NL | EN

Benschop

Boveneind NZ 72

  • Prijs
    € 1.150.000,- k.k.

  • Type object
    Landhuis, vrijstaande woning

  • Perceeloppervlakte
    3.390 m2

  • Inhoud
    980 m3

Boveneind NZ 72 - benschop (vrijstaande woning)
Deze Buitenstate is geschikt voor de paardenliefhebber!
Nieuw
Bekijk dit object


Omschrijving

Altijd al willen wonen in een charmant jaren ‘30 huis waar de authentieke details en kostbare bouwstijl bewaard zijn gebleven én succesvol zijn aangepast aan de huidige wooneisen?
Is landelijk wonen, maar toch dichtbij alle voorzieningen, je ultieme woonwens? Dan nodigen wij je uit om deze mooie woning te komen bezichtigen.

Dit prachtige object geniet van al deze bovenstaande omschreven wensen en kenmerkt zich specifiek door de luxe woonkeuken, sfeervolle en authentieke woonkamer, de prachtige werkkamer c.q. tuinkamer, wellness ruimte met sauna, buitenkeuken met bar, zwembad en een paardenstal met paardenrijbak. Denkt u ook aan een kangoeroewoning, mantelzorg, B&B, kantoor aan huis, het zijn mogelijkheden die op deze locatie zijn te verwezenlijken.

De woning is gebouwd in 1927 en de huidige eigenaren hebben met veel zorg en aandacht de woning verbouwd naar de huidige staat. Ook bouwkundig gezien is er veel aandacht besteed aan o.a. de elektra, vernieuwing van leidingen, plaatsen van dubbele beglazing en dak- en vloerisolatie. De moderne elementen die wij in deze tijd wensen bij een woning van dit kaliber zoals een royale woonkeuken en ontspanningsruimte zijn aanwezig en maakt het totaal plaatje volledig af.

De ligging van de woning aan de Boveneind NZ tussen IJsselstein en Benschop in, zorgt voor een snelle ontsluiting naar de omliggende plaatsen. IJsselstein ligt op 2 kilometer afstand en is goed bereikbaar evenals de snelwegen. Hierdoor kunnen wij met recht spreken over een goede ligging in het prachtig omgeven landschap van de Lopikerwaard.

De woning is gelegen op een perceel van in het totaal 3.390 m2 met een inhoud van 980 m3 en een woonoppervlakte van 238 m2, externe opstallen 82 m2, verwarming en warmwater door middel van een cv. combiketel cw-6 uit 2016 en vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. De woning is op essentiële onderdelen geïsoleerd.

Indeling, woning
Een statige jaren ’30 entree met hal waarin de mooie details de eerste blikvanger zijn bij het betreden van deze woning.

Via de van origine glas-in-lood deur is er direct toegang tot de sfeervolle woonkamer. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een trapopgang naar de verdieping en de ruim bemeten luxe badkamer.
De woonkamer met de open haard en de erker aan de voorzijde heeft volop ruimte voor een goede zitgelegenheid. Via de openslaande deuren aan de achterzijde is er toegang tot de ruime tuin. De luxe woonkeuken is aan de rechterzijde te vinden. Deze mooie ruimte is voorzien van een robuuste landelijke keuken met een hoog afwerkingsniveau met een imposant fornuis(Viking). In de woonkeuken is voldoende ruimte voor een royale eetgelegenheid en heeft een sfeervolle gashaard.

Via een glas-in-lood deur in de woonkamer gaat de woonkamer over in de bijkeuken die aan weerszijde toegang geeft tot de tuin en tevens een toilet herbergt. Aangrenzend bevindt zich een multifunctionele ruimte, nu ingericht als werkkamer, met openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte loopt over in een eigen wellness en fitnessruimte en heeft via een vaste trap toegang tot een prachtige verdieping met veel dakvensters en een glaspartij aan de achterzijde. Het uitzicht is hier adembenemend te noemen. Het afwerkingsniveau is hoog.
Deze ruimte is uitermate geschikt voor een woon-/werk combinatie aan huis. Door de ruime opzet is qua indeling en functie van de ruimte veel mogelijk.

Verdieping
De verdieping boven het oude huis heeft 3 mooie slaapkamers en een trapopgang naar een tweede verdieping. De slaapkamers zijn groot circa 17 m2, 11 m2 en 11 m2. Alle slaapkamers zijn mooi afgewerkt. De slaapkamer aan de voorzijde geeft tevens toegang tot een klein balkon met prachtig uitzicht. Op de overloop is ook een ruim bemeten toilet aanwezig.

Tweede verdieping
Goede voorzolder en een extra 4e slaapkamer. Door het schuine dak heeft de slaapkamer een beperkte stahoogte doch perfect geschikt als kinderkamer.

Tuin/perceel
Het perceel is groot 3.390 m2. Hierdoor is er veel tuin aanwezig die met zorg door de eigenaren is ingedeeld. Direct achter de woning is een groot terras aanwezig en een gezellige buitenkeuken. De hottub ligt hier achter verscholen voor de fijne momenten tijdens de late zomeravonden.
Het fraaie zwembad ligt op een centrale plek in de tuin en heeft aansluitend een groot terras. Door de ligging van dit terras én het uitzicht op het zwembad is het vakantiegevoel in eigen tuin compleet. Een luxe waarmee het op veel momenten van het jaar heerlijk genieten is.
Uiteraard is het zwembad voorzien van een pomp- en filterinstallatie.

Op het perceel is nog een grote en een kleinere schuur aanwezig. Het zijpad (auto breed) geeft ook toegang tot de paardenstal en de paardenrijbak. De paardenstal heeft plaats voor 2 paarden/pony’s en de rijbak heeft de goede afmetingen (20x40m) voor hobbymatig paardrijden.

De vele mooie vaste beplanting, goede aanleg en verdeling van de tuin maken het totaalplaatje compleet!

Bijzonderheden:
-Luxe en karakteristiek woonhuis;
-Woon klaar en volledig eigentijds;
-Alle wenselijke elementen zijn aanwezig;
-Werken aan huis, ontspannen aan huis; alles is hier mogelijk!
-Uniek object nabij IJsselstein in alle rust die de locatie met zich mee brengt!

Specificaties

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Bouwjaar
1927
Woonoppervlakte
238 m2
Oppervlakte bijgebouwen
7 m2
Perceeloppervlakte
3.390 m2
Inhoud
980 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, zwembad

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan Rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuin
Tuin Rondom
Achtertuin
0 m² (0m diep en 0m breed)
Garage
Parkeerplaats
Schuur/berging
Vrijstaande stenen schuur/berging (2)

Deze Buitenstate heeft nog geen voorzieningen voor paarden, maar dit is wel mogelijk.


* verplichte velden

Wij gaan voorzichtig om met uw gegevens (conform wetgeving AVG).
Lees hier onze privacyverklaring.

Meer weten? Neem contact op met Schep Makelaardij

Landelijk wonen in een prachtig verbouwde woonboerderij, monumentaal landhuis of vrijgelegen villa is een droom voor velen. Onderscheidend wonen in een hoogwaardige ... Lees verder ›

Lopikerplein 2 (Schoonhoven (A&LV))
Bel ons nu: 0182-383038
www.schep.nl

Meer over deze makelaar Ons Buitenstate aanbod

www.buitenstate.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding