NL | EN

Wognum

Westeinderweg 23

  • Prijs
    € 1.175.000,- k.k.

  • Type object
    Woonboerderij, vrijstaande woning

  • Perceeloppervlakte
    4.640 m2

  • Inhoud
    1.669 m3

Westeinderweg 23 - wognum (Vrijstaande woning)
Deze Buitenstate is geschikt voor de paardenliefhebber!
Bekijk dit object


Omschrijving

De perfecte mix!

Wij hebben hem voor u gevonden. Hier smelten authenticiteit en comfort samen tot die mix. Dit Rijksmonument, gebouwd in ca. 1850 is in de afgelopen jaren met respect naar het verleden gerenoveerd. Aan de voorzijde is een kort uitgebouwd voorend met een houten geveltop en sierlijk geschulpte windveren. De voorgevel van deze stolphoeve is voorzien van een fraaie snijvoeg en de in 2017 verbouwde achterzijde is opnieuw opgebouwd met oude stenen. Bij de renovatie is gebruik gemaakt van hoogwaardige en authentieke materialen. Zo ervaart u hier een stukje sfeer van toen en het absolute comfort van nu. De ruimte in én om de stolp zullen u zeer zeker aanspreken. Want of u nu op zoek bent naar een ruim familiehuis om eventueel met meerdere generaties te bewonen, ruimte nodig heeft voor het combineren van wonen en werken op één plek of een B&B wilt starten... het kan hier! De stolp is gelegen op een mooi perceel van 4.640 m². Ook voor de paardenliefhebber zijn hier volop mogelijkheden voor het hobbymatig houden van paarden. Achter de stolp ligt de paardenbak (ca. 20 x 30 m.) en er is ruimte om nog een mooie stal te realiseren. Om uw paardenwensen hier verder invulling te geven is er optioneel nog ruim 1,6 hectare bij aan te kopen. De stolp is ingedeeld in twee wooneenheden waardoor u hier uitstekend kunt wonen met twee generaties. Rondom ligt de fraai aangelegde tuin, deze is rijkelijk voorzien van weelderige beplanting, een vijverpartij en door de hele tuin zijn er meerdere terrassen aangelegd. Als kers op de taart is er nog een heerlijk zwembad, grote veranda en een vrijstaande schuur. Aan duurzaamheid is uiteraard ook gedacht, op de vrijstaande schuur achter de stolp zijn maar liefst 20 zonnepanelen aanwezig. De ligging is in het gezellige dorp Wognum, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, de A7 en Hoorn dichtbij. Bent u op zoek naar de perfecte mix van authenticiteit, karakter en comfort? Kom en laat u verrassen!

Bouwjaar: ca. 1850
Woonoppervlakte: ca. 405 m²
Inhoud stolp: ca. 1.669 m³
Schuur: ca. 38 m²
Perceeloppervlakte: 4.640 m² (optioneel uit te breiden met 16.105 m²).

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten downloaden vanaf onze website (met een Klaver Profiel).

Specificaties

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouwjaar
0
Woonoppervlakte
405 m2
Oppervlakte bijgebouwen
101 m2
Perceeloppervlakte
4.640 m2
Inhoud
1.669 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, Zwembad, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Verwarming
Cv Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv Ketel

Buitenruimte

Ligging
Landelijk Gelegen
Tuin
Tuin Rondom
Achtertuin
0 m² (0m diep en 0m breed)
Garage
Schuur/berging
 (1)

Deze Buitenstate is geschikt voor de paardenliefhebber!

Rijbaan
Buiten rijbaan aanwezig
Paardenboxen
-
Stapmolen
-
Longeercircel
-


* verplichte velden

Wij gaan voorzichtig om met uw gegevens (conform wetgeving AVG).
Lees hier onze privacyverklaring.

Meer weten? Neem contact op met Klaver Makelaardij

Buitengewoon welkom bij Klaver Makelaardij   Al jaren zijn wij specialist in het aankopen, verkopen en taxeren van mooie objecten in (met name) het buitengeb... Lees verder ›

Trambaan 12 (Nieuwe Niedorp)
Bel ons nu: 0226-414008
www.klavermakelaardij.nl

Meer over deze makelaar Ons Buitenstate aanbod

www.buitenstate.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding