SCHOONHOVEN

Spoorsingel 11

  • Prijs
    € 869.000,- k.k.

  • Type object
    Herenhuis, vrijstaande woning

  • Perceeloppervlakte
    3.035 m2

  • Inhoud
    950 m3

Schep Makelaardij - Schoonhoven (A&LV)
Spoorsingel 11 - SCHOONHOVEN (vrijstaande woning)
Bekijk dit object


Omschrijving

Landelijk wonen, 5 minuten lopen van het gezellige centrum van Schoonhoven. Deze prachtige plek biedt veel mogelijkheden: een heerlijk familiehuis, kantoor/ praktijk bij huis, mantelzorg-wonen of bijvoorbeeld een Bed and Breakfast. En dat in een mooie groene omgeving.

Ooit woonde op deze prachtige plek een herenboer die ver uitkeek over zijn land. Tegenwoordig staat het karakteristieke, monumentale woonhuis met bijgebouw nog op een royaal perceel van ruim 3000 m2 grond, omringd door een prachtige tuin met heerlijke terrassen en een ouderwetse appelboomgaard.
We betreden het perceel via een indrukwekkende bomenlaan. Achter de met sierhekwerk omgeven entrée ligt het prachtige woonhuis.

Het woonhuis, een zeer goed onderhouden gemeentelijk monument, is gebouwd rond 1913 en is in de loop der jaren geheel gerenoveerd waardoor het alle comfort heeft van deze tijd. De renovatie is met veel liefde en aandacht uitgevoerd, karakteristieke details als o.a. de ornamenten plafonds, paneeldeuren, granito vloeren, lambrisering, luiken geven de woning de allure van een monument.

Het woonhuis met inpandige garage heeft een inhoud van circa 950 m³ en een woonoppervlakte van circa 210 m².
Het voor vele doeleinden te gebruiken bijgebouw, nu in gebruik als kantoor heeft een inhoud van circa 250 m3. Het is gelegen achter het woonhuis en heeft een mooi uitzicht op tuin en boomgaard,

Verkoper aan het woord:
"We hebben ons mooie huis in 1993 gekocht, bijna 25 jaar geleden. Een droomplek waar het goed wonen en werken is. Op loopafstand van de historische binnenstad van Schoonhoven die alles biedt wat je nodig hebt. Terug op eigen terrein is er vrijheid, weidsheid en rust. Nu onze kinderen zijn uitgevlogen en de zakelijke werkzaamheden zijn gestopt, wordt het geheel voor ons wat groot.”

Indeling:
Begane grond: We betreden de woning via de originele vestibule met meterkast naar de hal met originele granitovloer en lambrisering, trapopgang met trapkast; toilet met fonteintje. Links ligt de heerlijk lichte woonkamer (circa 9,9 x 4,45 meter) met houtkachel. Rechts van de hal ligt de sfeervolle zij- kamer (circa 4,5 x 4,9 meter) met vaste kasten. De onlangs verbouwde royale woonkeuken met vaste kasten grenst aan de zij-kamer. De lichte keuken heeft een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat met afzuigschouw, elektrische oven en vaatwasser . Vanuit de keuken dalen we af naar de originele kaaskelder met originele plavuizen vloer en voormalige kaasstelling, opstelplaats cv-ketel. Aansluitend aan de keuken treft u de bijkeuken/garage (circa 5,75 x 4 meter) met uitstort gootsteen, wasmachine- en droger aansluiting en openslaande deuren, evenals een deur naar het terras.

1e verdieping: Via een prachtige trappartij komen we op de riante overloop met vaste kast en bergruimte en 5 slaapkamers. De master-bedroom (circa 4,55 x 4,5 meter) geeft toegang tot de badkamer v.v. douche, ligbad, designradiator, dubbele wastafel (Philippe Starck) en toilet (Philippe Starck). De 2e slaapkamer (circa 4,5 x 3,2 meter) heeft een inloopkast, eigen badkamer met douche en wastafel. Verder bevinden zich op deze verdieping nog een slaap/studeerkamer (circa 4,8 x 3,95 meter) met inloopkast en de 3e en 4e slaapkamer (circa 3 x 2,37 meter).

2e verdieping: zoldervloer (geïsoleerd) gedeeltelijk beloopbaar.

Bijgebouw:
Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang; toilet met fonteintje; douche; werkruimte, pantry en achteruitgang.
Verdieping: open zolderruimte met opstelplaats cv-ketel. Het bijgebouw is geheel geïsoleerd.

Kenmerken:
- Volledig gerestaureerd gemeentelijk monument;
- Veel originele details;
- Royaal perceel van ruim 3000 m2;
- Multi-functioneel bijgebouw;
- Voldoende parkeerruimte op eigen terrein;
- Op loopafstand van de binnenstad van Schoonhoven;
- Woning wordt iedere 2 jaar geïnspecteerd door de monumentenwacht inclusief rapportage.

Specificaties

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Bouwjaar
1913
Woonoppervlakte
210 m2
Oppervlakte bijgebouwen
35 m2
Perceeloppervlakte
3.035 m2
Inhoud
950 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rookkanaal

Energie

C.V.-ketel
Nefit Excellent, type HRC 30/CW5 (Eigendom, Combiketel, 2008)
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum, vrij uitzicht, open ligging
Tuin
Tuin rondom
Achtertuin
0 m² (0m diep en 0m breed)
Garage
Aangebouwde stenen garage


* verplichte velden

Wij gaan voorzichtig om met uw gegevens (conform wetgeving AVG).
Lees hier onze privacyverklaring.

U aangeboden door Schep Makelaardij

Landelijk wonen in een prachtig verbouwde woonboerderij, monumentaal landhuis of vrijgelegen villa is een droom voor velen. Onderscheidend wonen in een hoogwaardige ... Lees verder ›

Lopikerplein 2 (Schoonhoven (A&LV))
Bel ons nu: 0182-383038
www.schep.nl

Meer over deze makelaar Ons Buitenstate aanbod

www.buitenstate.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding