NL | EN

Schelluinen

Voordijk 34 a

  • Prijs
    € 579.500,- k.k.

  • Type object
    Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

  • Perceeloppervlakte
    4.105 m2

  • Inhoud
    675 m3

Voordijk 34 a - schelluinen (Halfvrijstaande woning)
Deze Buitenstate is geschikt voor de paardenliefhebber!
Bekijk dit object


Omschrijving

- Compleet 'vernieuw'bouwde halfvrijstaande woonboerderij!
- Gelegen op 4.105 m² eigen grond.
- Centrale maar landelijke locatie.

Kilometers ver vrij uitzicht en toch dichtbij de voorzieningen! Deze nieuw gebouwde half vrijstaande woonboerderij ligt op een uitstekende locatie aan de Schelluinse Voordijk langs de Vliet, op maar liefst 4.105 m² eigen grond.

Via de eigen oprijlaan komt u bij het woonhuis. Het woonhuis heeft een prachtig woonoppervlak van ca. 204 m², met een legio aan mogelijkheden. De woning wordt opgeleverd in de huidige staat. Dat betekend dat de rest geheel naar eigen wens en smaak kan worden ingevuld.

Aan de achterzijde is er weids uitzicht over de omliggende weilanden. Het perceel meet een oppervlak van 4.105 m² en biedt veel vrijheid! Er is alle ruimte om het geheel naar eigen wens in te richten. Een prachtige tuin? Een grote schuur voor het uitoefenen van een hobby? Paarden, schapen of ander kleinvee houden? Het is hier allemaal mogelijk!

Globale indeling woonhuis:

Begane grond: entree; hal met toegang tot de woonkamer, toilet, berging en bijkeuken; woonkeuken met openslaande deuren en prachtig uitzicht over het perceel en het omliggende groen; woonkamer met een fraaie raampartij.

Eerste verdieping: overloop; 4 slaapkamers, waarvan de masterbedroom openslaande deuren heeft naar het (nog te realiseren) balkon; badkamer met voorzieningen voor een inbouwdouche, een bad en een wastafel.

Algemeen:
- Het woonhuis is volledig geïsoleerd.
- De begane grond is voorzien van inbouwspots.
- Het woonhuis wordt verwarmd middels vloerverwarming.
- De woning wordt casco opgeleverd in de huidige staat.

Kadaster:
- Gemeente Schelluinen, sectie A, nummer 528, oppervlakte: 3.935 m².
- Gemeente Schelluinen, sectie A, nummer 453, oppervlakte: 170 m².

Ligging:
Het vriendelijke Schelluinen ligt ingeklemd tussen Gorinchem en Giessenburg. Hoewel dit dorp in de nabijheid van een verkeersweg ligt, heeft het zijn dromerige karakter bewaard. Schelluinen maakt deel uit van de gemeente Molenlanden, waartoe ook Arkel, Giessenburg, Giessen-Oudekerk, Hoornaar, Hoog-Blokland en Noordeloos behoren. Nabij Schelluinen, tussen het Kanaal van Steenenhoek en de rivier Merwede ligt het natuurgebied De Dordtse Avelingen. In dit buitendijks natuurgebied zijn wandelpaden langs grienden, riet- en hooilanden. Schelluinen heeft een openbare basisschool, Het Tweespan genaamd, die ook een vestiging heeft in Giessenburg. Verder heeft het dorp een dorpshuis, speeltuin, kinderboerderij, een tennis-, schaats-, gym- en voetbalvereniging. Schelluinen is uitstekend te bereiken vanaf de A15 en A27 en er is een busverbinding naar Gorinchem.

Specificaties

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
2014
Woonoppervlakte
204 m2
Perceeloppervlakte
4.105 m2
Inhoud
675 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische Ventilatie, Tv kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Vloerverwarming Geheel
Warm water
Cv Ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan Rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuin
Tuin Rondom
Achtertuin
0 m² (0m diep en 0m breed)
Garage
Schuur/berging

Deze Buitenstate heeft nog geen voorzieningen voor paarden, maar dit is wel mogelijk.


* verplichte velden

Wij gaan voorzichtig om met uw gegevens (conform wetgeving AVG).
Lees hier onze privacyverklaring.

Meer weten? Neem contact op met Van Ekeren Kuiper Makelaardij

In het gebied rondom Gorinchem en Leerdam, kennen wij elke straat en steen. Met vestigingen in Leerdam en Gorinchem zijn wij werkzaam in een grote regio.  Hie... Lees verder ›

Voorwaartsveld 5a (Leerdam)
Bel ons nu: 0345 63 21 00
www.vanekerenkuiper.nl

Meer over deze makelaar Ons Buitenstate aanbod

www.buitenstate.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding