NL | EN

Bergambacht

Benedenberg 94

  • Prijs
    € 1.385.000,- k.k.

  • Type object
    Woonboerderij, vrijstaande woning

  • Perceeloppervlakte
    5.345 m2

  • Inhoud
    2.835 m3

Benedenberg 94 - bergambacht (vrijstaande woning)
Bekijk dit object


Omschrijving

Met trots mogen wij u aanbieden een luxe verbouwde grote woonboerderij, een Rijksmonument, aan de Benedenberg in Bergambacht. Het voor deze streek typische monumentale karakter, hallenhuistype, is na de verbouwing zorgvuldig bewaard gebleven. Het voorhuis is verbouwd tot een luxe woonhuis en het achterhuis is compleet nieuw opgetrokken en heeft onder meer een inpandig zwembad in een impossante ruimte welke tot de nok open is. De woonboerderij ligt op korte afstand van het centrum van Bergambacht, langs de idyllische landelijke Benedenberg.

ALGEMEEN
Het oorspronkelijke karakter van de boerderij uit 1860 zien we vooral in de voorgevel, deze is opgetrokken uit IJsselsteenjes met een voor de streek typische kenmerkende uitstraling. Vanaf 1998 is de woonboerderij gemoderniseerd en is het achterste deel nieuw gebouwd, waardoor u in de boerderij overal hedendaags wooncomfort ervaart. De luxe van de woonboerderij zit hem vooral in de ruimte, 3.000m3 inhoud! Bedenk daarbij dat u vanuit de woonkamer breeduit naar de horizon kunt turen. De flinke tuin achter het huis heeft juist weer de beslotenheid in een parkachtige setting.

Afmeting boerderij bedraagt circa 12,5 x 34 meter, de inhoud is ruim 3.000m³ met aan de achtergevel een serre met whirpool, van waaruit een prachtig uitzicht op de tuin. De boerderij is geheel onderheid, het voorhuis, is na-onderheid. Tevens is de vloer onder de serre alsmede het naast de boerderij gelegen boenhok onderheid. Dit Rijksmonument staat als een huis!De boerderij heeft stenen muren en een geheel rieten dak, een modern zogenaamde schroefkap. Een gedeelte van de zijgevel is bekleed met hout en benadrukt hiermee de karakteristieke uitstraling.

INDELING

Begane grond:
Royale hal met garderobe, in het hart van het voorhuis staat prominent een smeedijzeren wenteltrap. Aan de voorzijde een woonkamer met een prettige hoogte, een moderne open-haard (houtgestookt), mooie houten vloer en natuurlijk veel licht. Een energieke ruimte met vergezicht de polder in. De living heeft ook een eetkamer gedeelte dat grenst aan de moderne, lichte keuken.
In de woonkamer is ook de charmante opkamer te ervaren, met daaronder de authentieke kelder met pekelbakken (een uitstekende wijnkelder). Alles bij elkaar een ZEER ruim en mooi geheel. Royaal, modern toilet.

Grote bijkeuken circa 22m² met buitendeur, deze ruimte is heel praktisch ingericht met enorm veel opbergruimte.

Hobby/technische ruimte (zwembad apparatuur/centraal stofzuigersysteem) circa 16 m2.

Zwembadruimte circa 100m² met zwembad circa 32m², diepte 1,40 tot 1,70 meter, met rolafdekking, voorzien van complete zuiveringsinstallatie, verwarming en Jetstream. Afzonderlijke moderne badkamer met regendouche. Geen vochtproblemen! De zwembadruimte heeft zoveel inhoud dat het klimaat in huis niet wordt beïnvloed.
Aangebouwde glazen serre met uitzicht op de parkachtige tuin.

Royale slaapkamer, circa 19m2 met dubbele openslaande deuren en wastafelmeubel.

Verdieping:
Via de fraaie smeedijzeren spiltrap bereikt u een imponerende ruimte met prachtige werkplekken, met recht een volwaardig kantoor te noemen. Diverse alternatieve bestemmingen voor deze unieke ruimte zijn denkbaar. Hier kijkt u in de nok van de boerderij en heeft u door de glazen wand visuele verbinding met het zwembadgedeelte, maar ook door de grote raampartij in de achtergevel connectie met de tuin en polder.

Aan de voorkant van de 1e verdieping bevinden zich in totaal 3 royale slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De masterbedroom is tevens voorzien van een inloop kast. Vanuit een slaapkamer wordt de zolderverdieping bereikt, deze is behalve als cv-ruimte ook in gebruik als royale bergruimte.

Overige:
- De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming;
- Geïsoleerde verdiepingsvloer;
- Verwarming middels 2 cv-ketels;
- Centraal stofzuigsysteem;
- Alarm in combinatie met brandalarm.

PERCEEL
- Nagenoeg het gehele perceel is beschoeid;
- Aan de voorzijde een gietijzeren sierhekwerk met automatisch inrijhek;
- Diverse terrassen waarvan 2 aan het water;
- 5.345m² eigen grond;
- Beregeningsinstallatie.

Overige bebouwing:
- Boenhok, 5 x 3,5 meter, gebouwd van steen met pannen dak;
- Carport, 5 x 6 meter;
- Berging/hobbyruimte, 2 x 10 meter,
- Kippenhok met ren;
- Hobbykas, afmeting circa 4 x 6,5 meter.

Specificaties

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwjaar
1860
Woonoppervlakte
592 m2
Oppervlakte bijgebouwen
44 m2
Perceeloppervlakte
5.345 m2
Inhoud
2.835 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Jacuzzi, dakraam, alarminstallatie, rookkanaal, zwembad, sauna

Energie

Isolatie
Volledig Geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij Uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin
Tuin Rondom
Achtertuin
0 m² (0m diep en 0m breed)
Garage
Inpandige garage met carport


* verplichte velden

Wij gaan voorzichtig om met uw gegevens (conform wetgeving AVG).
Lees hier onze privacyverklaring.

Meer weten? Neem contact op met Schep Makelaardij

Landelijk wonen in een prachtig verbouwde woonboerderij, monumentaal landhuis of vrijgelegen villa is een droom voor velen. Onderscheidend wonen in een hoogwaardige ... Lees verder ›

Lopikerplein 2 (Schoonhoven (A&LV))
Bel ons nu: 0182-383038
www.schep.nl

Meer over deze makelaar Ons Buitenstate aanbod

www.buitenstate.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding