Op een zeer fraaie en landelijke woonlocatie gelegen gedeeltelijk rietgedekte woonboerderij met een ideale werkplaats op een perceel van maar liefst 11.000 m², dit is het ideale object voor de paardenliefhebber. De woonboerderij is zeer ruim van opzet en biedt zeer verschillende gebruiksmogelijkheden. Een mooi aangelegde tuin met aansluitend een paardenweide met uitzicht richting het dorp Mill.

 

 Indeling:

 Begane grond: entree/ hal met trapopgang, toilet en aparte doucheruimte met een vaste wastafel en douche. Riante woonkeuken o.a. voorzien van inbouwkasten en schouw met kachel. Zitkamer, welke eveneens goed als slaapkamer is in te richten vanwege de naastgelegen badkamer met een vaste wastafel, ligbad en toilet. Centraal in het object gelegen zeer riante woonkamer waarin de oude gebinten nog mooi zichtbaar zijn, een aparte multifunctionele hobby-/ praktijkruimte (of na vergunning een B&B) bestaande uit 2 delen waarin eveneens de oude gebinten nog zichtbaar zijn. 2e badkamer voorzien van een toilet, bidet, douche en wastafel.

 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers met vaste kasten boven het voorhuis. Riante zolder en een 3e slaapkamer met vide boven het achterhuis.

 

 Diverse gegevens:

 De keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en koelkast.

 De cv-ketel is van het merk Intergas, bouwjaar 2014.

 De woning is deels voorzien van spouwmuurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en deels van vloerverwarming.

 De praktische werkplaats is ideaal voor de hobbyist en is voorzien van 20 zonnepanelen.

 Er bevinden zich asbestgolfplaten op het kippenhok.

 Het rieten dak van de woning dient gerenoveerd/ vervangen te worden.

 Er is een glasvezelaansluiting aanwezig in de woning.

 Mill is een dorp met een rijk en actief verenigingsleven voor zowel jong als oud.

 Zowel de snelweg A73 richting Nijmegen-Venlo als de A50 richting Eindhoven zijn in ca. 10 autominuten bereikbaar.

 

 Belangrijkste vaste lasten: 

 (volgens opgave huidige gebruiker) 

 Onroerendezaakbelasting: € 745,41 per jaar 

 Rioolrecht: € 242,00 per jaar 

 Afvalstoffenheffing: € 214,00 per jaar 

 Waterschapslasten: € 373,99 per jaar

 Gas en elektra: € 224,72 per maand

 Water: € 30,00 per maand