Oirschot

Pandgat 16

  • Prijs
    € 1.250.000,- k.k.

  • Type object
    Woonboerderij, vrijstaande woning

  • Perceeloppervlakte
    12.881 m2

  • Inhoud
    1.261 m3

Pandgat 16 - oirschot (vrijstaande woning)
Bekijk dit object


Omschrijving

Buitenkans! Een uitzicht om van te dromen en het gevoel dat u altijd op vakantie bent! Deze prachtige vrijstaande woonboerderij is landelijk en vrij gelegen in het buitengebied van Spoordonk. Een heerlijke plek waar rust en ruimte hand in hand gaan. Heeft u de tuin al gezien?! Met de ligging op het oosten, kunt u hier ’s zomers heerlijk vertoeven.

ALGEMENE INFORMATIE
- De inhoud van de boerderij bedraagt 1.261m² en het is gelegen op een perceel van maar liefst 12.881m²;
- Bouwjaar 1905, in 1989 volledig verbouwd;
- Alarmsysteem aanwezig;
- Glasvezel aanwezig;
- Heerlijk groen en rustig wonen maar ook in de buurt van alle voorzieningen;
- Het centrum van Oirschot is binnen enkele minuten te bereiken op fiets- en autoafstand. Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant, met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten, in het monumentale centrum zijn vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes. Oirschot is ook omgeven door groen, in het buitengebied vindt men vele wandel-, fiets en ruiterpaden;
- Daarnaast bent u binnen 10 autominuten op de A58 waardoor de woning ook zeer centraal gelegen is;
- Wij maken graag een afspraak met u om deze prachtige idylische woonboerderij van binnen te laten zien!

Begane grond
Entree: imposante hal met toegang tot de woonkamer, werkkamer, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping.

Bij het binnengaan van de woonkamer is de enorme begane grond echt een eye catcher! De uitbouw (tuinkamer) met meerdere glazen schuifpuien zorgt voor een zee aan (goed indeelbare) ruimte. De living en tuinkamer zijn beide voorzien van een knusse open haard. In het eetgedeelte, maar ook in de keuken is er voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen. De afgesloten keuken met inductie, afzuigkap, vaatwasser, Grohe cooker, microwave combi/oven, warmtelade, koelkast en voldoende kastruimte is gesitueerd aan de achterzijde. In de keuken is tevens een ruime provisiekast/kelder. De (studie)kamer is gelegen aan de voorzijde en is te bereiken via de keuken als via de hal. De begane grond is netjes afgewerkt met strakke wanden en de hal en leefgedeelte zijn voorzien van een marmeren vloer uit Italië met vloerverwarming.

Via de bijkeuken, door de wasruimte met pantry, is er toegang tot het linkergedeelte van de woning. De multifunctionele ruimte is voorzien van een (slaap)kamer en een badkamer met een douche, hangcloset en een wastafel. Er is een mogelijkheid om in de technische ruimte een keuken te realiseren, waardoor deze ruimte zich perfect leent voor een airbnb, bed & breakfast, kantoor, of een zelfstandig gastenverblijf. Momenteel bevindt zich in de technische ruimte de opstelling van de c.v.-combiketel (Nefit Topline, 2008).

In de hal bevindt zich het separate toilet met fonteintje, garderobenis met extra opbergruimte onder de trap en de meterkast. De charmante marmeren trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot vier de slaapkamers en de twee badkamers. Ook deze etage is netjes afgewerkt met strakke wanden, spotjes en grotendeels afgewerkt met tapijt. De overloop is voorzien van meerdere op maat gemaakte inbouwkasten, waardoor er erg veel bergruimte ontstaat en beschikt over vijf nachtspotjes op laag niveau over de lengte van de gang. De masterbedroom is rechts gelegen en beschikt over inbouwkasten op maat met ingebouwde spiegels en spotjes. De badkamer is te bereiken via de masterbedroom en is uitgerust meteen groot wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet en een regendouche. De vloer is afgewerkt met een houtlook tegelvloer. Slaapkamer twee en drie zijn gelegen aan de achterzijde en beschikken beiden over een wastafel in een op maat gemaakte inbouwkast. De vierde slaapkamer is links gesitueerd. Via twee deurtjes is hier toegang tot een aparte tweede bergzolder. De ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van verduisterende screens (op de masterbedroom na). Het separate toilet met wastafel bevindt zich halverwege de overloop, gevolgd door de royale badkamer voorzien van vloerverwarming en beschikt over een hangcloset, wastafel, ligbad, douche. Achter de spiegel is een pijp waardoor uw was direct in de waskamer terecht komt. Tot slot is er vanuit de badkamer toegang tot de bergzolder middels een vlizo.

Buiten
Bij het openen van de deuren kom je in de diepe achtertuin terecht. Hier kan het vakantiegevoel binnen! Lekker loungen in het zonnetje of een gezellige barbecue organiseren. Van alles is mogelijk! Zo heb je bijvoorbeeld diverse bijgebouwen, waaronder meerdere houtopslagplaatsen, een natuurvijver, gazon, borders en diverse volwassen bomen in de tuin. Rechts is een bijgebouw gevestigd welke extra opbergruimte biedt, maar ook voor andere doeleinden gebruikt kan worden. De tuin heeft een achterom middels een elektrische poort waarbij u op de oprit terecht komt en direct de auto kunt parkeren in de garage. De gehele tuin is omheind met een hekwerk en aan de zijkant van de tuin biedt het bos een mooi groen uitzicht en zorgt voor extra privacy. Tot slot is er een geautomatiseerd grasmaai-systeem met twee powerpunten voor het gehele gazon. Een tuin waar het heerlijk vertoeven is, waar zintuigen geprikkeld worden en welke alle privacy biedt.

Garage & berging
De garage met twee deuren is elektrisch bedienbaar. In de garage is krachtstroom aanwezig. In het achterste gedeelte van de garage is een aparte berging met een zolder. Voorheen was dit de hooizolder. Aan de berging zit een idyllische overkapping met daarbij een verhard terras met prachtig uitzicht over het perceel.

Specificaties

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwjaar
1905
Woonoppervlakte
354 m2
Perceeloppervlakte
12.881 m2
Inhoud
1.261 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Achtertuin
0 m² (0m diep en 0m breed)
Garage
Vrijstaande stenen garage
Schuur/berging
Vrijstaande stenen schuur/berging (1)


* verplichte velden

Wij gaan voorzichtig om met uw gegevens (conform wetgeving AVG).
Lees hier onze privacyverklaring.

Meer weten? Neem contact op met Lelieveld Makelaardij

Lelieveld makelaardij, aangenaam voor burgers en buitenlui…. Lelieveld makelaardij een gerenommeerde partij op het gebied van vastgoed in al haar fac... Lees verder ›

Rijkeluisstraat 19A (Oirschot)
Bel ons nu: 0499-577400
lelieveldmakelaardij.com

Meer over deze makelaar Ons Buitenstate aanbod

www.buitenstate.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding