Nistelrode

Donzel 90

  • Prijs
    € 529.000,- k.k.

  • Type object
    Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

  • Perceeloppervlakte
    9.660 m2

  • Inhoud
    682 m3

Donzel 90 - nistelrode (halfvrijstaande woning)
Bekijk dit object


Omschrijving

Gelegen aan een van de mooiste straten in Nistelrode, op Donzel, een zeer ruime woning met slaap- en badkamer op de begane grond en dat op een perceel van maar liefst 9660 m2.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1932 en intussen op diverse fronten gemoderniseerd. Er is onder meer dakisolatie aangebracht, de gevels zijn vernieuwd en voorzien van isolatie en ook zijn er kozijnen met dubbele beglazing geplaatst. De inhoud van het woonhuis bedraagt circa 682 m3 en het woonoppervlak ongeveer 178 m2.

Voor wat betreft de ligging, deze is zeer gunstig, aan de rand van Nistelrode in een van de mooiste straten. Donzel kenmerkt zich door de vergezichten en diverse fraaie boerderijen. Voorzieningen zijn nabij zowel in Nistelrode als in Heesch, bijvoorbeeld supermarkten, basisonderwijs, sportverenigingen, speciaalzaken en horeca. Met ook nog eens de snelwegen A50 en A59 in de buurt zijn grotere steden als Den Bosch en Eindhoven binnen circa 20-30 autominuten te bereiken.

Indeling woonhuis - begane grond

Entree/hal, ruime hal met een open trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer en de keuken.

De slaapkamer is royaal van opzet en is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze slaapkamer beschikt over een eigen, aparte, badkamer. De badkamer is betegeld en voorzien van een toilet, douche en wastafel.

Woonkeuken, de keuken is ruim en staat in open verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken is er zicht op het terras en toegang tot de bijkeuken. De keuken heeft een rechte opstelling, met hardstenen blad, koelkast, spoelbak, vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigkap.

Woonkamer, deze strekt zich vanaf de voorzijde van het woonhuis tot aan de achterkant. Aan de achterzijde is via een praktische schuifpui het overkapte terras bereikbaar. In de woonkamer is verder sprake van veel daglichttoetreding en is er plaats voor zowel een zit- als eethoek.

Bijkeuken, praktische ruimte aan de achterkant van het woonhuis met de achterom-ingang. Hier is tevens de CV-ketel geinstalleerd (Remeha Calenta), er is een aanrechtblok met spoelbak en ook een apart toilet. De tweede badkamer grenst aan de bijkeuken, deze is voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

Bergruimte, deze is praktisch om diverse dingen op te bergen of bijvoorbeeld als wasruimte. Echter kan, met wat slimme ingrepen, een deel van de bergruimte worden toegevoegd aan de bijkeuken en daarnaast een gedeelte toevoegen aan de badkamer aan de voorkant. Een en ander natuurlijk naar gelang de behoefte.

Eerste verdieping

Hier zijn een tweetal slaapkamers en een derde onafgewerkte ruimte die ook als slaapkamer of bijvoorbeeld hobbykamer ingericht kan worden. Vanuit deze laatste kamer is ook de zolder te bereiken met een vaste trap. De verdieping biedt daarmee veel potentie voor het realiseren van extra slaapkamers, een badkamer op de verdieping of een werkkamer.

Bijgebouw - perceel

Het bijgebouw is een royale schuur van zo'n 300 m2. Deze schuur heeft bouwkundig aandacht nodig om in ere hersteld te worden, neemt niet weg dat deze schuur zeer veel mogelijkheden biedt qua opslag of het hobbymatig houden van paarden/dieren.

Het perceel bestaat verder uit een gedeelte tuin, met terras en bestraatte inrit. Het overgrote deel is echter weide en kan ingezet worden zoals u wilt.

Kortom een woonhuis op een fraai perceel met zeer veel mogelijkheden. Bent u geinteresseerd en wilt u eens doorpraten over de mogelijkheden op locatie? Neem dan contact met ons op.

Energie

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Schuur/berging
Vrijstaande stenen schuur/berging


* verplichte velden

Wij gaan voorzichtig om met uw gegevens (conform wetgeving AVG).
Lees hier onze privacyverklaring.

Meer weten? Neem contact op met Bernheze Makelaars & Adviseurs

De juiste plek om te wonen of te werken. Bij Bernheze Makelaars & Adviseurs doen we ons uiterste best om u daar te krijgen. Hoe we dat doen? Door niet allee... Lees verder ›

Bitswijk 10 (Uden)
Bel ons nu: 0413-243818
www.bernheze.nl

Meer over deze makelaar Ons Buitenstate aanbod

www.buitenstate.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding