Royale halfvrijstaande woning met achter aanbouw, diverse bijgebouwen, tuin en weiland. Buiten de bebouwde kom tussen Asten en Lierop gelegen.



BIJZONDERHEDEN

- Door inhoud, afmeting, bijgebouwen en perceel zijn hier volop toepassingsmogelijkheden,

- Schuur ca. 7x9 meter (68m2),

- Slaap- en badkamer op de begane grond,

- Maar liefst 7 slaap-/werkkamers,

- Landelijk gelegen met vrije uitzichten en toch op korte afstand van voorzieningen van (auto)snelwegen netwerk,

- Ideaal object voor de tuin/kleindieren liefhebber.



ALGEMEEN

Deze halfvrijstaande boerderijwoning is gebouwd omstreeks 1940. De achter aanbouw is van 2000. De gevels zijn opgetrokken in spouwmetselwerk, voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De verdiepingsvloer is van

hout. De kapconstructie is van hout, met eterniet dakbeschot en met gebakken pannen bedekt. Vloerverwarming in

woonkamer en keuken. Het energielabel is ‘’E’’. De achter aanbouw heeft vloer-, gevel- en dakisolatie. Kadastraal bekend als gemeente Asten, sectie M, nummer 1375.



INDELING

BEGANE GROND

Gang/entree,

Meterkast (7 groepen, aardlek en glasvezel).



WOONKAMER

L-vormige woonkamer met betegelde vloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Met toegang naar opkamer en

trapopgang naar verdieping.

Provisiekelder.



KEUKEN

Gezellige woonkeuken met mooi zicht op de tuin en extra lichtinval via 2 lichtkoepels. Voorzien van een U-vormige MDF inrichting met granieten blad, apothekerskasten en carrousel.

Apparatuur:

*5 pits gaskookplaat

*Afzuigkap

*Vaatwasser

*Combimagnetron

*Koelkast



WASRUIMTE

Berging met aansluitingen voor witgoed.



BADKAMER

Geheel betegelde badkamer, voorzien van:

*Douche

*Hoekbad

*Dubbele vaste wastafel

*Wandcloset

Voormalig stalgedeelte met 2e trapopgang. Hier bevindt zich de vloerverwarmingsunit en de gasgestookte combi cv-ketel (Nefit 2020). Betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein.



1E VERDIEPING

Opkamer met houten vloer en zeker bruikbaar als slaap/-werkkamer,

Overloop,

Slaapkamer 3 met 2 ‘’Velux’’ dakramen,

Slaapkamer 4 met 3 ‘’Velux’’ dakramen,

Slaapkamer 5,6 en 7,

Bergkast,

Zolderruimte.



BIJGEBOUWEN

Schuur, gebouwd in 1987. Met betonvloer, gevels in spouwmetselwerk en een houten kap. Met asbestvrije dakplaten

bedekt. Afmetingen ca. 7x9 meter. Voorzien van 2 kunststofdeuren, 2 kanteldeuren, 5 ramen, isolerende beglazing, water, elektra en een bergzolder.



CARPORT

In gebruik als carport, berging en dierenverblijven. Met betonvloer, stenen wanden, een houten kapconstructie en met

asbestvrije golfplaten bedekt. Afmeting: ca. 8,75 x 5,65 meter.



TUIN

Via een eigen oprit bereikt u het object. Met ruim voldoende eigen parkeerplaatsen. Terrassen in zon- en schaduw. Veel rust, ruimte en privacy. Uw eigen bloemen-, groentetuin en weiland. Een heerlijke plek om buiten te leven. Aan een doorgaande woonstraat met fietspad tussen Asten en Lierop gelegen.



Heeft u interesse in deze woning dan kunt u zich voor koop richten tot ons kantoor te Helmond.



Buitenstate Makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning! www.buitenstate.nl