

Meer weten? Neem contact op met Bernheze Makelaars & Adviseurs

De juiste plek om te wonen of te werken. Bij Bernheze Makelaars & Adviseurs doen we ons uiterste best om u daar te krijgen. Hoe we dat doen? Door niet allee... Lees verder ›

Bitswijk 10 (Uden)
Bel ons nu: 0413-243818
www.bernheze.nl

Meer over deze makelaar Ons Buitenstate aanbod

www.buitenstate.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding