Mariahout

Knapersven 7 a

  • Prijs
    € 550.000,- k.k.

  • Type object
    Landhuis, vrijstaande woning

  • Perceeloppervlakte
    3.800 m2

  • Inhoud
    640 m3

Knapersven 7 a - mariahout (vrijstaande woning)
Bekijk dit object


Omschrijving

Vrij gelegen woning op ruim perceel, nabij Mariahout gelegen.
2 bouwkavels BIO, ruime bebouwingsmogelijkheden.

Voor de perceelsgedeelten volgen de volgende vraagprijzen:
1. Bouwkavel van circa 2.200 m² € 325.000,= k.k.
2. Woning met kantoor, oppervlakte circa 3.800 m² € 550.000,= k.k.
3. Bouwkavel van circa 2.135 m² € 275.000,= k.k.
4. Perceelsgedeelte grond, te gebruiken als
tuin bij 1, 2 of 3 € 30.000,= k.k.

Bijzonderheden.
De nu nog aanwezige (varkens)stallen zullen door verkoper worden gesloopt vóór een nader overeen te komen datum.

Omschrijving.
Op de locatie waar nu nog een varkenshouderij met bedrijfswoning gelegen is, wordt het volgende ontwikkeld: de varkensstallen worden gesloopt en ter plaatse zullen twee riante vrijgelegen bouwkavels worden gerealiseerd. Flexibele aanvaarding mogelijk (zie bijzonderheden). De bedrijfswoning heeft inmiddels de bestemming burgerwoning. Zodoende ontstaat er een cluster van 3 riante woonobjecten.
Woonhuis, bouwjaar 1988, gebouwd van steen (27 cm), met pannen gedekt, geheel voorzien van isolerende beglazing en met dakisolatie in de vorm van isolatie dakplaten. Muur- en vloerisolatie. Circa 100 m² Noorse lei met vloerverwarming. CV op aardgas en aangesloten op de drukriolering.
Indeling begane grond:
• hal met hardhouten trap en meterkast
• woonkamer
• keuken met luxe eiken keuken
• werkkamer
• achterhal
• toilet
• douche
• CV-ruimte met CV Combi-ketel op aardgas (2007)
• kelderkast
Indeling 1e verdieping
• overloop
• bergkast
• 3 slaapkamers met ingebouwde kasten
• badkamer met groot ligbad, bidet, 2 vaste wastafels en toilet
Indeling 2e verdieping
• zolderruimte, bereikbaar via vaste trap
Inhoud: 760 m³

Kantoor / werkruimte, bouwjaar 1988, verbouwd in 1997, gebouwd van steen (27 cm), met stalen spanten en met abc-golfplaten gedekt. Deels betontegel en deels klinkervloer.
Indeling:
• hal
• kantoorruimte
• keuken en toilet
• berging
• hondenhok
• opslagruimte
Oppervlakte: 200 m² waarvan circa 40 m² kantoorruimte en keuken
Deze ruimte is nu nog 515 m² maar zal gedeeltelijk worden gesloopt volgens afspraak met de gemeente tot maximaal 200 m².

BIJZONDERHEDEN
Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Bio-woningen” van de gemeente Laarbeek en heeft daarin de bestemming: wonen.
Het bestemmingplan is vastgesteld door de Raad van de gemeente Laarbeek op 23 augustus 2011.


Overige bijzonderheden
- De nu nog aanwezige (varkens) stallen zullen door verkoper worden gesloopt vóór een nader overeen te komen datum, doch uiterlijk eind 2014.
- Feitelijke afname en levering van de bouwkavels op een later tijdstip, tot uiterlijk eind 2014, is bespreekbaar.

Heeft u interesse in deze vrijstaande woning dan kunt u zich voor koop richten tot ons kantoor te Helmond.

Buitenstate Makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning! www.buitenstate.nl

Specificaties

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
138 m2
Oppervlakte bijgebouwen
40 m2
Perceeloppervlakte
3.800 m2
Inhoud
640 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
Achtertuin
3.500 m² (175m diep en 20m breed)
Garage
Aangebouwde stenen garage


* verplichte velden

Wij gaan voorzichtig om met uw gegevens (conform wetgeving AVG).
Lees hier onze privacyverklaring.

Meer weten? Neem contact op met Adriaan van den Heuvel Makelaars & Adviseurs

Specialist in landelijk wonen Landelijk wonen is erg in trek. Velen van ons verlangen naar rust en ruimte. Toch komt er bij landelijk wonen veel kijken. Rond het ... Lees verder ›

Hoofdstraat 155 (Helmond)
Bel ons nu: 0492-661884
www.heuvel.nl

Meer over deze makelaar Ons Buitenstate aanbod

www.buitenstate.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding