NL | EN

Hellevoetsluis

Smitsweg 29

  • Prijs
    € 1.150.000,- k.k.

  • Type object
    Woonboerderij, vrijstaande woning

  • Perceeloppervlakte
    9.215 m2

  • Inhoud
    5.199 m3

Smitsweg 29 - hellevoetsluis (Vrijstaande woning)
Deze Buitenstate is geschikt voor de paardenliefhebber!
Bekijk dit object


Omschrijving

MONUMENTALE BOERDERIJ VELDZIGT ANNO 1857

Aan de rand van Nieuw-Helvoet, tegenover het weiland waar de jaarlijkse "Fokveedag" gehouden wordt staat deze met recht unieke woonboerderij (gemeentelijk monument) met een grote schuur, ruim 9000 m2 eigen grond en de mogelijkheid om paarden aan huis te houden. De boerderij heeft hoge plafonds en de schuur heeft oude scheepsmasten die het fundament vormen. Met een inhoud van meer dan 5000 kubieke meter biedt dit huis alle mogelijkheden voor een gezin of een liefhebber van historische objecten. Laat u inspireren en breng een bezoek aan een van de meest markante huizen die Hellevoetsluis rijk is. Buiten wonen binnen de bebouwde kom op loopafstand van alle voorzieningen is het fijn wonen in dit warme en sfeervolle huis.

Op nog geen 5 minuten rijden van het strand met alle watersportmogelijkheden en strandtenten, middelbare scholen met alle onderwijsniveaus tot aan tweetalig onderwijs. Aan de achterzijde heeft u een vrij uitzicht over de polder.

Begane grond (ca. m2): een karakteristieke gang met originele vloertegels waaraan alle benedenvertrekken grenzen. Achter elke deur een nieuw verhaal want deze voormalige boerderij heeft heel wat te vertellen. Slaapkamer en eenvoudige badkamer met ligbad, douche en wastafel zijn op de begane grond voorhanden. Naast de badkamer treft u een kleine slaapkamer welke in gebruik is als kleedkamer/ garderobe. De zit/eetkamer ensuite met open haard voorzien van houtgestookte haard, diverse inbouwkasten en een prachtig zicht over het weiland aan de voorzijde. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een inbouwkeuken uit 2005, geheel in stijl maar wel met moderne apparatuur waaronder een koelvriescombinatie, een kookmeubel met brede oven en 5 pitten en een vaatwasser (2017). De voorraadkelder is bijzonder praktisch en biedt ruimte aan uw (wijn)voorraad.

Vanuit de keuken is de bijkeuken (de goot, waar vroeger de melk werd opgeslagen) toegankelijk. Deze is ruim bemeten en vormt de verbinding tussen het woonhuis en de oude deel waar de koeien stonden. Van hieruit is ook het atelier/ de tuinkamer toegankelijk. Goed geïsoleerd en voorzien van mooi licht om te schilderen. Aan deze zijde treft u ook de tuin met notenbomen, een oude kastanjeboom en een groot terras.

De enorme schuur is niet alleen indrukwekkend door de hoogte maar ook door de afmeting. Deze vormt samen met de oude koeienstal een geheel en kan voor diverse doeleinden gebruikt worden zoals kantoor/praktijk aan huis (binnen de geldende regels van het bestemmingsplan). Aan opslag geen gebrek maar geschikt maken om het woonoppervlak uit te breiden behoort ook tot de mogelijkheden.

Verdieping (ca. m2): de verdieping is bereikbaar vanuit de gang. Een steile trap brengt ons naar de etage waar zich nu 3 slaapkamers en de badkamer bevinden. De eenvoudige badkamer biedt een douche, toilet en een wastafel. Tevens is er een infrarood sauna geplaatst (blijft achter). Ook hier kan de ruimte anders ingedeeld worden en kunnen extra slaapkamers worden gerealiseerd. Vanuit de verdieping is ook de enorme zolder toegankelijk. Hier is heel goed het vernieuwde dakbeschot zichtbaar. De boerderij is omstreeks 2000 grondig gerestaureerd waarbij de gevels zijn gereinigd en opnieuw gevoegd (knipvoeg), het dakbeschot is daar waar nodig vernieuwd en diverse oude pannen zijn vervangen, de schoorstenen zijn opnieuw opgemetseld en de muurankers zijn ook gerestaureerd. Op 1 raam na biedt de boerderij overal dubbel glas en zijn de kozijnen waar nodig vervangen of hersteld zoals dit hoorde in 1857.

Op het terrein staat verder nog een paardenstal, er is een weiland aanwezig en de mogelijkheid bestaat om een rijbaan aan te leggen (meer informatie hierover via de makelaar).

Eigenlijk doen woorden alleen dit bijzondere plekje tekort en is een bezichtigen de beste manier om een goed beeld te vormen. Wij nemen u graag mee voor een uitgebreide rondleiding.

Bijzonderheden:

- De huidige bestemming wordt gewijzigd naar wonen;
- Gemeentelijk monument;
- Schoongrondverklaring aanwezig (2019);
- Geen ondergrondse tanks aanwezig;
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd omstreeks 2015;
- Gierkelder op het terrein aanwezig achter de schuur (niet in gebruik);
- Oplevering; begin 2021.

Specificaties

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1857
Woonoppervlakte
372 m2
Oppervlakte bijgebouwen
455 m2
Perceeloppervlakte
9.215 m2
Inhoud
5.199 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dubbel Glas
Verwarming
Cv Ketel
Warm water
Cv Ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan Rustige weg, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin Rondom
Achtertuin
0 m² (0m diep en 0m breed)
Garage
Schuur/berging
 (2)

Deze Buitenstate heeft nog geen voorzieningen voor paarden, maar dit is wel mogelijk.


* verplichte velden

Wij gaan voorzichtig om met uw gegevens (conform wetgeving AVG).
Lees hier onze privacyverklaring.

Meer weten? Neem contact op met De Zeeuw Makelaardij

De Zeeuw Makelaardij is actief op de Zuid- Hollandse eilanden Voorne-Putten en Goeree-Overflakkee. Met een passie voor paarden en het buitenleven is Marijn de Zeeuw ... Lees verder ›

Struytse Hoeck 1 (Hellevoetsluis)
Bel ons nu: 0181 335710
www.dezeeuwmakelaardij.nl

Meer over deze makelaar Ons Buitenstate aanbod

www.buitenstate.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding