Zuidveen

Burgemeester G W Stroinkweg 71

  • Prijs
    € 498.000,- k.k.

  • Type object
    Eengezinswoning, vrijstaande woning

  • Perceeloppervlakte
    1.050 m2

  • Inhoud
    360 m3

Burgemeester G W Stroinkweg 71 - zuidveen (vrijstaande woning)
Bekijk dit object


Omschrijving

UNIEKE KANS! Goed lopend privé-wellnesscentrum met overnachtingsmogelijkheden en woonhuis.

In een landelijke omgeving, nabij Giethoorn, ligt dit woonhuis met privé-wellnesscentra (sauna, jacuzzi, massagebedden, infrarood en behandelruimtes) en overnachtingsmogelijkheden voor 2 personen. Geschikt voor wonen in combinatie met privé-welness en overnachting. Ondanks het kleinschalige karakter van de B&B/wellness voorziet de huidige opzet, bezetting en exploitatie in een royaal gezinsinkomen. Een groot klantenbestand en goede contacten voor samenwerking met andere partijen bieden zekerheid voor de toekomst. Het concept biedt ook nog extra mogelijkheden, bijvoorbeeld voor dagarrangementen met behandelingen tot max. 8 personen.

WOONHUIS
Begane grond: zij-ingang, hal meterkast, toilet en trapopgang, via tussen hal naar bijkeuken met witgoedopstelling en cv, open keuken voorzien van; vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi oven/magnetron, woonkamer, geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, op de vloer een onderhoudsarme PVC vloer.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkasten, badkamer (2007) voorzien van: douche, bad, toilet en wastafel meubel.

PRIVÉ-WELLNESS CENTRUM MET OVERNACHTING
Een unieke wellness beleving, op dit moment privé te huren voor 2 personen. Maar met vele mogelijkheden zoals dagarrangementen en retraite. In het fraaie, rietgedekte bijgebouw is een zeer luxe wellness accommodatie gehuisvest met mogelijkheid tot overnachting. Via een eigen entree kunt u vanuit de hal naar het wellness gedeelte, waar men kan beschikken over maar liefst 7 wellness faciliteiten: Finse sauna, jacuzzi, hydrojet, zonnebank, infraroodcabine met inloopdouche, 2-persoons stoomcabine. Daarnaast een lounge gedeelte met eigen sanitaire voorzieningen, overnachtingsruimte voor 2 pers., keuken en een extra ruime behandelruimte die geschikt is voor mono en duo behandelingen. Vanuit het wellness gedeelte entree naar de buitenwellness met toegang naar het terras (geheel omsloten, dus privacy gegarandeerd) met sauna, jacuzzi ,buitendouche en relaxruimte. De wellnesstuin is net in het najaar van 2018 vernieuwd met o.a een nieuwe schutting en terras.
Boven de gehele wellnessruimte bevindt zich een zolder waar heel veel opbergruimte is en goed overheen te lopen is. Het hele wellnessgedeelte is eind 2007 compleet nieuw verbouwd met vloerverwarming, zolder, muurisolatie etc.

PRAKTIJKRUIMTE
Goed geïsoleerde praktijkruimte met elektra (eigen groepenkast) en elektrische verwarming met aparte toiletruimte, geschikt voor diverse behandelingen (afmetingen: ca. 2.86 x 4.80 meter).

BIJZONDERHEDEN
- Door de vele faciliteiten goede verhuur mogelijkheden; huidige opzet en aanbod kent een uitstekende bezetting en is derhalve een zeer goed renderend bedrijf. De relatief kleine omvang garandeert exclusiviteit. In de huidige exploitatie wordt een zeer riant gezinsinkomen gerealiseerd.
- Faciliteiten wellness: 4 pers. Finse sauna, 4 pers. jacuzzi, zonnebank, 2 pers. infrarood cabine, 2 pers. stoomcabine, hydrojet (een luxe watermassagebed), relaxruimte en slaapkamer met 2 pers. boxspring. Alle faciliteiten zijn bij de koop in begrepen.
- De gehele wellness wordt verwarmd met vloerverwarming;
- De wellness is voorzien van een nieuw rieten dak (2016);
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
- De woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing
- De woning is voorzien van spouwmuur isolatie
- De woning beschikt ook over een ruime eigen tuin met uitzicht over de landerijen.

ZUIDVEEN
Ligt in de Kop van Overijssel, naast Steenwijk met al haar stedelijke voorzieningen en vlakbij toeristische dorpen als Giethoorn, Blokzijl met al haar toerisme en dagjesmensen en natuurpark Weerribben/Wieden met vele wandel en fiets mogelijkheden. Maar ook de Hunnebedden in Havelte of de Woldberg worden door de wellnessgasten vaak met hun verblijf gecombineerd.

Specificaties

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar
1968
Woonoppervlakte
103 m2
Oppervlakte bijgebouwen
90 m2
Perceeloppervlakte
1.050 m2
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Jacuzzi, stoomcabine, tv kabel, rookkanaal, sauna

Energie

Isolatie
Muurisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, zijtuin
Achtertuin
245 m² (14m diep en 17,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest
Garage
Geen garage
Schuur/berging
Vrijstaande houten schuur/berging (1)


* verplichte velden

Wij gaan voorzichtig om met uw gegevens (conform wetgeving AVG).
Lees hier onze privacyverklaring.

Meer weten? Neem contact op met De Woudenhof Makelaars en Rentmeesters

Sinds 1998 zijn wij in ons werkgebied -het zuiden van Friesland, de Kop van Overijssel en het grensgebied met Drenthe- actief. In het begin met name als woningm... Lees verder ›

Hoofdstraat Oost 51 (Wolvega)
Bel ons nu: 0561 691717
www.woudenhof.nl

Meer over deze makelaar Ons Buitenstate aanbod

www.buitenstate.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding