Plan bezichtigingBel makelaar

Baarschotsestraat 20

Beschikbaar
Excellent
Diessen
€ 895.000 k.k.
2162
 m²
196
 m²
Landhuis
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Wat een leuke woning! Deze vrijstaande woning met Franse kap van ca. 806 m³ laat je op meerdere fronten verrassen. Een royaal leefgedeelte, leefkeuken, drie slaapkamers en een tuin om heerlijk te genieten.



ALGEMENE INFORMATIE

- In 2003 zijn alle gevels gereinigd en de linkerzijgevel is opnieuw gevoegd,

- De kap is in 1998 volledig vervangen en voorzien van isolatie en nieuwe dakpannen,

- De woning is in 2002 uitgebouwd aan de achterzijde,

- Voorzien van dubbel glas, behalve ramen op eerste verdieping aan linkerzijgevel zijn enkel glas (incl. authentieke kozijnen)

- De kern Baarschot maakt deel uit van de gemeente Hilvarenbeek en kenmerkt zich in de open lintbebouwing langs de doorgaande weg. In het dorp is een comité actief dat zich bezighoudt met de organisatie van diverse festiviteiten, van kinderactiviteiten tot en met de Baarschotse Jaarmarkt.

- In de omgeving zijn diverse natuurgebieden zoals “De Utrecht” en de “Spreeuwelse Heide” gelegen waar natuurliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Ook op culinaire gebied heeft Baarschot een en ander te bieden. Het bekende pannenkoekenhuis “In de Brouwerij” bevindt zich binnen de gemeentegrens. In landgoed De Utrecht is ook nog het pittoreske café “In den Bockenreijder” gelegen.



Begane grond

Entree. Binnenkomst in hal met toegang tot het leefgedeelte. Stap binnen in de sfeervolle woonkamer. In deze grote living zijn meer dan genoeg opties om verschillende comfortabele zithoekjes te creëren. Momenteel is de voorzijde voorzien van een werkplek met gashaard. Tegen de oude buitenmuur bevinden zich op maat gemaakte (boeken)kasten. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met veel raampartijen en openslaande deuren. De hoge uitbouw in de kapconstructie in combinatie met de houtkachel en de eiken houten vloer geeft deze ruimte veel sfeer.



De hoogglans antraciet leefkeuken beschikt over een wandopstelling met schiereiland en diverse inbouwapparatuur: 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, elektrische boiler, grote oven, magnetron en een afzuigkap. De eetkamer is eveneens voorzien van openslaande deuren en een gashaard. Vanuit zowel de woonkamer als via de keuken is er een fenomenaal zicht op de achtertuin. Het achterportaal met uitstortgootsteen, wasmachine en droger aansluitingen en het separate toilet zijn vanuit de eetkamer te bereiken. De keuken en het achterportaal zijn beide voorzien van een grintvloer.



Vanuit de keuken zijn de kelder en de werk-/speelkamer te bereiken. De werk-/speelkamer beschikt over een laminaatvloer. Hier bevindt zich tevens de meterkast (vernieuwd in 2002, met krachtstroom).



Terugkomend in de hal is er middels een trapopgang toegang tot de eerste verdieping.



1e verdieping

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste verdieping beschikt over een houten vloer. De kapconstructie van de woning is in 1998 volledig vernieuwd en hierbij zijn tevens alle kamers voorzien van gestucte wanden en plafonds. De eerste slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12 m². Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer van ca. 13 m² gesitueerd. Aan het einde van de overloop bevindt zich de derde (ouder)slaapkamer van ca. 23 m², voorzien van inbouwkasten.



De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel, toilet en centrale afzuiging.



Middels vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken.



2e verdieping

Er is enorm veel opbergruimte achter de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de c.v-combiketel (HR Ecomline, 1999). Deze verdieping beschikt over een laminaat vloer.



Buitengebeuren

De onderhoudsvriendelijke tuin is een droom voor de tuinliefhebber maar zeker ook voor kinderen. In de tuin bevinden zich altijd veel vogels en een eekhoorn. Veel zonlicht, diverse borders, gazon en mooie volwassen bomen (zelfs een stukje bos aan de achterzijde van het perceel!) welke voor veel privacy en speelsheid zorgen. Door de oppervlakte is er altijd wel een plekje met zon en schaduw te vinden. De overkapping in de kapconstructie zorgt ook bij minder weer of juist veel zon voor beschutting. De diverse bergingen in de tuin zijn ideaal om de fietsen en tuingereedschappen te stallen. De tuin beschikt over verlichting en is volledig omheind.



Dubbele carport met oprit

Aan de voorzijde een eigen oprit met dubbele carport voor het stallen van meerdere auto's.

Kenmerken

Woonoppervlakte
196
Perceeloppervlakte
2162
Inhoud
806
Bouwjaar
1918
Extra ruimte
26
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
4
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, Elektrische boiler eigendom
Garage
Carport
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Aan bosrand, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord

‘Goede voorbereiding is het halve werk’

Onder de naam Highstate projectbegeleiding bundelen Monique Goossens en Wiljan Jansen hun krachten in het adviesconcept voor het bouwen en verbouwen van huizen.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Lelieveld Makelaardij () voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Lelieveld Makelaardij (0499-577400) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Lelieveld Makelaardij (0499-577400) voor meer informatie over dit object
No items found.
No items found.