Plan bezichtigingBel makelaar

Korte Zeilkens 12

Verkocht
Excellent
Neerkant
€ 975.000 k.k.
1570
 m²
240
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Stijlvolle vrijstaande rietgedekte woonboerderij met overkapping, bijpassend rietgedekt bijgebouw met dubbele carport en verzorgde aangelegde tuin rondom. Aan een rustige woonstraat buiten de bebouwde kom van Neerkant (Deurne) gelegen.



BIJZONDERHEDEN

- Heerlijk buiten wonen, zoals het bedoeld is, een echte ‘’Buitenstate’’,

- Volop rust, ruimte en privacy,

- Dichtbij de oprit van de A67 (Eindhoven-Venlo),

- Uitstekend isolatiepakket,

- Gebouwd van duurzame materialen met een hoog afwerkingsniveau,

- Met 5 computergestuurde ondergrondse beregeningspunten,

- Alle openslaande ramen en deuren hebben een draadloos alarm (op de mobiel),

- Het object ligt aan beekdal zone ‘’de Astense AA”.



ALGEMEEN

Deze woonboerderij is gebouwd in 2013. De gevels zijn opgetrokken in spouwmetselwerk (32 en 35 cm). Voorzien van hardhouten meranti kozijnen (draai-kiep), met HR++ beglazing. De verdiepingsvloer is van beton. De kapconstructie is

van eikenhout, met geïsoleerde dakplaten afgewerkt en met riet en pannen bedekt. De fraaie kapconstructie heeft pen-en gatverbindingen. Vloer-, gevel- en dak zijn top geïsoleerd. Vloerverwarming op begane grond en badkamer boven.

Het energielabel is ‘’A’’. Kadastraal bekend als gemeente Deurne, sectie U nr. 1152.



INDELING

BEGANE GROND

Entree/hal met eikenhouten vloer, tevens trapopgang, Meterkast met 11 groepen, 3x aardlekschakelaar, kracht en KPN

internet, Verdiepte kelder/bergkast.



WOONKAMER

Gezellige woonkamer met eikenvloerdelen op beton gelijmd + vloerverwarming. Wanden- en plafond zijn van stucwerk.

Sfeer bepalend is hier o.a. de gashaard. Via tuindeuren is er contact met de tuin. De speel-/werkkamer bereikt u via de

schuifdeuren.



LEEFKEUKEN

Royale leefkeuken, deze heeft gedeeltelijk dezelfde eiken houten vloer en gedeeltelijk donkere natuurstenen tegels. De fraaie balken van de kapconstructie zijn hier mooi in het zicht. Een heerlijk ruimtelijk effect. Voorzien van een MDF/hoogglans witte keukeninrichting in lengte opstelling en kookeiland met keramisch blad.

Apparatuur van Siemens:

*Inductie kookplaat

*Afzuigkap

*Vaatwasser

*Stoomoven

*Koffiezet apparaat

*Combi-oven

*Hoog model koelkast

Via 2 dubbele tuindeuren bereikt u de tuin en het prachtige overdekte terras. Tussen deze tuindeuren zit een 2e gashaard.



ACHTERPORTAAL

Modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein.



Betegelde bijkeuken/wasruimte met uitstortgootsteen, aansluitingen voor witgoed, de WTW-installatie en de

gasgestookte Nefit cv-ketel.



Inpandige garage/hobbyruimte met dubbele toegangsdeur, diverse bergkasten en de vloerverwarmingsunit.



1E VERDIEPING

Overloop/gang met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

3 ruime slaapkamers met ‘’velux’’ dakramen. Op de betonvloeren liggen eikenhouten delen. Wanden-en plafonds

zijn van stucwerk. Bij de ouderslaapkamer heeft u een inloopgarderobe. De 3 slaapkamers geven een heerlijk ruimtelijk

gevoel door de open ruimte tot de nok.



BADKAMER

Modern betegelde badkamer met:

*Ligbad

*Inloopdouche

*Wandcloset

*2 vaste wastafels met meubel

*Design radiator

Deze ruimte heeft vloerverwarming en betonlook wanden.



BIJGEBOUW

Royaal bijgebouw met dubbele carport. De carport heeft een boerenklinkervloer, met gepotdekselde wanden op een

eikenhouten constructie en met riet bedekt. De berging heeft een betonvloer met isolatie, ook hier gepotdekselde wanden met isolatie op een betonnen fundering. De kapconstructie is van vurenhout met stalen spant en ook hier met riet bedekt. Voorzien van elektra, dubbele beglazing, aansluiting gas en een praktische bergzolder. Oppervlakte: ca. 80m2



OVERDEKT TERRAS

Gebouwd van een eikenhouten constructie met pannen dakbedekking. De vloer is van boerenklinkers met natuurstenen

tegels. Voor de gezelligheid zit er een houthaard. Oppervlakte: ca. 23 m2.



TUIN EN BUITENVOORZIENING

U bereikt het object via een royale beklinkerde oprit met ruim voldoende eigen parkeerplaatsen. De voortuin heeft

vakkenborders met planten en leibomen. De achtertuin beschikt over gazon, beklinkerde paden, beukenhagen, borders

en terrassen in zon- en –schaduw. Op het zuidoosten gesitueerd met veel privacy. Het geheel maakt een zéér

verzorgde indruk.



Heeft u interesse in deze vrijstaande woning dan kunt u zich voor koop richten tot ons kantoor te Helmond.



Buitenstate Makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning! www.buitenstate.nl

Kenmerken

Woonoppervlakte
240
Perceeloppervlakte
1570
Inhoud
900
Bouwjaar
2013
Extra ruimte
0
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
3
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Hr glas
Verwarming
Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie, Gashaard
Warm water
Cv ketel
Garage
Vrijstaand hout
Schuur
Geen schuur
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving
Inhoud tuin
961
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord

Livingstone: unieke, vrijstaande huizen in elke stijl

Sinds 1983 realiseert Livingstone droomhuizen. Vroeger waren dit met name cataloguswoningen. Maar dit concept is inmiddels volledig losgelaten. Livingstone maakt nu alleen nog unieke, op maat gemaakte woningen. In elke stijl. Van strak modern tot landelijk klassiek.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs (040-7820849) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs (0492-661 884) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs (0492-661 884) voor meer informatie over dit object
No items found.
No items found.