Oeffelt

Scheperstraat 8

  • Prijs
    € 845.000,- k.k.

  • Type object
    Landhuis, vrijstaande woning

  • Perceeloppervlakte
    13.630 m2

  • Inhoud
    1.247 m3

Scheperstraat 8 - oeffelt (vrijstaande woning)
Bekijk dit object


Omschrijving

Zoekt u rust, privacy en ruimte? Deze, in een landelijke woonomgeving gelegen, royale vrijstaand landhuis met vele woonvertrekken is voor meerdere doeleinden geschikt en biedt u verder een gastenverblijf, een verwarmd, overdekt zwembad, carport en een te verlichten tennisbaan. Dit alles gelegen op een royaal perceel van maar liefst 13.630 m².

Indeling:
Begane grond: entree, hal met een vide en meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een zeer royale en sfeervolle woonkamer, verdeeld in een zitkamer met open haard met schouw, bibliotheek en een royale woonkamer van ca. 70 m² met o.a. 2 maal openslaande tuindeuren. Een woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, de bijkeuken voorzien van een warmwaterboiler en de cv-ketel. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, badkamermeubel en designradiator. Een mooie kantoorruimte (slaapkamer) met een vaste kast, een royale slaapkamer met een vaste kastenwand en nog een badkamer voorzien van een douche en wastafel.
1e verdieping: overloop met fraaie vide, een riante ouderslaapkamer van ca. 25 m² voorzien van vaste kasten en een schuifkastenwand en 2 slaapkamers beide met een inhoud van ca. 16 m² en voorzien van vaste kasten, een badkamer met wastafel, toilet en douchecabine.

Gastenverblijf:
Het gastenverblijf met aangebouwde veranda bestaat uit een woonkamer met open keuken en enkele vaste kasten. Een slaapkamer met een badkamer, ingericht met een douche, wastafel en toilet. Aan dit gastenverblijf is een ruime en praktische garage gebouwd.

Diverse gegevens:
De woonkeuken is voorzien en ingericht met een Falcon gasfornuis met oven, afzuigkap, spoelbak, magnetron, vaatwasser en een provisiekast.
De woonkamer is voorzien van een verwarmde travertin vloer.
Het zwembad is verwarmd, kan met een cilinderkap worden overdekt en is voorzien van een bubbelbank en jetstreams.
Een te verlichten tennisbaan van kunstgras met kleedruimte.
Zeer fraai gastenverblijf met slaapkamer en badkamer.
Er is een grondwaterpuls aanwezig.
De meterkast is in 2016 vernieuwd.
De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
Eind 2019 wordt er glasvezel aangelegd.
Het perceel is middels een oprijlaan toegankelijk en is o.a. ingericht met een natuurvijver, terrassen en diverse fruitbomen.
De alarminstallatie blijft achter in de woning.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 505,-- per jaar
Rioolrecht: € 98,-- per jaar

INFORMATIE GEMEENTE BOXMEER
Ligging
De gemeente Boxmeer is gelegen in het noordoosten van de provincie Noord-Brabant, aan de Maas en aan de autosnelwegen A73 en A77. Nijmegen bevindt zich op ca. 30 autominuten. In Boxmeer is een NS-station aanwezig met een treinverbinding tussen Nijmegen en Venlo. Net over de Duitse grens, op circa 20 autominuten, ligt het vliegveld “Airport Weeze”.

Wonen
De volgende woonkernen vormen samen de gemeente Boxmeer: Boxmeer, Beugen, Groeningen, Holthees, Maashees, Oeffelt, Overloon, Rijkevoort, Sambeek, Vierlingsbeek en Vortum-Mullem. De gemeente Boxmeer heeft een oppervlakte van 11.400 ha en telt ca. 29.000 inwoners. Boxmeer zelf is verreweg de grootste woonkern met ca. 12.500 inwoners.

Sport en ontspanning
Van oudsher speelt het verenigingsleven een grote rol in Brabant. Boxmeer kent enkele grote evenementen, zoals de wielerronde ‘Daags na de tour’ en de paardenrace “De Metworstrennen’ op carnavalsmaandag. In Boxmeer en in de andere woonkernen zijn tal van (sport)verenigingen te vinden. “Sportcentrum ’t Hoogkoor” is een accommodatie in Boxmeer zelf waar je op verschillende manieren aan sport en ontspanning kunt doen. Van sporthal tot zwembad, van baby-/ peuterzwemmen, zwemlessen tot groepslessen. Op cultureel gebied is er in Boxmeer het theater ‘De Weijer’ met een kleine theater-/ filmzaal. Tevens kunt u hier terecht voor een hapje en een drankje, feestelijke en zakelijke evenementen. Boxmeer is prachtig gelegen aan de uiterwaarden van de Maas waar het heerlijk wandelen en fietsen is. In het natuurgebied de “Maasheggen” is nog duidelijk te zien hoe de heggen een ondoordringbare afscheiding vormen, een uniek natuurmonument.

Winkels
Boxmeer biedt een gevarieerd winkelaanbod, onder andere in een overdekt winkelcentrum, de gehele winkelpromenade is een voetgangersgebied. Elke donderdagmiddag is er markt en elke vrijdagavond is er koopavond. In de dorpen Cuijk, Gennep, Uden en Venray is het eveneens gezellig winkelen, Nijmegen is de dichtstbijzijnde ‘grote stad’. Sinds 2014 is Boxmeer formeel een Fairtrade Gemeente. Deze titel laat zien dat zowel gemeente als inwoners, winkels, horeca, bedrijven en instellingen Fairtrade belangrijk vinden en er actief aandacht aan besteden.

Scholen
In Boxmeer zijn meerdere basisscholen. Elke woonkern, met uitzondering van Groeningen, beschikt over een eigen basisschool. Het voortgezet onderwijs (VMBO, HAVO en VWO) alsook het lager- en middelbaar beroepsonderwijs kan in Boxmeer gevolgd worden, tevens zijn er scholen voor speciaal onderwijs. In Nijmegen kan het hoger beroepsonderwijs en de Universiteit gevolgd worden, gemakkelijk te bereiken per trein.

Gezondheidszorg
Er zijn meerdere tandartsen, fysiotherapeuten, logopedistes en dierenartsen te vinden in Boxmeer en er zijn meerdere huisartsenpraktijken en apotheken. “Maasziekenhuis Pantein” in Boxmeer is het ziekenhuis voor de regio, andere ziekenhuizen vindt u in Venray, Venlo en Nijmegen.

Contactgegevens gemeente Boxmeer
Bezoekadres: Raadhuisplein 1, 5831 JX Boxmeer
Postadres: Postbus 450, 5830 AL Boxmeer
Telefoonnummer: 0485 – 58 59 11
E-mail: gemeente@boxmeer.nl
Website: www.boxmeer.nl

Specificaties

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Bouwjaar
1870
Woonoppervlakte
336 m2
Perceeloppervlakte
13.630 m2
Inhoud
1.247 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, satellietschotel, alarminstallatie, rookkanaal, zwembad

Energie

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Gasboiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
3.300 m² (30m diep en 110m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuid, bereikbaar via achterom
Garage
Carport
Schuur/berging
Vrijstaande stenen schuur/berging (2)


* verplichte velden

Wij gaan voorzichtig om met uw gegevens (conform wetgeving AVG).
Lees hier onze privacyverklaring.

Meer weten? Neem contact op met Makelaardij Twan Poels

Specialist in landelijk wonen in Noord-Oost Brabant en Noord-Limburg. Een professionele, laagdrempelige, no-nonsense makelaardij met veel kennis van landelijk gel... Lees verder ›

Stationsplein 86/ 88 (Cuijk)
Bel ons nu: 0485 319 220
www.twanpoels.nl

Meer over deze makelaar Ons Buitenstate aanbod

www.buitenstate.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding