NL | EN

Someren

Peelweg 16

  • Prijs
    € 349.000,- k.k.

  • Type object
    Eengezinswoning, vrijstaande woning

  • Perceeloppervlakte
    1.507 m2

  • Inhoud
    834 m3

Peelweg 16 - someren (vrijstaande woning)
Verkocht onder voorbehoud
Bekijk dit object


Omschrijving

Leuke vrijstaande woning met aanbouw/multi-functionele ruimte,
garage/berging en tuin. Rustig en landelijk gelegen in Someren-Eind.

BIJZONDERHEDEN
- De bestemming is wonen met een stukje agrarische grond;
- De verkoper is de éérste bewoner;
- Op loopafstand van natuurgebied ''Starkriet'';
- Zéér praktische hobbyruimte, te gebruiken als extra woonruimte of voor een beroep/bedrijf aan huis;
- 2 Royale bergzolders boven woonhuis en -aanbouw;
- Mechanische ventilatie in keuken, bijkeuken, slaapkamer, woonkamer en badkamer.

ALGEMEEN
De woning is gebouwd in 1974. De gevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk, voorzien van hardhouten kozijnen. De verdiepingsvloer is van hout met isolatie. De kapconstructie is geheel van hout met eterniet dakbeschot en met gebakken pannen bedekt. De woning is voorzien van een achteraanbouw van 7 x 11 m. Kadastraal bekend als Gemeente Someren sectie K, nummer 374 groot 1090 m² en nummer 423 groot 417 m². Aan een rustige doorlopende woonstraat gelegen, buiten de bebouwde kom.

INDELING BEGANE GROND
- Betegede hal/entree.
- Meterkast (6 groepen en een aardlekschakelaar).
- Portaal met vlisotrap.
- Provisiekelder met ontluchting. ca. 1,20 m. diep.

BERGING
Een betegelde berging met een aansluiting voor witgoed, dit is tevens de achteringang.

KEUKEN
Praktische en dichte leefkeuken, voorzien van een lichte mdf inrichting (NUVA) in een hoekopstelling met granieten blad.
De keuken is uitgerust met:
- Gaskookplaat
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Koelkast

WOONKAMER
Gezellige woonkamer met lichte tegelvloer. Met een schouw voor aansluiting houtkachtel en met een fraai wijds uitzicht over het buitengebied.

TUSSENRUIMTE
Tussenruimte met platte bitumineuze dakbedekking en voorziening van tuindeuren. Ook hier zit een achterentree.

HOBBYRUIMTE
Royale hobbyruimte ( multi-functionele ruimte) met betegelde vloer, schoonmetselwerk wanden en een planket plafond met een vaste wasbak.

Deze ruimte zit in de achteraanbouw.
Afmeting: ca. 4 x 7 m.

BADKAMER & TOILET
- Een betegelde badkamer met douche en vaste wasbak.
- Een betegelde toiletruimte met toilet en fontijn.

1e VERDIEPING
De verdieping boven het woonhuis:
Royale bergzolder met 3 ruimtes en een dakraam. Deze etage is bereikbaar via een vlizo trap.
De nokhoogte is ca. 2 m. Eenvroudig te verbouwen tot extra
slaapkamer.

BIJGEBOUWEN
Ook hier zijn de gevels opgetrokken in spouw metselwerk (28cm.). De kapconstructie is van hout met underlayment laten beschoten en met pannen bedekt De vloer is van beton met tegels. Vloer-, gevel- en dak zijn geïsoleerd. Het bijgebouw is c.v.-verwarmd.
Gebouwd in 1986.
Met gas gestookte Nefit Topline HR c.v. Ketel (2008)
Afmeting: 7 x 11 m. + bergzolder ca. 1,75 m. hoog.
Gesplitst in 3 gedeeltes:
- Werkplaats / fietsenberging;
- Hobby ruimte met vaste wastafel;
- Garage met stalen kanteldeur.
Dierenverblijf met asbestvrije dakplaten.

TUIN & BUITENVOORZIENING
U bereikt het object via een beklinkerde oprit met voldoende eigen parkeerplaatsen. U beschikt over een dubbele achterom. Aan de achterzijde ligt een groot terras met volop privacy. Terras- en achtertuin zijn heerlijk op het zuid-westen gesitueerd. Met gazon, borders, prachtige rozen, hagen en buitenverlichting is het hier heerlijk genieten van het buiten wonen dat de laatste tijd in trek is en steeds meer gezocht wordt.

Heeft u interesse in deze vrijstaande woning dan kunt u zich voor koop richten tot ons kantoor te Helmond.

Buitenstate Makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning! www.buitenstate.nl

Specificaties

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
123 m2
Oppervlakte bijgebouwen
89 m2
Perceeloppervlakte
1.507 m2
Inhoud
834 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische Ventilatie, dakraam, rookkanaal

Energie

Isolatie
Vloerisolatie
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan Rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin
Tuin Rondom, zonneterras
Achtertuin
77 m² (11m diep en 7m breed)
Garage
Aangebouwde stenen garage met parkeerplaats


* verplichte velden

Wij gaan voorzichtig om met uw gegevens (conform wetgeving AVG).
Lees hier onze privacyverklaring.

Meer weten? Neem contact op met Adriaan van den Heuvel Makelaars & Adviseurs

Specialist in landelijk wonen Landelijk wonen is erg in trek. Velen van ons verlangen naar rust en ruimte. Toch komt er bij landelijk wonen veel kijken. Rond het ... Lees verder ›

Hoofdstraat 155 (Helmond)
Bel ons nu: 0492-661884
www.heuvel.nl

Meer over deze makelaar Ons Buitenstate aanbod

www.buitenstate.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding