Mariahout

de Hei 47 b

  • Prijs
    € 275.000,- k.k.

  • Type object
    Bungalow, vrijstaande woning

  • Perceeloppervlakte
    16.700 m2

  • Inhoud
    230 m3

de Hei 47 b - mariahout (vrijstaande woning)
Bekijk dit object


Omschrijving

Wie wil er wonen in de natuur?
Reageer dan op deze vrijstaande recreatiewoning met diverse bijgebouwen en prachtig aangelegde tuin met bos rondom. Rust, ruimte en privacy.

Een recreatiewoning is een gebouw bedoeld voor tijdelijk recreatief gebruik in de vorm van recreatief nachtverblijf voor recreanten, die hun hoofdverblijf elders hebben gedurende een gedeelte van het jaar. De recreant staat ingeschreven op het hoofdverblijf en niet op de recreatiewoning. Een geldverstrekker wil ook maar een gedeelte financieren, er moeten dus absoluut eigen middelen zijn om te kunnen kopen.

ALGEMEEN.
Deze recreatiewoning is gebouwd in 1992. De gevels zijn opgetrokken in halfsteens metselwerk met isolatie, een houten frame met panelen betimmerd. De vloer is van beton. De kapconstructie is van hout met geperste stroplaten en geïsoleerde dakplaten beschoten en met nieuw mastiek bedekt. De kozijnen zijn van hardhout met isolerende beglazing. Voorzien van een gasgestookte CV met propaangastank. Aangesloten op drukriool en KPN internet.

LIGGING.
Aan een rustige doorgaande weg in het buitengebied van Mariahout (Laarbeek) gelegen. Kadastraal bekend als gemeente Lieshout sectie K nummer 51 en 52.

INDELING BEGANE GROND.
• Hal met garderobe.
• Meterkast (6 groepen en 2 x aardlek).
• Gezellige woonkamer met betonvloer + grenenhouten planken. De wanden zijn van stucwerk en het plafond van balkjes met stroplaten. Met aansluiting voor een houtkachel.
• Serre met betonvloer + Novilon. De wanden zijn van hout en geïsoleerd. Deze ruimte heeft veel beglazing en daardoor contact met en zicht op de tuin. Met tuindeuren naar tuin en terras. Ook hier een aansluiting voor een houtkachel.
• Slaapkamer / kantoor met betonvloer + laminaat, halfsteense wanden met isolatie en rabatdelen. Het plafond is van witte kunststof schroten. Voorzien van vaste kasten en wastafel.
• Tweede slaapkamer, gelijksoortig qua afwerking.
• Keuken met toegangsdeur naar tuin. Voorzien van een lichte kunststof inrichting in L-vorm, met kunststof blad.
Apparatuur:
- gaskookplaat
- afzuigkap
- koelkast
- close-in boiler
• Licht betegelde badkamer met verwarming, wandcloset en douche.
• Berging met uitstortgootsteen, een gasgestookte Nefit CV-ketel (2008), aansluitingen voor witgoed en een waterontharder + pomp. Via deze ruimte loopt ook de achterentree.

TUIN EN BUITENVOORZIENINGEN.
De schitterend aangelegde en goed onderhouden tuin rondom heeft veel gazon, hagen en borders met een veelvoud aan bloemen en planten. Rondom deze tuin ligt uw eigen wandelbos met inrit en parkeerplaatsen. In de tuin bevinden zich nog diverse kleine bijgebouwen die dienst doen als overdekte terrassen, opslag, extra logeerkamer en garage / berging. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk.

BIJZONDERHEDEN.
• Het betreft een recreatiewoning die helaas niet permanent bewoond mag worden.
• De huidige WOZ-waarde is € 275.000,=.
• De bestemmingsplankaart en –regels treft u aan in deze brochure.
• Opvallend rustig en landelijk gelegen met ultieme rust, ruimte en privacy.
• Naastgelegen bos van 8400 m² extra te koop.
• Door verkoper wordt een bankgarantie / waarborgsom verlangd.

Heeft u interesse in deze recreatiewoning dan kunt u zich voor koop richten tot ons kantoor te Helmond.

Buitenstate Makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning! www.buitenstate.nl

Specificaties

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Bouwjaar
1992
Woonoppervlakte
140 m2
Perceeloppervlakte
16.700 m2
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

C.V.-ketel
Nefit (Eigendom, 2008)
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel, elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom, zonneterras
Achtertuin
0 m² (0m diep en 0m breed)
Garage
Brijstaande houten garage met geen garage
Schuur/berging
Vrijstaande houten schuur/berging (3)


* verplichte velden

Wij gaan voorzichtig om met uw gegevens (conform wetgeving AVG).
Lees hier onze privacyverklaring.

Meer weten? Neem contact op met Adriaan van den Heuvel Makelaars & Adviseurs

Specialist in landelijk wonen Landelijk wonen is erg in trek. Velen van ons verlangen naar rust en ruimte. Toch komt er bij landelijk wonen veel kijken. Rond het ... Lees verder ›

Hoofdstraat 155 (Helmond)
Bel ons nu: 0492-661884
www.heuvel.nl

Meer over deze makelaar Ons Buitenstate aanbod

www.buitenstate.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding