Schijndel

Houterdsedijk 6

  • Prijs
    € 1.795.000,- k.k.

  • Type object
    Woonboerderij, vrijstaande woning

  • Perceeloppervlakte
    17.925 m2

  • Inhoud
    1.398 m3

Houterdsedijk 6 - schijndel (vrijstaande woning)
Bekijk dit object


Omschrijving

Uitermate charmante langgevelboerderij welke in 2004 volledig onder architectuur is verbouwd met alle denkbare wooncomfort. Zowel het in- als exterieur zijn met oog voor detail en geheel in stijl uitgevoerd. De woning is alom geïsoleerd. Het perceel van 17.925 m² biedt alle privacy en rust. Een fors bijgebouw met dubbele carport biedt ruimte voor hobby en stalling. De woonboerderij is aan de rand van Schijndel gelegen, nabij dorpse voorzieningen en ontsluitingswegen in alle richtingen.

Bouwjaar: 1906
Verbouw: 2004
Woonoppervlakte: ca. 345 m²
Bijgebouw: ca. 62 m²
Inhoud: ca. 1.398 m² excl. garage
Perceeloppervlakte: 17.925 m²
Isolatie: volledig geïsoleerd
Verwarming: luchtverwarming, cv-installatie en vloerverwarming begane grond en badkamers

Algemene informatie
- Deze langgevelboerderij is in 2004 onder architectuur verbouwd; binnenzijde zodanig vernieuwd dat er een woning is gebouwd in de bestaande structuur;
- De gehele woonboerderij is voorzien van luxe sanitair en exclusief interieurwerk waardoor de ruimtes optimaal benut zijn. De uitvoering in een smaakvolle en tijdloze kleurstelling zorgt voor een harmonieus en stijlvol geheel;
- Alle installaties zijn vernieuwd, waaronder luchtverwarming, WTW installatie, vloerverwarming parterre en badkamers, stofzuiginstallatie en cv-installatie zowel in het woonhuis als in het bijgebouw;
- In 2011 gerealiseerd multifunctioneel (volledig geïsoleerd) bijgebouw met vliering en dubbele carport;
- Het geheel is verder met duurzame materialen afgewerkt en verkeert in uitstekende staat van onderhoud;
- Alleen een bezichtiging zal een goede indruk geven van deze luxe woonboerderij met prachtige tuinen rondom en een unieke ligging tussen 's-Hertogenbosch en Eindhoven.

Indeling

Begane grond
Ruime entreehal met meterkast, garderobe en toiletruimte biedt zowel toegang tot de living als de leef-/woonkeuken.
Een gesatineerde glazen wand met deur tussen living en entreehal.

Ruime lichte living met notenhouten parketvloer, glad gestucte wanden en plafonds en een sfeervolle gashaard. Openslaande deuren naar de loggia.

Leef-/woonkeuken met kookeiland met natuurstenen aanrechtblad en vaste kastenwand voorzien van eersteklas apparatuur, waaronder een hogedruk stoomoven, twee combimagnetrons en een koffieautomaat. De vide met grote dakkapel zorgt voor een optimale ruimtelijke beleving en veel daglicht.

De begane grond biedt tevens een separate tv-kamer en werkkamer. Via de achteringang komt men in de ruime bijkeuken met een tweede toiletruimte en separate douche. Ook hier biedt het interieurwerk veel opbergruimte. In de waskamer met aansluitingen voor o.a. wasmachine en -droger is tevens een interieurwerk met natuurstenen blad met warm - en koud stromend water voorzien. De waskoker staat in verbinding met de badkamer op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn 4 slaapkamers, de badkamer en meerdere bergruimtes bereikbaar. Ouderslaapkamer met kledingkamer en badkamer en suite. Badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De in het interieurwerk ingebouwde waskoker staat in verbinding met de waskamer op de begane grond. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. Tweede, derde en vierde slaapkamer eveneens op de eerste verdieping. De tweede badkamer is optimaal ingedeeld en voorzien van een wastafel, inloopdouche, toilet en vloerverwarming. Alle kamers zijn uitgerust met maatwerk inbouwkasten met voldoende bergruimte.

Bijgebouw met dubbele carport
In 2011 is een nieuw multifunctioneel bijgebouw met vliering en dubbele carport gerealiseerd. Deze volledig geïsoleerde garage/hobby-ruimte is voorzien van een separate meterkast, aanrecht met koud - en warm stromend water, cv-installatie en vloerverwarming. De cv-installatie verzorgt tevens de warmwatervoorziening van de buitendouche die zich achter het bijgebouw bevindt.

Buitenleven
Prachtig aangelegde tuinen. Volwassen bomen en kleurrijke borders sieren de randen van het perceel. Een groot gazon, mooie vijverpartijen, volop ruimte voor dieren en een moestuin maken van deze plek een unieke ‘buitenstate’ voor liefhebbers van buitenwonen.

Specificaties

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwjaar
1906
Woonoppervlakte
345 m2
Perceeloppervlakte
17.925 m2
Inhoud
1.398 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2

Energie

Isolatie
Volledig Geïsoleerd

Buitenruimte

Ligging
Aan Bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin Rondom
Achtertuin
0 m² (0m diep en 0m breed)
Garage
Garage met carport


* verplichte velden

Wij gaan voorzichtig om met uw gegevens (conform wetgeving AVG).
Lees hier onze privacyverklaring.

Meer weten? Neem contact op met Lelieveld Makelaardij

Lelieveld makelaardij, aangenaam voor burgers en buitenlui…. Lelieveld makelaardij een gerenommeerde partij op het gebied van vastgoed in al haar fac... Lees verder ›

Helvoirtseweg 183C (Vught)
Bel ons nu: 073-6560591
lelieveldmakelaardij.com

Meer over deze makelaar Ons Buitenstate aanbod

www.buitenstate.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding