NL | EN

Hoogblokland

Bazeldijk 5

  • Prijs
    € 750.000,- k.k.

  • Type object
    Eengezinswoning, vrijstaande woning

  • Perceeloppervlakte
    1.435 m2

  • Inhoud
    1.090 m3

Bazeldijk 5 - hoogblokland (Vrijstaande woning)
Verkocht onder voorbehoud
Bekijk dit object


Omschrijving

- Vrijstaand woonhuis met een dubbele garage.
- Gelegen op een royaal perceel van 1.423 m².
- Gelijkvloers wonen mogelijk!

Ruimte en mogelijkheden! Dat staat in én om deze woning duidelijk centraal. Optimale vrijheid rondom is gegarandeerd. Dit betekent dat er mogelijkheden te over zijn, wat betreft bijvoorbeeld uw hobby’s, tuinieren. mantelzorg of een bedrijf aan huis. Zo beschikt u onder meer over een dubbele garage, een royale woonkamer, een woonkeuken, een eetkamer, een slaapkamer met badkamer op de begane grond, een eerste verdieping met nette badkamer en 3 slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding.

Het oorspronkelijke woonhuis is in 1920 gebouwd en is in 1980 uitgebouwd. Vanaf 2007 is het woonhuis compleet gerenoveerd, daarbij volledig geïsoleerd en aangepast aan de eisen van nu. Het woonhuis meet een woonoppervlak van circa 272 m². De bijbehorende perceeloppervlakte bedraagt circa 1.435 m². De tuin, die rondom de woning is gelegen is fraai aangelegd met mooie beplanting. Tuinliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen! Aan de achterzijde van het woonhuis kijkt u prachtig uit op de achterliggende landerijen. 

Met enkele autominuten is de stad Gorinchem alsmede de rijksweg A27 snel bereikbaar. Het dorp Arkel met al haar dagelijkse voorzieningen is gelegen op fietsafstand.

Begane grond: u betreedt het woonhuis via de entree gelegen aan de zijkant van de woning. In de hal treft u het toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang en de garderobe met ingebouwde kast. Via de hal bereikt u de woonkeuken, gelegen in het midden van het geheel. De keuken is voorzien van een eiland met kastruimte, een koelkast, een 5-pits gaskookplaat, een oven, 1,5 spoelbak, een afzuigkap en een vaatwasser. Via de openslaande deuren in de keuken is de achtertuin te bereiken. Via de keuken bereikt u de woonkamer, welke gesitueerd is aan de achterzijde van het geheel. De royale living is voorzien van een sfeervolle haard en prachtig uitzicht over het achterliggende groen. Aan de voorzijde van de woning is een eetkamer gesitueerd met 2 voorraadkasten. De eetkamer biedt toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Dit ruime vertrek heeft openslaande deuren daar de achtertuin, beschikt over een vaste kast en een badkamer ensuite. De badkamer (2010) is voorzien van een ligbad met jets, een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. 

Eerste verdieping linkerzijde: de eerste verdieping is opgesplitst in 2 delen, welke beide via een separate trapopgang te bereiken zijn. Het linker deel van de eerste verdieping is te bereiken via de trapopgang in de hal van het woonhuis. Via de trap komt u in een mooie open en lichte ruimte. Hier zijn desgewenst extra slaapkamers te creëren. Via een overloop zijn de 3 kamers te bereiken, waarvan er 2 toegang geven tot het balkon. Daarnaast is er een kleine kamer, bijvoorbeeld te gebruiken als kantoor of babykamer. De badkamer is ingericht met een douchecabine, een toilet, een wastafel met meubel en een dakraam. Daarnaast is er een bergkast met CV-opstelling (Nefit, 2004). Vanuit hier is de bovengelegen bergzolder te bereiken. 

Eerste verdieping rechterzijde: dit deel van de eerste verdieping is te bereiken via een trap in de wasruimte op de begane grond. Via een vaste trap bereikt u de royale voorzolder. Hier bevindt zich een keukenblok met ingebouwde boiler. Daarnaast is er op deze verdieping een slaapkamer, thans in gebruik als kantoor. 

Tuin:
Via een elektrisch hekwerk is het perceel te betreden. De eigen oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Aan de voorzijde ligt een prachtig aangelegde tuin met diverse beplanting. Een beukenhaag zorgt hier voor de nodige privacy. Aan de achterzijde van de woning is er een heerlijk terras, welke prachtig uitzicht biedt op de achterliggende landerijen. Hier is het al vroeg in het voorjaar heerlijk vertoeven onder de overkapping. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een moestuin en een berging voorzien van elektra. Uitermate geschikt voor het opbergen van tuingereedschap! Aan de achterzijde is een lang gerekte strook tuin aanwezig welke leid tot het kippenhok/hondenren. Tuinliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen!

Garages: de dubbele garage is zowel via de garagedeuren als inpandig te bereiken. De linker garage is te betreden vanuit de woonkamer alsmede de garagedeur. Deze is thans ingericht als bijkeuken met een separate wasruimte. Hier bevinden zich diverse bergkasten en een keukenblok. De wasruimte geeft via een deur toegang tot de achtertuin. Hier is de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd. De rechter garage is tevens binnendoor te bereiken en beschikt over een zij-deur en openslaande garagedeuren.

Algemeen:
- Er is glasvezel aanwezig.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming, m.u.v. de garages.
- De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Het hek aan de voorzijde is elektrisch te bedienen middels een afstandsbediening.
- De 25 zonnepanelen op het dak van het woonhuis en de garages zijn ter overname.
- Aan de overzijde van de dijk (voormalig industrieterrein) gaat woningbouw plaatsvinden.
- De rechter garage beschikt over krachtstroom.

Ligging:
Het dorp Hoogblokland is een langgerekt dorp, gelegen nabij Gorinchem, Arkel en Leerdam en goed ontsloten t.o.v. verschillende snelwegen. Op fietsafstand is Arkel met al haar dagelijkse voorzieningen te bereiken. Het dorp is deels gelegen in het polderlandschap en deels langs het water. De Bazeldijk is van oudsher een waterkering en was in het verleden een hoofdverbinding van het noorden naar het zuiden. Het dorp Hoogblokland is gelegen in de Alblasserwaard, een veenweidegebied dat van oudsher wordt opgesierd door slootjes met knotwilgen, weilanden met zwartbonte koeien en langs de riviertjes en stroompjes gelegen boerderijen. Het gebied wordt rondom begrensd door verschillende plaatsen zoals Gorinchem, Arkel, Leerdam, Vianen, Sliedrecht en Alblasserdam. Grotere steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn binnen 30 autominuten te bereiken.

Specificaties

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1920
Woonoppervlakte
272 m2
Oppervlakte bijgebouwen
30 m2
Perceeloppervlakte
1.435 m2
Inhoud
1.090 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Zonnecollectoren, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

C.V.-ketel
Nefit (Eigendom, Combiketel, 2004)
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv Ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij Uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin Rondom
Achtertuin
0 m² (0m diep en 0m breed)
Garage
Schuur/berging


* verplichte velden

Wij gaan voorzichtig om met uw gegevens (conform wetgeving AVG).
Lees hier onze privacyverklaring.

Meer weten? Neem contact op met Van Ekeren Kuiper Makelaardij

In het gebied rondom Gorinchem en Leerdam, kennen wij elke straat en steen. Met vestigingen in Leerdam en Gorinchem zijn wij werkzaam in een grote regio.  Hie... Lees verder ›

Voorwaartsveld 5a (Leerdam)
Bel ons nu: 0345 63 21 00
www.vanekerenkuiper.nl

Meer over deze makelaar Ons Buitenstate aanbod

www.buitenstate.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding