LANGBROEK

Wijkerweg 23

  • Prijs
    € 495.000,- k.k.

  • Type object
    Eengezinswoning, vrijstaande woning

  • Perceeloppervlakte
    1.750 m2

  • Inhoud
    350 m3

Breeschoten & Vernooij makelaars | rentmeesters | taxateurs - Odijk
Wijkerweg 23 - LANGBROEK (vrijstaande woning)
Bekijk dit object


Omschrijving

ZEER ROYALE KAVEL MET EENVOUDIGE WONING EN VOLLEDIG VRIJ UITZICHT
Heeft u altijd al de droom gehad om uw eigen woonhuis te bouwen in landelijk gebied? Dan is dit uw kans! Vlakbij Wijk bij Duurstede, middenin het fraaie, landelijke gebied van de Langbroekerwetering, bieden wij u dit object aan op een riante kavel van ca. 1.750 m2. De kavel heeft een goede ligging en een praktische, rechthoekige vorm. Momenteel zijn op het perceel nog een verouderd woonhuis en enkele verouderde schuren aanwezig. Het geheel komt wellicht voor sloop in aanmerking, hetgeen u de mogelijkheid biedt om uw eigen woning naar eigen inzicht te realiseren.

OMGEVING
Deze bijzondere locatie, gelegen tussen Langbroek en Wijk bij Duurstede, biedt u een ideale combinatie: de rust van het buitengebied maar toch gelegen nabij Wijk bij Duurstede en Langbroek, centraal in het land en met alle voorzieningen binnen handbereik. De omgeving wordt gekenmerkt door een gevarieerd landschap waarbij zowel de uitlopers van de Utrechtse Heuvelrug als het rivierenlandschap met dijken en uiterwaarden van de Nederrijn zich in de directe nabijheid bevinden.

BIJZONDERHEDEN
- Bijzondere ligging met vrij uitzicht aan voor- én achterzijde.
- Rust en ruimte, maar toch alle voorzieningen in de directe nabijheid.
- Royaal kaveloppervlak van ca. 1.750 m2.
- Uw eigen woonhuis naar eigen inzicht te realiseren behoort tot de mogelijkheden.
- De huidige woning en bijgebouwen zijn niet officieel ingemeten conform NEN 2580 norm.
- In de dakbedekking van de bijgebouwen is asbest verwerkt. Dit dient op termijn te worden verwijderd. Zie: https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/asbest/inhoud/verbod-op-asbestdaken

Voor uitgebreide informatie over dit object en de mogelijkheden kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Specificaties

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar
1915
Woonoppervlakte
97 m2
Perceeloppervlakte
1.750 m2
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
0 m² (0m diep en 0m breed)
Garage
Vrijstaande stenen garage
Schuur/berging
Vrijstaande houten schuur/berging (2)


* verplichte velden

Wij gaan voorzichtig om met uw gegevens (conform wetgeving AVG).
Lees hier onze privacyverklaring.

U aangeboden door Breeschoten & Vernooij makelaars | rentmeesters | taxateurs

Welkom bij Breeschoten & Vernooij  Centraal gevestigd in midden Nederland  zijn wij de specialist in het buitengebied. Zoekt u een fraaie landelij... Lees verder ›

Zeisterweg 21 (Odijk)
Bel ons nu: 030 - 67 77 330
www.breeschotenenvernooij.nl

Meer over deze makelaar Ons Buitenstate aanbod

www.buitenstate.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding