SCHALKWIJK

Overeind 84 kavel 1

  • Prijs
    € 345.000,- v.o.n.

  • Type object
    Bouwgrond

  • Perceeloppervlakte
    1.349 m2

  • Inhoud
    0 m3

  • Ligging
    Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen

Breeschoten & Vernooij makelaars | rentmeesters | taxateurs - Odijk
Overeind 84 kavel 1 - SCHALKWIJK ()
Bekijk dit object


Omschrijving

BUITEN WONEN IN SCHALKWIJK AAN HET “HOF AAN DE HEUL”

Deze droom kan werkelijkheid worden met de aankoop van één van de kavels nabij het Overeind 84 te Schalkwijk. Op deze prachtige plek in de lintbebouwing van het landelijke dorp, met toch alle stadse voorzieningen van Houten, Culemborg en Utrecht in de directe omgeving.
Binnen het plan “Hof aan de Heul” wordt het open landschap van het Eiland van Schalkwijk gecombineerd met de herontwikkeling van een agrarisch erf naar een unieke woonomgeving. Beeldbepalend is de geheel gerestaureerde historische boerderij Antoniahoeve, welke wordt ingepast in een parkachtige omgeving met daarbij de realisatie van een vergaderlocatie met een woning. De vier te verkopen kavels completeren dit geheel, waarbij bij de realisatie aandacht zal zijn voor de afstemming qua inrichting van het terrein en de bouw van de duurzame woningen. Op bijgevoegd kaartmateriaal is dit geheel zichtbaar gemaakt.

UW WONING
U krijgt de mogelijkheid in samenwerking met de architect uw eigen duurzame woning te ontwerpen binnen de vastgestelde stedenbouwkundige voorwaarden. Daarvoor is bij dit aanbod een zogenaamd ‘kavelpaspoort’ opgesteld waarin de mogelijkheden zijn weergegeven. U geeft daarbij rechtstreeks opdracht aan Paul Architectuur voor het ontwerp, de bouwaanvraag en bouwbegeleiding.

KAVEL NR. 1 GROOT 1.349M²
U koopt een kavel vrij op naam als onderdeel van een totaalontwikkeling waarbij een aantal zaken in gezamenlijkheid met de aangrenzende eigenaren zal worden uitgevoerd. Dat heeft betrekking op vijf te realiseren woningen en de te realiseren vergaderlocatie. Na de aankoop worden in gezamenlijkheid onder begeleiding van Paul Architectuur de volgende zaken uitgevoerd:
- Sloopwerkzaamheden bestaande, oude bedrijfsopstallen, aanvullen terrein met schone grond en bouwrijp maken van de kavels;
- aanleg riolering en nutsvoorzieningen vanaf Overeind;
- aanleg tijdelijke bouw-weg en na afronding bouwwerkzaamheden aanleg ontsluitingsweg ter ontsluiting van 5 woningen, vergaderlocatie, semiopenbaar terrein en de boerderij Antoniahoeve;
- aanleg groenvoorzieningen langs de ontsluitingsweg;
De totale kosten zijn op basis van offerten inzichtelijk en zullen verdeeld worden over de zes eigenaren van de vijf te realiseren woningen en de vergaderlocatie. In de koopovereenkomst zal per onderdeel inzichtelijk gemaakt worden welke opdracht tegen welke kosten door de kopers worden uitgevoerd. De toegerekende extra kosten van deze werkzaamheden bedragen per kavel afgerond € 35.000,= inclusief omzetbelasting.

BIJZONDERHEDEN
- Realisatie eigen duurzame woning naar eigen inzicht, woning ontwerp, aanvraag omgevingsvergunning en bouw door koper onder begeleiding van Paul Architectuur;
- de nieuwe ontsluitingsweg wordt mandelig eigendom behorend tot de 5 woningen en de vergaderlocatie, zodat na aanleg deze zes partijen gezamenlijk verantwoordelijk blijven voor het onderhoud;
- op verzoek is de concept akte van levering beschikbaar waarin naast de mandeligheid tevens nadere afspraken en erfdienstbaarheden zijn vastgelegd ter zekerstelling van rechten tussen de verschillende erven behorend tot het Hof aan de Heul;
- het eiland van Schalkwijk (zie ook ‘www.vvvkrommerijnstreek.nl/nl/verken-de-streek/eiland-van-schalkwijk’) ligt middenin het groene rivierengebied, dat in de plannen van gemeente en provincie naast de agrarische steeds meer een recreatieve bescherming toebedeeld krijgt.

NADERE INFORMATIE
Nieuwsgierig geworden naar deze unieke mogelijkheid tot de bouw van uw eigen woning?
Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.

Specificaties

Bouwgrond
1.349 m2 perceeloppervlak
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal verdiepingen
0

Buitenruimte

Achtertuin
0 m² (0m diep en 0m breed)


* verplichte velden

Wij gaan voorzichtig om met uw gegevens (conform wetgeving AVG).
Lees hier onze privacyverklaring.

U aangeboden door Breeschoten & Vernooij makelaars | rentmeesters | taxateurs

Welkom bij Breeschoten & Vernooij  Centraal gevestigd in midden Nederland  zijn wij de specialist in het buitengebied. Zoekt u een fraaie landelij... Lees verder ›

Zeisterweg 21 (Odijk)
Bel ons nu: 030 - 67 77 330
www.breeschotenenvernooij.nl

Meer over deze makelaar Ons Buitenstate aanbod

www.buitenstate.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding