Plan bezichtigingBel makelaar

Papenvoortse Heide 3

Beschikbaar
Excellent
Nuenen
Op aanvraag
11085
 m²
 m²
Bouwgrond

Object omschrijving

VIER FRAAIE BOUWKAVELS AAN DE RAND VAN NUENEN VOOR DE BOUW VAN VRIJSTAANDE LANDHUIZEN.

 

 De kavels zijn uniek groen gelegen direct tegenover een uitgestrekt bos- en natuurgebied, op fietsafstand van het centrum van Nuenen. Papenvoortse Heide is een fraaie landelijke weg met aan beide zijden een prachtige rij van monumentale bomen.

 

 OPPERVLAKTE KAVELS:

 Kavel A ca. 2489 m² + toegangsweg

 Kavel B ca. 2391 m² + toegangsweg

 Kavel C ca. 3519 m²

 Kavel D ca. 2686 m²

 

 HUIDIGE SITUATIE

 Het betreft hier zogenaamde ruimte voor ruimte kavels. Dit houdt in dat u als koper een Ruimte voor Ruimtetitel aankoopt. De gemeente Nuenen heeft de bestemmingsplanwijziging opgestart. Als de bestemming is gewijzigd, is de koop onherroepelijk. Dan betaalt u de grondprijs aan de verkoper.

 

 De grondprijs is de koop prijs verminderd met de aankoopkosten Ruimte voor Ruimte titel.

 

 TOESTAND KAVEL

 - Aansluitkosten nutsvoorzieningen zijn voor de koper.

 - Kavel wordt geleverd na sloop stallen, op peil brengen perceel en bestemmingsplanwijziging.

 - Op dat moment zorgt verkoper ervoor dat er een bodemonderzoek is dat zodanig is dat een omgevingsvergunning verstrekt kan worden.

 - Aansluitkosten op de drukriolering zijn voor koper. De extra kosten i.v.m pompput etc. zijn voor verkoper.

 - De toegangsweg voor de kavels wordt door en op kosten van verkoper in overleg aangelegd met een puinbed en grind. De toegangsweg wordt 3,5 meter breed en eigendom van de achterliggende kavel met recht van overpad voor de kavel die aan de weg ligt.

 - Op de toegangsweg naar kavel A rust ook een recht van overpad ten behoeve van het bijgebouw van de huidige woning Papenvoortse Heide 3.

 

 BIJZONDERHEDEN/BOUWMOGELIJKHEDEN

 -De kosten voor bestemmingswijziging zijn voor verkoper.

 - Koper moet wel rekening houden met het feit dat € 151.250,- "voorgefinancierd" moet worden. Op de kavel kan dan op dat moment geen hypotheekrecht gevestigd worden.

 - Verder wordt er aangekocht via een Groninger akte.

 - Er is toestemming voor bodemputten voor warmtepompen tot 31-12-2024

 - Voor informatie met betrekking tot het bestemmingsplan en het landschappelijke inpassingsplan verwijzen wij u door naar onze verkoopbrochure.

Kenmerken

Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte
11085
Inhoud
0
Bouwjaar
Extra ruimte
Aantal verdiepingen
0
Aantal slaapkamers
0
Isolatie
Verwarming
Warm water
Garage
Geen garage
Schuur
Geen schuur
Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Karaktervol houtwerk in the spotlight
Van grachtenpand tot Brabantse boerderij

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs (0492-661884) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs (0492-661 884) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs (0492-661 884) voor meer informatie over dit object