Momenteel zijn de kijkmomenten volgeboekt. U kunt u nog wel aanmelden voor de reservelijst.

Boerderij de Pol

In het prachtige buitengebied van Wichmond nabij landgoed ‘t Hackfort gelegen boerderij op in totaal 2 hectare 37 are en 40 centiare.

Wichmond is een dorp in de Gemeente Bronckhorst, in de Nederlandse provincie Gelderland. Het ligt tussen Zutphen, Hengelo, Vorden, Vierakker en Baak in.

De boerderij is centraal gelegen op de kavel en heeft een eigen oprit vanaf de openbare weg, vrij uitzicht over de landerijen en wordt omgeven door een landelijke tuin met diverse fruitbomen en weilanden.

De boerderij dateert oorspronkelijk uit 1901. In 1950 is de woning nagenoeg geheel herbouwd.

Op het achtererf staat een ruime halfopen kapschuur, een werktuigenstalling met paardenstallen en een kippenhok.

De verwarming van de woning vindt plaats door middel van gaskachels. Verder is de woning nog vrij authentiek.

De indeling in grote lijnen:
Begane grond: entree, gang met granito vloer, woonkamer, zitkamer, keuken, provisieruimte, trapopgang, deelruimte met badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, zijentree met separaat toilet.

1e verdieping: te bereiken via vaste trap, ruime overloop, voormalige badkamer en 2 slaapkamers. Boven de deel bevindt zich een ruime hooizolder.
De deelruimte heeft voldoende hoogte. De zoldervloer in het achterhuis is uitgevoerd in Nehobo vloerelementen. Dit maakt het gebruik van de hooizolder mogelijk voor andere functies.

De inhoud van het hoofdgebouw alleen is al 1097 m³.
De totale vloeroppervlakte van het hoofdgebouw is 373 m², inclusief deelruimte en hooizolder.
De oppervlakte van de bijgebouwen bedraagt in totaal ± 370 m².

Glasvezelaansluiting aanwezig.

Het object heeft al een woonbestemming.

De richtprijs van dit object bedraagt € 745.000,-- k.k.