Zegveld

Rondweg 48

  • Prijs
    € 735.000,- k.k.

  • Type object
    Villa, vrijstaande woning

  • Perceeloppervlakte
    9.940 m2

  • Inhoud
    1.153 m3

Rondweg 48 - zegveld (vrijstaande woning)
Bekijk dit object


Omschrijving

Verscholen in het groen, met veel rust en privacy, ligt deze unieke vrijstaande woning.
De ruime, in 1993 onder architectuur gebouwde semi-bungalow is erg licht en heeft een open karakter. De woning heeft een overdekt terras en een ruime, geheel van glas voorziene serre. Zo kunt u vanuit diverse plekken genieten van het groene uitzicht.
Uniek aan de woning is het ruime perceel, groot 9.940 m2. Al wandelend over uw eigen terrein kunt u genieten van een vijverpartij, uw eigen "bos", boomgaard, bruggetjes over sloten en een weids uitzicht. Er bevindt zich zelfs een broedpaal voor ooievaars waar jaarlijks ooievaars terugkeren.

Van binnen is de woning ruim en praktisch ingedeeld. Inpandig is er een grote garage/werkplaats die multifunctioneel te gebruiken is. Denk hierbij aan bijvoorbeeld een werkruimte, atelier etc. Zowel deze garage als het royale kantoor zijn eveneens via een tweede zijingang te bereiken. Dit biedt diverse mogelijkheden voor een kantoor/praktijk aan huis.
Het verdient aandacht dat ondanks dat de woning onderheid is, een gedeelte van de woning wat is verzakt en dat op grond van recent verricht onderzoek de fundering daarom aangepast dient te worden. In de vraagprijs is hier rekening mee gehouden.

LOCATIE
De woning ligt zeer landelijk in het Groene Hart tussen het dorp Zegveld en het natuurbeschermde gebied van Meije en Noordense plassen. Ondanks deze prachtige ligging zijn de uitvalswegen naar de Randstad en de rest van Nederland niet ver weg. In Zegveld vindt u diverse basisvoorzieningen zoals een supermarkt, scholen en een apotheekhoudende huisartsenpraktijk. Tevens zijn hier goede busverbindingen naar Woerden met meer uitgebreide voorzieningen, middelbare scholen en treinstation. Het nabijgelegen Woerden is ook met auto of fiets goed bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
Overdekte entree, vestibule, meterkast, cv-ruimte met cv-ketel en boiler, toilet met fonteintje.
Lichte zitkamer met open haard en een wenteltrap naar de entresol.
Via de eetkamer komt u in de open keuken met dubbele spoelbak en diverse apparatuur. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin.
Via de keuken komt u in de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en een uitstortgootsteen.
Ruime slaapkamer voorzien van airco en eigen badkamer met whirlpool-ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit deze slaapkamer komt u ook in de glazen, verwarmde serre, voorzien van uitstortgootsteen.
De tweede slaapkamer met bijhorende badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafel.
Zeer ruime en lichte werkkamer/kantoor met deur naar het overdekte terras gelegen op het zuidoosten en toegang tot portaal met tweede entree.
Grote inpandige garage/werkplaats voorzien van krachtstroom, uitstortgootsteen, extra afzuiging en elektrische garagedeur.
De gehele begane grond, inclusief garage en serre zijn voorzien van vloerverwarming. De badkamers en serre hebben daarnaast extra elektrische verwarmingspanelen. De gehele woning is voorzien van mechanische ventilatie.

Verdieping:
Open ruimte te gebruiken als extra kamer. Zeer veel ramen en bergruimte.

Perceel:
Het perceel is gelegen rondom de woning bestaande uit bos, open ruimtes en waterpartijen. In het bos is een houtopslagruimte aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Riant perceel (bijna 1 hectare)
- Volop groen en privacy
- Semi-bungalow gebouwd onder architectuur in 1993
- Mogelijkheden voor praktijk aan huis
- Woonoppervlak ruim 260 m2, inhoud ruim 1.150 m3

Specificaties

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Bouwjaar
1993
Woonoppervlakte
262 m2
Oppervlakte bijgebouwen
45 m2
Perceeloppervlakte
9.940 m2
Inhoud
1.153 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam, rookkanaal, airconditioning

Energie

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan water, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Achtertuin
0 m² (0m diep en 0m breed)
Garage
Aangebouwde stenen garage


* verplichte velden

Wij gaan voorzichtig om met uw gegevens (conform wetgeving AVG).
Lees hier onze privacyverklaring.

Meer weten? Neem contact op met Schep Makelaardij

Landelijk wonen in een prachtig verbouwde woonboerderij, monumentaal landhuis of vrijgelegen villa is een droom voor velen. Onderscheidend wonen in een hoogwaardige ... Lees verder ›

Lopikerplein 2 (Schoonhoven (A&LV))
Bel ons nu: 0182-383038
www.schep.nl

Meer over deze makelaar Ons Buitenstate aanbod

www.buitenstate.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding