NL | EN

Moordrecht

Uiterwaard 103

  • Prijs
    € 800.000,- k.k.

  • Type object
    Villa, vrijstaande woning

  • Perceeloppervlakte
    640 m2

  • Inhoud
    799 m3

Uiterwaard 103 - moordrecht (vrijstaande woning)
Bekijk dit object


Omschrijving

Direct aan de IJssel, met schitterend uitzicht over het water, ligt deze vrijstaande villa.

De ligging van deze woning is uniek te noemen. Het ruime perceel binnen de woonwijk geeft een zeer vrij gevoel. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is veel ruimte. Zo kun je makkelijk op eigen terrein parkeren en aan de achterzijde is volop de mogelijkheid om te genieten van de tuin en het uitzicht. Op het water komen geregeld boten en schepen langs, dus er is altijd wat te zien, zonder dat uw privacy in het gedrang komt. Ook ligt de woning vlakbij het gezellige dorpscentrum van Moordrecht. Alle faciliteiten zijn dus om de hoek. Ook de steden Gouda en Rotterdam liggen op korte afstand van Moordrecht.

De woning is gebouwd in 1997 en is van zeer goede kwaliteit. De woning is volledig geïsoleerd, hetgeen ook terug te zien is in het voorlopige energielabel B.

De indeling van de woning is als volgt:
Aan de zijkant van de woning komt u binnen in de hal met meterkast, garderobe en toilet. Vanuit hier komt u in de riante en lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en het water. Hier kunt u de hele dag genieten van het langsvaren van boten en schepen. Tevens is er een open keuken met voldoende ruimte voor een eettafel. Achter de keuken is een praktische bijkeuken met CV en ruimte voor bijvoorbeeld de wasmachine. Vanuit hier kunt u binnendoor naar de ruime garage.
Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met vaste kast en aansluitend een badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. U kunt dus volledig wonen en leven op de begane grond en daarmee is de woning goed levensloopbestendig.

Op de verdieping treft u twee zeer ruime slaapkamers. Heeft u meer slaapkamers nodig? Door het formaat en indeling zijn de huidige kamers makkelijk te splitsen waardoor meer kamers eenvoudig te realiseren zijn. De slaapkamer aan de achterzijde heeft ook nog een balkon met uitzicht over de tuin en het water. Op de verdieping bevindt zich een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1997
- Woonoppervlakte: 155 m2
- Perceeloppervlakte: 640 m2
- Ruime tuin met volledig vrij uitzicht over het water.
- Grote garage
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Slaapkamer en badkamer op begane grond
- Tweede badkamer op de verdieping
- Realisatie van meer slaapkamers is eenvoudig te realiseren

Specificaties

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte
155 m2
Oppervlakte bijgebouwen
31 m2
Perceeloppervlakte
640 m2
Inhoud
799 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, dakraam, alarminstallatie

Energie

Isolatie
Volledig Geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Tuin Rondom
Achtertuin
0 m² (0m diep en 0m breed)
Garage
Inpandige garage


* verplichte velden

Wij gaan voorzichtig om met uw gegevens (conform wetgeving AVG).
Lees hier onze privacyverklaring.

Meer weten? Neem contact op met Schep Makelaardij

Landelijk wonen in een prachtig verbouwde woonboerderij, monumentaal landhuis of vrijgelegen villa is een droom voor velen. Onderscheidend wonen in een hoogwaardige ... Lees verder ›

Lopikerplein 2 (Schoonhoven (A&LV))
Bel ons nu: 0182-383038
www.schep.nl

Meer over deze makelaar Ons Buitenstate aanbod

www.buitenstate.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding