Plan bezichtigingBel makelaar

Oude Molenstraat 6

Verkocht onder voorbehoud
Excellent
Schoonoord
€ 500.000 k.k.
1687
 m²
357
 m²
Herenhuis
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Aan de Oude Molenstraat, met aan de voorzijde het Oranjekanaal gesitueerd, staat dit riante, vrijstaande, karakteristieke woonhuis met voormalige praktijkruimte en royale vrijstaande garage op een kavel van ca. 1687 m² grond. Het pand biedt volop ruimte en is daardoor zeer geschikt voor verschillende doeleinden zoals o.a. een combinatie wonen en werken aan huis, praktijkruimte, B&B etc. etc..



Schoonoord is een gezellig en levendig dorp en heeft prima voorzieningen zoals o.a. gezondheidscentrum, twee basisscholen, dorpshuis met bibliotheek, sporthal met diverse sportverenigingen en diverse horecavoorzieningen. Voortgezet onderwijs bevindt zich op ca. 11 tot ca. 15 km, in o.a. Borger en Emmen. De omgeving van Schoonoord is ingesloten door verschillende boswachterijen en prachtige natuur. Qua uitvalswegen centraal gelegen tussen de grotere plaatsen (Emmen, Assen en Hoogeveen).



Indeling:

Begane grond woonhuis:

Ruime entree/hal met fraaie trapopgang, toilet, royale sfeervolle woonkamer van ca. 60 m² met separate entree naar de praktijkruimte v.v. vaste kasten, open haard en openslaande deuren naar de tuin, Half open keuken met nieuw keukenblok in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur.



Voormalige praktijkruimte:

Entree vanuit het woonhuis, bijkeuken ca. 7 m², slaapkamer ca. 16 m², slaapkamer ca. 17 m², kantoor ca. 20 m², slaapkamer ca. 10 m² met eigen badkamer, slaapkamer ca. 10 m², 3e hal/entree met toilet en toegang tot woonkamer ca. 23 m². 2 bergruimtes via de buitenzijde bereikbaar.



1e verdieping:

Ruime overloop, 5 slaapkamers (resp. 14 m², 17 m², 17 m², 14 m² en 19 m²), 1e badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, 2e badkamer met douche en vaste wastafel, separaat toilet.



2e verdieping:

Door middel van vlizotrap bereikbare ruime bergzolder.



Algemeen:

Bouwjaar: 1906,

Kaveloppervlakte ca. 1.687 m²,

Inhoud ca. 1400 m³,

Woonoppervlakte ca. 357 m², overige inpandige ruimte ca. 73 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 24 m², externe buitenruimte ca. 55 m²,

Bouwaard: de wanden zijn opgetrokken in metselwerk, de kozijnen zijn uitgevoerd in hout. De beglazing op de begane grond is vrijwel geheel uitgevoerd in thermopane, op de verdieping hoofdzakelijk enkele beglazing. De vloeren van de begane grond bestaan uit hout en beton, de verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. Het dak bestaat uit een geïsoleerde beschoten sporen kap met pannen dakbedekking, latere uitbreiding uitgevoerd in plat dak. Verwarming en warmwatervoorziening middels Cv.

De woning is gedeeltelijk geïsoleerd,



Vrijstaande Garage:

Oppervlakte ca. 55 m²,

Bouwaard: De wanden zijn opgetrokken in hout, de vloer is verhard door middel van betontegels, de dakbedekking bestaat uit (optisch te beoordelen) asbestvrije golfplaten

Toegang tot de garage middels 2 x kanteldeur en loopdeur.



Vrijstaande blokhut:

Oppervlakte ca. 6 m²,

Bouwaard: De wanden zijn opgetrokken in hout, het dak bestaat uit een beschoten kap met bitumen dakbedekking.

Kenmerken

Woonoppervlakte
357
Perceeloppervlakte
1687
Inhoud
1400
Bouwjaar
1906
Extra ruimte
73
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
9
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Vrijstaand hout
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Beschutte ligging, Aan vaarwater
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord

Livingstone: unieke, vrijstaande huizen in elke stijl

Sinds 1983 realiseert Livingstone droomhuizen. Vroeger waren dit met name cataloguswoningen. Maar dit concept is inmiddels volledig losgelaten. Livingstone maakt nu alleen nog unieke, op maat gemaakte woningen. In elke stijl. Van strak modern tot landelijk klassiek.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Roelof Berg Makelaardij (0521-571126) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Roelof Berg Makelaardij (0521-571126) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Roelof Berg Makelaardij (0521-571126) voor meer informatie over dit object
No items found.
No items found.