Liessel

Loon 51

  • Prijs
    € 798.000,- k.k.

  • Type object
    Woonboerderij, vrijstaande woning

  • Perceeloppervlakte
    4.985 m2

  • Inhoud
    1.995 m3

Loon 51 - liessel (vrijstaande woning)
Bekijk dit object


Omschrijving

Riante woonboerderij met 2 bijgebouwen, tuin erf, zwembad, paardenstal en weiland. Het betreft “Bed & Breakfast de Jonkershoeve”.

BIJZONDERHEDEN
- Door inhoud, afmeting en bijgebouwen zijn er volop toepassingsmogelijkheden.
- Voor de verhuur zijn er 8 kamers, verschillend van afmeting en geschikt voor 1 tot 3 personen.
- De B&B heeft een vaste klantenkring met een stabiele omzet.
- Veel recreatie, natuur en gezellige dorpjes rondom, ideaal om te wandelen of te fietsen.
- Het object is ook uitermate geschikt als zorgboerderij of wonen met mantelzorg.

ALGEMEEN
De woonboerderij heeft gevels van 32 cm, voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. De verdiepings-vloer is van beton. De kapconstructie is van stalen spanten met houten gordingen met “isobouw Slimfix” dakplaten beschoten en met pannen bedekt. Vloerverwarming op de gehele begane grond en deels op de verdieping. Tussen Liessel en Deurne, buiten de bebouwde kom gelegen, met veel natuur en recreatie rondom.
Kadastraal bekend als gemeente Deurne, sectie R, nr. 692

INDELING

BEGANE GROND
Hal met trapopgang
Meterkast (9 groepen, 2x3 fase, 3x 25 ampère). Glasvezel wordt aangelegd.
Royale modern Betegelde toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje. (Mechanisch geventileerd)

WOONKAMER
Gezellige woonkamer met tegelvloer, spachtelputz wanden en balkjes plafond. Met tuindeuren naar tuin- en terras en een aansluiting voor de palletkachel.

SLAAPKAMER
Slaapkamer met garderobekast.

BADKAMER
Betegelde badkamer met:
-inloopdouche
-ligbad
-dubbele vaste wastafel met meubel
Mechanisch geventileerd

LEEFKEUKEN
Riante leefkeuken met tuindeuren. Voorzien van een lichte eiken keukeninrichting in hoekopstelling met terrazzo blad en spoelbak. Volop kasten, lades, carrousel en apothekerskast. De keuken is voorzien van :
-Boretti met gaskookplaat en dubbele oven
-Afzuigkap
-Koelkast
-Vaatwasser

BIJKEUKEN
Betegelde bijkeuken, voorzien van een eikenhouten keukenblok met witgoed aansluiting

Cv-kast met gasgestookte Nefit Excellent ketel, een extra grote boiler en de vloerverwarmingsunit. De ketel is 13 jaar oud.

ONTBIJTRUIMTE/VERBLIJFSRUIMTE
Gezellige ontbijtruimte (of verblijfsruimte voor ’s avonds). Deze ruimte heeft een aansluiting voor een palletkachel, een keukenblok met bergkasten en een barretje met tap en koeling.

TOILETRUIMTES
Betegelde (dames) toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Betegelde (heren) toiletruimte met urinoir, wandcloset en fonteintje.

1E VERDIEPING
Overloop
Kantoortje
Slaapkamer met dakkapel.
Modern betegelde badkamer met vaste wastafel, douche en wandcloset.
Bergkast met vloer cv-unit en centrale afzuiging.

2E OVERLOOP
Bergkast
Slaapkamer met dakkapel.
Modern betegelde badkamer met vaste wastafel, douche, wandcloset en bubbelbad. Mechanisch geventileerd.
Slaapkamer met dakkapel en bergkast.

BIJGEBOUW (RECHTERZIJDE)
Gebouwd in 2013. Gevels in spouwmetselwerk 34 cm met 10 cm Rockwool isolatie. Voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. De vloer is geïsoleerd met 9 cm EPS en heeft vloerverwarming. De kapconstructie is van hout met geïsoleerde dakplaten beschoten en met pannen bedekt. Afmeting: ca. 5,28 x 11,68 m.

INDELING BEGANE GROND (BIJGEBOUW RECHTERZIJDE)
Keuken, voorzien van een mdf-inrichting in hoekopstelling met 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.

Cv-kast met gasgestookte Nefit Combiketel (2014)

Meterkast (incl. krachtstroom)

Trapopgang

- Betegelde sauna
- Moderne toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje. Mechanisch geventileerd.
- Stoomcabine
- Infraroodcabine
- Finse sauna
- Kluisjeswand
- Toegang tot het buitenterras

VERDIEPING
Slaapzaal met grote dakkapel en bergkasten
Badkamer met vaste wastafel, wandcloset, douche en bergkast. Mechanisch geventileerd.

BIJGEBOUW (LINKERZIJDE)
Gebouwd in 2009. Afmeting ca. 6,64 x 13,65m.
Deze ruimte is geheel onderkelderd.

INDELING BEGANE GROND (BIJGEBOUW LINKERZIJDE)
Berging met Intergas cv-ketel (2016), een industriële geiser en een meterkast met krachtstroom. Deze ruimte heeft dubbele houten toegangsdeuren.

Souterrain/garage met gevlinderde vloer + vloerverwarming. Bereikbaar via een beweegbare vloer vanaf de inrit.

2 complete B&B ruimtes met hal, slaapkamer en modern betegelde badkamer met inloopdouche, wandcloset en vaste wastafel. Voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Via een stalen buitentrap naar:
Wederom 2 complete B&B ruimtes met hal, slaapkamers met dakkapel en badkamers met vaste wastafel, wandcloset en massage douches.

In de achteraanbouw is ruimte voor opslag, het houden van klein dieren en er zijn 2 paardenboxen.

TUIN EN BUITENVOORZIENINGEN
Het object is goed bereikbaar en heeft ruim voldoende eigen parkeerplaatsen. De verzorgde tuin rondom heeft diverse terrasjes in zon- en schaduw, gazon, vijver, borders en een grote variëteit aan bomen, struiken en planten. Voor de dierenliefhebber is er een weiland met stalling. Bij de saunaruimte is een zwembad met afgebakend terrein. Veel rust, ruimte en privacy. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk.

Heeft u interesse in deze vrijstaande woning dan kunt u zich voor koop richten tot ons kantoor te Helmond.

Buitenstate Makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning! www.buitenstate.nl

Specificaties

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwjaar
2009
Woonoppervlakte
483 m2
Oppervlakte bijgebouwen
143 m2
Perceeloppervlakte
4.985 m2
Inhoud
1.995 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
12
Aantal verdiepingen
7
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, stoomcabine, rookkanaal, zwembad, sauna

Energie

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom, gasboiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Achtertuin
91 m² (13,65m diep en 6,64m breed)
Garage
Vrijstaande stenen garage met parkeerplaats
Schuur/berging
Aangebouwde stenen schuur/berging (1)

Deze Buitenstate is geschikt voor de paardenliefhebber!

Rijbaan
-
Paardenboxen
2 Paardenboxen aanwezig
Stapmolen
-
Longeercircel
-


* verplichte velden

Wij gaan voorzichtig om met uw gegevens (conform wetgeving AVG).
Lees hier onze privacyverklaring.

Meer weten? Neem contact op met Adriaan van den Heuvel Makelaars & Adviseurs

Specialist in landelijk wonen Landelijk wonen is erg in trek. Velen van ons verlangen naar rust en ruimte. Toch komt er bij landelijk wonen veel kijken. Rond het ... Lees verder ›

Hoofdstraat 155 (Helmond)
Bel ons nu: 0492-661884
www.heuvel.nl

Meer over deze makelaar Ons Buitenstate aanbod

www.buitenstate.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding