NL | EN

Gouderak

Kattendijk 153

  • Prijs
    € 859.000,- k.k.

  • Type object
    Villa, vrijstaande woning

  • Perceeloppervlakte
    2.226 m2

  • Inhoud
    982 m3

Kattendijk 153 - gouderak (vrijstaande woning)
Bekijk dit object


Omschrijving

Aan de Kattendijk in Gouderak bieden we u deze fraaie en moderne villa aan.

De woning is heerlijk rustig gelegen en toch op korte (fiets!)afstand van alle voorzieningen en grotere steden als Rotterdam en Gouda.
De woning zelf is prachtig afgewerkt en rondom ligt een heerlijke tuin. Er is dus altijd een plek te vinden om lekker buiten te zitten of in de tuin bezig te zijn. Een heerlijke plek om tot rust te komen na een drukke werkdag!

De ligging is geweldig!! Heerlijk rustig in het buitengebied, maar toch op korte afstand van allerlei voorzieningen. De verkoper gaat dagelijks met de fiets naar het werk in Rotterdam. Een heerlijke fietstocht door het buitengebied maakt dat je je hoofd goed leeg kan maken voor je thuis komt.
Omdat de verkoper de volgende bewoners ook deze ervaring willen geven zijn bij de woning 2 STROMER fietsen (speed pedelecs) inbegrepen.
Hét vervoersmiddel om optimaal te genieten van uw nieuwe woonomgeving!

Over de woning: deze is gebouwd in 2007 en is bijzonder duurzaam uitgevoerd. Volledig geïsoleerd en vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen zijn aanwezig.
De indeling is als volgt:
Vanaf de entree betreedt u de hal met indrukwekkende trapopgang. Vanuit de gang zijn een separaat toilet, luxe badkamer, werkkamer en woonkamer bereikbaar.
De luxe badkamer is voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. De werkkamer is heerlijk ruim en licht en heeft zicht op de tuin. Deze kamer kan ook prima dienen als slaapkamer of kan indien gewenst omgebouwd worden tot inpandige garage of berging.
De woonkamer is door de grote hoeveelheid ramen heerlijk licht en toch sfeervol. U heeft hier rondom uitzicht op de tuin. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een gezellige, knusse televisieruimte vanuit waar u verder door loopt naar de moderne, luxe eetkeuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en ingericht met Miele inbouwapparaten. Vanuit de woonkeuken kunt u via een schuifpui een van de terrassen bereiken. Ideaal om bij mooi weer lekker buiten te eten of te genieten van een koel drankje.
Aansluitend aan de keuken is nog een praktische bijkeuken met opstelplaats voor de warmtepomp en boiler een aansluitingen voor de wasmachine ed.
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers. De slaapkamers zijn allemaal erg ruim en vanuit de hoofdslaapkamer (met vaste kast) is er prachtig uitzicht. De badkamer is heerlijk licht en beschikt over een luxe ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

De tuin is rondom de woning gelegen. Tevens zijn er meerdere (onderheide) terrassen. Zo is er altijd een fijne plek te vinden om te zitten. Uit de wind en in de zon, of op een warme dag juist in de schaduw. Door de beregeningsinstallatie en de robotmaaier houdt u voldoende tijd over om van deze mooie plek te genieten.
Achter in de tuin is een houten berging voor bijvoorbeeld gereedschap en/of fietsen. Het is eventueel ook mogelijk om hier een garage te plaatsen. Ten slotte zijn er op eigen terrein meerdere parkeerplaatsen voor uw auto(‘s).

Kortom een heerlijke plek om zelf te komen ervaren. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging en uiteraard is een proefrit op uw nieuwe fiets dan ook meteen mogelijk.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2007
- Volledig geïsoleerd, warmtepomp en zonnepanelen
- Fraaie landelijke ligging, toch dichtbij de voorzieningen
- Zeer veel ruimte in de woning
- Zeer goede bouwkwaliteit
- Inclusief twee STROMER ST1 pedelecs

Specificaties

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Bouwjaar
2007
Woonoppervlakte
254 m2
Oppervlakte bijgebouwen
13 m2
Perceeloppervlakte
2.226 m2
Inhoud
982 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische Ventilatie

Energie

Isolatie
Volledig Geïsoleerd

Buitenruimte

Ligging
Beschutte Ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin
Tuin Rondom
Achtertuin
0 m² (0m diep en 0m breed)
Garage
Geen garage
Schuur/berging
Vrijstaande houten schuur/berging (1)


* verplichte velden

Wij gaan voorzichtig om met uw gegevens (conform wetgeving AVG).
Lees hier onze privacyverklaring.

Meer weten? Neem contact op met Schep Makelaardij

Landelijk wonen in een prachtig verbouwde woonboerderij, monumentaal landhuis of vrijgelegen villa is een droom voor velen. Onderscheidend wonen in een hoogwaardige ... Lees verder ›

Lopikerplein 2 (Schoonhoven (A&LV))
Bel ons nu: 0182-383038
www.schep.nl

Meer over deze makelaar Ons Buitenstate aanbod

www.buitenstate.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding