Plan bezichtigingBel makelaar

Meuleveldweg 1

Verkocht
Excellent
Zandhuizen
€ 695.000 k.k.
3920
 m²
230
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Op een prachtige locatie, tussen de landerijen van Zuidwest Friesland gelegen, vrijstaande woonboerderij met sfeervolle en luxe appartement/ B&B faciliteit, vrijstaande schuur en karakteristiek bakhuis. Idyllisch gelegen op een ruime kavel van ca. 3.920 m².

Een mooie plek om te wonen en te werken, een snelle internetverbinding d.m.v. glasvezel is onlangs gerealiseerd.



Bent u op zoek naar rust en ruimte in het landelijk gebied en een locatie waar u volstrekte privacy hebt? Dan is dit wellicht wat u zoekt. Dichtstbijzijnde buren op enige afstand en geheel verscholen in het groen tussen de landerijen. Noordwolde (ca. 3 km) en Oldeberkoop (ca. 5 km) zijn op korte afstand gelegen, beide dorpen met uitgebreide voorzieningen. Nationaal park Het Drents Friese Wold ligt op korte afstand, een uniek natuurgebied op de grens van Drenthe en Friesland om uitgebreid te genieten van de rust en ruimte die hier nog royaal te vinden is.



Indeling:

Begane grond:

Ruime hal, garderobekast, toilet met fontein, ruime woonkamer met openslaande tuindeuren en fraaie Contura houtkachel , portaal tussen woonkamer en keuken met inloopkast, keuken ca. 23 m² met Seasons keuken in hoekopstelling, voorzien van Belgisch hardstenen werkblad, 5 pits gasfornuis, afzuigunit, vaatwasser en losse koel/vries combinatie en Janus houtkachel, slaapkamer met 3 ruime inbouw kasten, badkamer met duo vaste wastafel, instapdouche en ligbad, bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv. ketel, tussenkamer/slaapkamer naar appartement/B&B, slaapkamer, woonkamer met openslaande tuindeuren, open keuken, keukenblok uitgevoerd met marmer composiet werkblad, koelkast, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap en elektrische oven. Badkamer met vaste wastafelmeubel, doucheruimte en toilet. Vaste trap naar royale slaapvide met achtergelegen technische ruimte. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en radiatoren.



Verdieping voorhuis:

Trapopgang vanuit de woonkamer naar hobbyruimte/slaapkamer.



Algemeen:

Bouwjaar: Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1900,

Kaveloppervlakte ca. 3.920 m²,

Woonoppervlakte ca. 230 m², overige inpandige ruimte ca. 24 m², externe buitenruimte ca. 26 m², inhoud ca. 891 m³,

Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk, de kozijnen zijn uitgevoerd in hout, de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De vloeren van de begane grond zijn uitgevoerd in beton, verdiepingsvloer uitgevoerd in hout.

Het dak van het voorhuis is beschoten door middel van isolerende Unidek dakplaten met pannen dakbedekking, dakconstructie achterhuis bestaande uit traditioneel gebintwerk met een sporen kap en rieten dakbedekking.

De woning is grotendeels geïsoleerd,

Verwarming door middel van gedeeltelijk vloerverwarming, gedeeltelijk radiatoren en houtkachels in de keuken en woonkamer,

Warmwatervoorziening en c.v. door middel van HR Combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2000,



Bakhuis:

Oppervlakte ca. 11 m²,

Bouwaard: gevels opgetrokken in halfsteens metselwerk, vloer uitgevoerd in beton en dak bestaande uit een beschoten kap met pannen dakbedekking.



Vrijstaande schuur:

Oppervlakte ca. 17 m²,

Bouwjaar 2008,

Bouwaard: wanden opgetrokken in hout, vloer verhard door middel van betontegels dakbedekking bestaande uit golfplaten,

Kenmerken

Woonoppervlakte
230
Perceeloppervlakte
3920
Inhoud
891
Bouwjaar
1900
Extra ruimte
24
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
5
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, Houtkachel
Warm water
Cv ketel
Garage
Geen garage
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Landelijk gelegen
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord

Livingstone: unieke, vrijstaande huizen in elke stijl

Sinds 1983 realiseert Livingstone droomhuizen. Vroeger waren dit met name cataloguswoningen. Maar dit concept is inmiddels volledig losgelaten. Livingstone maakt nu alleen nog unieke, op maat gemaakte woningen. In elke stijl. Van strak modern tot landelijk klassiek.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Roelof Berg Makelaardij (0521-571126) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Roelof Berg Makelaardij (0521-571126) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Roelof Berg Makelaardij (0521-571126) voor meer informatie over dit object
No items found.
No items found.