NL | EN

Bergambacht

Benedenberg 128

  • Prijs
    € 1.150.000,- k.k.

  • Type object
    Villa, vrijstaande woning

  • Perceeloppervlakte
    9.780 m2

  • Inhoud
    1.020 m3

Benedenberg 128 - bergambacht (vrijstaande woning)
Verkocht onder voorbehoud
Bekijk dit object


Omschrijving

Modern en landelijk wonen in optima forma!
Deze luxe, moderne villa met strakke architectuur staat harmonieus in de landelijke omgeving en biedt veel privacy. Dagelijks ervaar je hier de enorm vrije ligging doordat het huis omringd is met weiland en uitkijkt richting het Loetbos. Verkopers aan het woord: ‘Hier beleef je het buitenwonen en heb je samen met de hazen, groene specht, buizerd, zwanen en andere water- /weidevogels een vrij uitzicht op de zonsopkomst- en ondergang’. Dit geeft het wonen hier een extra dimensie.

De voorgevel van de woning is bescheiden in verhouding tot het volume van de woning.
Verrassend veel ruimte zul je bij de bezichtiging ervaren, zo is er een complete woonlaag inclusief keuken en badkamer onder maaiveld gesitueerd. Het souterrain heeft ook een brede stenen trap naar de tuin. Vanwege deze bonusruimte biedt deze woning mogelijkheden voor mantelzorg, kantoor/praktijk aan huis of sauna/wellness ruimte.

Achter in de tuin staat nog een vrijstaande dubbele garage (31 m2) en carport. Daarachter begint het eigen weiland. Totaal heeft het perceel een oppervlakte van 9.780 m2.

Vooral het uitzicht is fenomenaal! De achter- en zijgevel is bijna geheel van glas en geeft een mooi panorama. In het huis zit een centrale as, een mooie zichtlijn dwars naar achteren direct vanaf de entree. Het uitzicht geeft ook veel licht naar binnen, het huis heeft een laag energie verbruik en als je binnen bent zul je merken dat het huis je gevoelsmatig juist energie geeft.

De bouw van de villa is afgerond in 2010-2011, eigenlijk is alles nog nieuw. De architect heeft een modern huis ontworpen. De kozijnen zijn achter het metselwerk geplaatst, de rode gevelsteen spreekt enorm door de teruggelegde voeg. Aan iedere kant van het dak een bescheiden dakkapel met in het glas ingebouwde luxaflex, een dak met een steile dakhelling en gladde leidakpannen. Het ontwerp staat als een huis, heel rustig met daardoor juist veel allure.

Veel wooncomfort en beleving van de omgeving vanuit het huis. De luxe wordt ervaren door kwalitatief hoogwaardige materialen en afwerking tot in detail, de hogere plafonds, het licht, het zicht maar ook bijvoorbeeld door de plafond-hoge deuren. De prachtige Wengé-houten parketvloer, de gashaard, de speelse indelingen met verschillende ruimtes en functies die alle ook weer verbinding hebben, maken het wonen hier erg bijzonder.

De verschillende provinciale wegen zijn dichtbij en steden als Rotterdam, Gouda en Utrecht zijn goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Voordeur met zeer ruime hal, veel licht en een sterke zichtlijn recht naar achteren. Wat tevens opvalt is het extra brede trappenhuis.
Luxe toiletruimte en garderobe, vanuit de hal is het kantoor aan de voorkant van het huis gesitueerd. Openslaande deuren naar de royale living met diverse raampartijen tot de vloer waardoor je overal om je heen de vrijheid van de polder ervaart. Aansluitend links de luxe woonkeuken met keukenblok, robuust stenen aanrechtblad in U-vorm, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals 5 pits inductie kookplaat, inbouw koffiezetapparaat, stoomoven, combi-magnetron, Quooker, vaatwasser en rechts van de zichtlijn de eetkamer. De eetkamer heeft aan twee zijden ramen zodat je ook hier over de weilanden en de tuin uitkijkt. De gehele begane grond is voorzien van plafonds met dimbare inbouwverlichting.

1e Verdieping:
Overloop, separaat toilet, twee slaapkamers aan de voorzijde, een grote slaapkamer achter met hoge nok (5.60 meter), inbouwkastenwand, deur met toegang tot dakterras met prachtig uitzicht over de tuin, weiland en omgeving. Een luxe badkamer met duo wastafel, spiegelkasten, ligbad en inloopdouche inclusief regendouche, bereikbaar vanuit de grote slaapkamer en overloop.

2e Verdieping:
Ruime bergzolder met daglicht bereikbaar via vlizotrap met hier de CV ketel, warmwaterboiler (2017) en unit van de mechanische ventilatie.

Souterrain/ kelder:
Het betreft een woongedeelte met daglicht door een grote pui, grenzend aan een buitenruimte met royale trap naar de tuin! Hier kun je apart maar toch met elkaar wonen bijvoorbeeld met volwassen kinderen of gasten. Deze ruimte omvat een hal met een keukenblok inclusief koelkast, kookplaat en afzuigkap, een royale kamer met een badkamer en suite en separaat toilet. Verder zijn er nog twee inpandige ruimtes, een wasruimte en een berging (met vaste kastenwand) en een bergkast. Alles in optimaal klimaat. Door de indeling, het daglicht en de entree kan je deze woonlaag geen kelder meer noemen.

Tuin/ garage:
Direct achter de woonkamer ligt een onderheid terras op het zuiden.
Achter de fraaie elektrische poort ligt een verzorgd grindpad naast en achter de woning wat uitkomt bij de dubbele garage / berging en de carport. De tuin sluit naadloos aan bij de architectuur van de woning.

Wij laten de foto’s verder spreken.

Noemenswaardig:

- 250 m2 woonoppervlakte
- 1.020 m3 inhoud
- 9.780 m2 perceeloppervlakte
- 31 m2 dubbele garage / berging en carport
- Energielabel A
- Zonnepanelen op dubbele garage / berging
- Alarminstallatie en camera bewaking
- Tuinverlichting rondom en overal buitenstopkontakten
- Vloerverwarming op de gehele begane grond per ruimte instelbaar
- Inbouw-koffiezetapparaat, stoomoven en Quooker
- Gashaard
- Bliksemafleiding
- Alle ramen (HR++) zijn voorzien van plissé met zonwering en alle draai-kiepramen ook
van horren. Vrijwel alle ramen zijn voorzien van ventilatieroosters
- Gehele huis UTP bekabeld
- Ouderslaapkamer, met ingebouwde airco en toegang tot dakterras
- Iedere verdieping heeft een separaat toilet

Specificaties

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Bouwjaar
2010
Woonoppervlakte
250 m2
Oppervlakte bijgebouwen
35 m2
Perceeloppervlakte
9.780 m2
Inhoud
1.020 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische Ventilatie, alarminstallatie, rookkanaal, airconditioning

Energie

Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan Water, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin
Tuin Rondom
Achtertuin
0 m² (0m diep en 0m breed)
Garage
Vrijstaande stenen garage met carport


* verplichte velden

Wij gaan voorzichtig om met uw gegevens (conform wetgeving AVG).
Lees hier onze privacyverklaring.

Meer weten? Neem contact op met Schep Makelaardij

Landelijk wonen in een prachtig verbouwde woonboerderij, monumentaal landhuis of vrijgelegen villa is een droom voor velen. Onderscheidend wonen in een hoogwaardige ... Lees verder ›

Lopikerplein 2 (Schoonhoven (A&LV))
Bel ons nu: 0182-383038
www.schep.nl

Meer over deze makelaar Ons Buitenstate aanbod

www.buitenstate.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding