Plan bezichtigingBel makelaar

Veldhuizenweg 1

Verkocht
Excellent
Hoogersmilde
€ 650.000 k.k.
18850
 m²
179
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

=== Wilt u graag vrij wonen en gaan genieten van rust, privacy en mooie uitzichten? Wellicht is de Veldhuizenweg 1 dan uw volgende woonbestemming ===

Aan de rand van het Drents Friese Wold, staat deze SFEERVOLLE gedeeltelijk rietgedekte WOONBOERDERIJ op een perceel van ruim 1 ha grond met onder andere een eigen bosperceel.

Deze charmante boerderij is een absolute must-see indien u vrij en landelijk wilt gaan wonen. Hier zult u volledige privacy ervaren en is het werkelijk een genot om van prachtige flora en fauna te genieten. Actief ontspannen kan heerlijk op uw eigen gravel tennisbaan.

Voor paardenliefhebbers zijn er ook volop mogelijkheden, er kunnen heerlijke rijtochten gemaakt worden in de direct omliggende natuur.

Gelegen op korte afstand van Smilde, Appelscha, Diever en Assen. Ook de wegen naar Zwolle, Groningen, Drachten en Emmen zijn snel te bereiken.

De bouwstijl, de fantastische uitzichten en het prachtig ingerichte perceel geven de Veldhuizenweg 1 heel veel cachet.


De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree in hal met vide. Sfeervolle woonkamer (ca. 55 m²) met goede indelingsmogelijkheden om bijvoorbeeld ook een aparte lees- of tv hoek te creëren. Direct aan de woonkamer grenst een slaapkamer die ook uitstekend als studieruimte of hobbyruimte te gebruiken is. Open woonkeuken (ca. 24 m²) met ruime keukenopstelling en een deur naar de tuin. De 2e slaapkamer van ca. 15 m² is voorzien van een inloopkast en een eigen badkamer met douche-cabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en bidet. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de wasruimte/bijkeuken, het toilet en de ruime 2e badkamer met wastafel en douche.

1e Verdieping: Overloop. Een 3e slaapkamer van ca. 20 m² met meerdere dakramen, een wastafel en ruimte achter de knieschotten. Ruime zolderberging bestaande uit 2 compartimenten.

Buiten:
- Via uw eigen toegangsweg met een op afstand bedienbaar toegangshek bereikt u het prachtig aangelegde perceel met siertuin, fruitbomen, bos, meerdere terrassen, een grote natuurlijke vijver en een tennisbaan.
- Vrijstaand bakhuisje met aangebouwde overkapping en voorzien van water, gas en elektra,.
- Op het perceel zijn meerdere bergingen, een ruime kapschuur met garage en een eigen waterbron aanwezig.


Verdere wetenswaardigheden:
- de woning wordt te koop aangeboden met 10.350 m² grond (moet nog uitgemeten worden)
- er is een mogelijkheid om 8.500 m² extra grond bij te kopen,
- Zowel binnen als buiten zijn er geweldige zichtlijnen over de uitgestrekte landerijen.

Kortom: Een prachtkans om bijvoorbeeld te gaan Drentenieren.



Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Gelijkvloers wonen, landelijk wonen

Kenmerken

Woonoppervlakte
179
Perceeloppervlakte
18850
Inhoud
703
Bouwjaar
1910
Extra ruimte
29
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
3
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Vrijstaand hout
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Aan bosrand, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Open ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord

‘Goede voorbereiding is het halve werk’

Onder de naam Highstate projectbegeleiding bundelen Monique Goossens en Wiljan Jansen hun krachten in het adviesconcept voor het bouwen en verbouwen van huizen.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Lamberink Makelaars & Adviseurs (0592-338410) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Lamberink Makelaars & Adviseurs (0592-338410) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Lamberink Makelaars & Adviseurs (0592-338410) voor meer informatie over dit object
No items found.
No items found.