Lopik

Lekdijk west 17

  • Prijs
    € 795.000,- k.k.

  • Type object
    Woonboerderij, vrijstaande woning

  • Perceeloppervlakte
    22.390 m2

  • Inhoud
    622 m3

Lekdijk west 17 - lopik (vrijstaande woning)
Bekijk dit object


Omschrijving

Op een schitterende plek langs de Lek bieden wij u een (h)eerlijke woonboerderij aan met wat bijgebouwen die gebruikt kunnen worden voor hobby, kleinvee, of paarden en weiland. Deze woonboerderij is gebouwd rond 1923 is gelegen op een prachtig perceel van totaal ruim 2,2 ha (22.000 m2).

De entree is al geweldig, via een omzoomde oprijlaan bereik je het erf met daarop de woonboerderij en een drietal schuren. Tevens is er een hooiberg die dienst doet als carport voor auto’s.

De huidige eigenaren zijn liefhebbers van tuinieren en het houden van hobby vee, dus de tuin ligt er gelikt bij.

De woning zelf heeft een inhoud van ruim 600 m3 en een woonoppervlakte van thans 124 m2, die gemakkelijk met 26 m2 is uit te breiden door de zolderberging als slaapkamer in te richten.

De huidige indeling van de boerderij is als volgt:
Begane grond: entree, hal, woon-/eetkeuken van circa 20 m2, woonkamer aan de voorzijde met prachtig uitzicht is circa 36 m2, aangrenzend een slaapkamer (mogelijk bij woonkamer te trekken) van circa 14 m2. Bij de achter-entree is een eenvoudige badkamer en toilet gesitueerd.
Eerste verdieping : Overloop met een viertal slaapkamers en een ruime bergzolder van circa 26 m2 die ook als slaapkamer ingericht kan worden.
Een idee kan zijn de eerste verdieping gewoon opnieuw in te delen.

De tuin is fantastisch, het buitenleven laat zich hier in al haar volheid tonen, prachtige bomen, diverse vogels en natuurlijk de Lek als overbuurman.

Mocht die 2 hectare teveel zijn, dan is een aangrenzende boer bereid een deel over te nemen.

De bijgebouwen hebben een gezamenlijk oppervlakte van 291 m2 en zijn voor diverse doeleinden te benutten.

Samengevat de kernkwaliteiten:
• “Harde” boerderij
• Het ultieme buitenleven gevoel
• Redelijk kort in de buurt van de voorzieningen
• Mooie brede kavel van ruim 2 hectare
• Pand heeft al een woonbestemming

Oplevering: in overleg

Specificaties

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte
124 m2
Oppervlakte bijgebouwen
36 m2
Perceeloppervlakte
22.390 m2
Inhoud
622 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal

Energie

Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Achtertuin
0 m² (0m diep en 0m breed)
Garage
Carport
Schuur/berging
Vrijstaande stenen schuur/berging (2)

Deze Buitenstate is geschikt voor de paardenliefhebber!

Rijbaan
-
Paardenboxen
-
Stapmolen
-
Longeercircel
-


* verplichte velden

Wij gaan voorzichtig om met uw gegevens (conform wetgeving AVG).
Lees hier onze privacyverklaring.

Meer weten? Neem contact op met Schep Makelaardij

Landelijk wonen in een prachtig verbouwde woonboerderij, monumentaal landhuis of vrijgelegen villa is een droom voor velen. Onderscheidend wonen in een hoogwaardige ... Lees verder ›

Lopikerplein 2 (Schoonhoven (A&LV))
Bel ons nu: 0182-383038
www.schep.nl

Meer over deze makelaar Ons Buitenstate aanbod

www.buitenstate.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding