NL | EN

Benschop

Fluitekruid 16

  • Prijs
    € 835.000,- k.k.

  • Type object
    Villa, vrijstaande woning

  • Perceeloppervlakte
    685 m2

  • Inhoud
    978 m3

Fluitekruid 16 - benschop (vrijstaande woning)
Bekijk dit object


Omschrijving

TE KOOP onder architectuur gebouwde, vrijstaande woning.

Zelden komt er zo’n object in de verkoop, aan een groen laantje alleen voor bestemmingsverkeer. De ruimte en rust van de groene omgeving gaan samen met een ideale ligging in Benschop, dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, gezondheidscentrum, dorpshuis en kerken.

Bij de trend die nu zeker te zien is wat betreft de trek van de grote stad richting het platteland en ook de mogelijkheid van extra werkruimte in huis, is dit een prima optie.

Voor meer stedelijke voorzieningen, zoals theater, bioscoop, musea, winkels en horeca ligt het centrum van IJsselstein op slechts 5 km en Utrecht een kwartiertje verderop.

Deze royale, karakteristiek vormgegeven en smaakvolle woning, die ook prima kan dienen als woning en kantoor-/praktijkruimte aan huis, heeft een woonoppervlakte van 242 m2 en is gelegen op een kavel van 685 m2. Omgeven door een prachtige, besloten, en fraai aangelegde tuin met diverse terrassen. In 2011 is de tuin voorzien van een mooie, overdekte buitenkeuken met lichtkoepel en veel glas. Deze vormt samen met het prieel een heerlijke relaxplek, waardoor je vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar kan genieten. Vanuit de woonkamer kijk je op de fraai aangelegde spiegelvijver.

De diverse bomen, hagen en struiken zorgen voor volledige privacy en heb je zin om een stukje te varen, dan kan dat vanuit de achtertuin.

Kortom, een heerlijk royaal gezinshuis met grote leefruimten maken het woongenot tot een mix van comfort, stijl en luxe.

Het vele daglicht in huis zorgt voor een mooie open sfeer.

De woning beschikt over een oprit voor 2 auto’s en een semi vrijstaande garage met vide. De garage is ook via de serre te bereiken.

Deze onder architectuur gebouwde woning in jaren 30 stijl, is in opdracht van de huidige eigenaar gebouwd met hoogwaardige en duurzame materialen.

Het hoge afwerkingsniveau en de zeer praktische indeling van het huis waarborgen een optimaal wooncomfort. De begane grond wordt met vloerverwarming op de juiste temperatuur gehouden.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Fraaie entree met toilet, trap naar 1e. verdieping en meterkast.
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een mooie marmeren vloer, een exclusieve Boley design gashaard, een bijzondere lichtkoepel en 3 schuifpuien. Alle kozijnen in deze woning zijn van aluminium en onderhoudsvrij.
Een open woon-/eetkeuken met Siemens keukeninrichting zoals vaatwasmachine, combimagnetron, bakoven, keramische kookplaat, afzuigkap, een grote koel- en vrieskast en een granieten aanrechtblad, verbindt de woonkamer met de zonnige serre.
Een aangebouwde serre, welke is voorzien van een lichtkoepel en van grote ramen met uitzicht op de schitterend omgeven royale tuin. Verder is er nog een aparte eethoek- en kantoorruimte.
De totale woonoppervlakte van de begane grond is circa 135 m2.

Op de eerste verdie¬ping is een comfortabele masterbedroom met een vaste kastenwand en een balkon, 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het grote dakterras/balkon en een badkamer met ligbad, douche en een apart toiletruimte. De totale woonoppervlakte van deze verdieping is circa 76 m2.

De tweede verdieping met vaste trap biedt mogelijkheid voor nóg een flinke slaapkamer en is voorzien van veel vaste/fraaie bergkasten en 2 Velux dakramen. De overige ruimte wordt nu gebruikt als was-/strijkkamer en bergruimte.
Totale woonoppervlakte is circa 31 m2 (gemeten vanaf looplijn 1,50 m).

Extra’s zijn:
• Aluminium ramen en kozijnen in de gehele woning (dus onderhoudsvrij)
• Rolluiken, op de verdieping (automatisch te bedienen)
• Nefit combiketel van 2014.

De kernkwaliteiten van deze woning:
• heerlijke familiewoning,
• de fraaie ligging,
• mogelijkheid voor kantoor, of praktijk aan huis
• zeer goede staat van onderhoud
• mooie ruime tuin.

Oplevering in overleg;

Specificaties

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Bouwjaar
1997
Woonoppervlakte
242 m2
Oppervlakte bijgebouwen
24 m2
Perceeloppervlakte
685 m2
Inhoud
978 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Schuifpui, rookkanaal

Energie

Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan Rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
Tuin Rondom
Achtertuin
0 m² (0m diep en 0m breed)
Garage
Aangebouwde stenen garage


* verplichte velden

Wij gaan voorzichtig om met uw gegevens (conform wetgeving AVG).
Lees hier onze privacyverklaring.

Meer weten? Neem contact op met Schep Makelaardij

Landelijk wonen in een prachtig verbouwde woonboerderij, monumentaal landhuis of vrijgelegen villa is een droom voor velen. Onderscheidend wonen in een hoogwaardige ... Lees verder ›

Lopikerplein 2 (Schoonhoven (A&LV))
Bel ons nu: 0182-383038
www.schep.nl

Meer over deze makelaar Ons Buitenstate aanbod

www.buitenstate.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding