Bornerbroek

Grote Bavenkelsweg 11

  • Prijs
    € 525.000,- k.k.

  • Type object
    Eengezinswoning, vrijstaande woning

  • Perceeloppervlakte
    7.180 m2

  • Inhoud
    573 m3

Grote Bavenkelsweg 11 - bornerbroek (vrijstaande woning)
Bekijk dit object


Omschrijving

Droomt u van wonen in het buitengebied met vrij uitzicht over de landerijen en dicht in de buurt van een prachtig natuurgebied? Deze goed onderhouden vrijstaande woning is gelegen op een perceel van maar liefst 7.180 m2, ideaal voor bijvoorbeeld paarden liefhebbers! Tevens staat achter op het perceel de originele boerderij, geschikt voor diverse doeleinden.

De ligging is uniek: zeer landelijk, op korte afstand van het natuurgebied “De Doorbraak” en het Nijreesbos en tegelijk heel centraal; met Borne, Hengelo, Almelo en de snelwegen op korte afstand. Rondom de woning ligt de fraai aangelegde en vrij gelegen tuin met royale oprit, gazon en diverse terrassen.

In het hart van Twente ligt het mooie dorp Bornerbroek. Omringd door prachtige natuur en tal van toeristische trekpleisters in de directe nabijheid, is Bornerbroek een prima startpunt voor allerlei wandelroutes, fietsroutes en andere uitstapjes. Zo kunt u er wandelen langs de beek 'De Doorbraak', die over de historische gronden van Bornerbroek kronkelt. Het water vormt een ecologische verbinding met de Sallandse Heuvelrug. Bij zomerse temperaturen kunt u verkoeling zoeken in recreatieplas 'Het Grasbroek' en als het hard genoeg vriest, biedt ijsbaan 't Linschot' winters vermaak.

Indeling begane grond:
Entree, hal met trapopgang, toilet met fontein en aansluitend een wasruimte. De lichte ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een mooie tegelvloer, vloerverwarming en veel ramen waardoor u een prachtig vrij uitzicht over het landschap. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken met openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. De keuken is voorzien van vloerverwarming en diverse apparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en magnetron. Vanuit de keuken komt u in een tussenportaal met deur naar buiten, en een (slaap)kamer. Verder bevinden zich op de begane grond 2 hobby-/praktijkruimtes met eigen ingang, 2 bergingen en een carport.

1e verdieping:
Overloop met loggia, 4 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met inloopkast, en een moderne luxe badkamer (2016) met vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, toilet en design radiator. Verder is er veel bergruimte op de verdieping.

Bijgebouwen:
Achterop het perceel staat ook de oude woonboerderij uit 1890 met recreatieve bestemming.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden vrijstaande woning op een mooie landelijke locatie, met mogelijkheid voor bijvoorbeeld een bed & breakfast of dubbele bewoning;
- Een unieke plek midden in het authentieke Twentse coulisselandschap / buitengebied en toch op korte afstand van alle voorzieningen zoals de plaatsen Borne en Almelo, de snelwegen A1 en A35, het landgoed Twickel of het Nijreesbos.
- Bouwjaar 1965, geheel verbouwd in 1983;
- De woonkamer is in 2016 geheel gemoderniseerd;
- De badkamer is in 2016 vernieuwd;
- Waterontharder aanwezig, glasvezel aangelegd tot in de meterkast;
- In 2003 is de woning door de NS geluidwerend geïsoleerd;
- Woonoppervlakte ca. 160 m2 , inhoud ca. 573 m3;
- CV ketel, type Remeha Eco2;
- Energielabel C.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar
1965
Woonoppervlakte
160 m2
Oppervlakte bijgebouwen
82 m2
Perceeloppervlakte
7.180 m2
Inhoud
573 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

C.V.-ketel
Remeha Eco (Eigendom, Combiketel)
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Achtertuin
0 m² (0m diep en 0m breed)
Garage
Carport
Schuur/berging
Aangebouwde stenen schuur/berging (1)


* verplichte velden

Wij gaan voorzichtig om met uw gegevens (conform wetgeving AVG).
Lees hier onze privacyverklaring.

Meer weten? Neem contact op met Euverman & Nuyts / Berends-Naafs

Sinds deze maand is het NVM kantoor Euverman & Nuyts, makelaars in Twente  lid van samenwerkingsverband Buitenstate. Meestal worden worden kantoren lid om d... Lees verder ›

Grotestraat 144 (Borne)
Bel ons nu: (074) 266 23 00
www.euvermannuyts.nl

Meer over deze makelaar Ons Buitenstate aanbod

www.buitenstate.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding