Plan bezichtigingBel makelaar

Nieuweweg 104

Beschikbaar
Excellent
Siebengewald
€ 775.000 k.k.
25692
 m²
263
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving

In een landelijke woonomgeving en op enkele minuten fietsafstand van Nationaal Park "De Maasduinen" met volop fiets- en wandelroutes, ligt op een perceel van ca. 2,6 ha dit vrijstaand woonhuis met werkplaats/ opslagruimte van ca. 120 m² en meerdere bijgebouwen. Een geschikt object voor de paarden-/ dierenliefhebbers. Nijmegen is binnen 25 autominuten bereikbaar.

 

 Indeling:

Begane grond: ruime hal, toiletruimte, complete badkamer v.v. een ligbad, douche en een dubbele vaste wastafel, werkkamer, bijkeuken, leefkeuken v.v. een functionele keukenopstelling met bergkast en met directe toegang tot de provisiekelder, eetkamer, kantoorruimte, riante woonkamer van ca. 65 m² met een schouw voorzien van een ingebouwde houtkachel, veel lichtinval en via de schuifpui heeft men directe toegang tot het buitenterras en de achtertuin, portaal met trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping: overloop, bergkast, 3 slaapkamers en een ruime bergzolder/ hobbyruimte boven de aanbouw die geschikt is voor meerdere doeleinden.

2e verdieping: vliering.



Diverse gegevens:

De keukenopstelling bestaat uit een afzuigkap, keramische kookplaat, oven, koelkast en een close-in boiler. 

In de woonkamer, eetkamer en kantoorruimte ligt een leistenen vloer met vloerverwarming. 

De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, en grotendeels dubbel glas.

Er is een glasvezelaansluiting aanwezig. 

Het bouwjaar van de woning is omstreeks 1955 en is verbouwd in 1980 en 2008.

Het bouwjaar van de cv-ketel is ...........

De huidige bestemming van het object is agrarische bedrijfswoning, echter de gemeente Bergen is bereid om aan een bestemmingsplan wijziging mee te werken en de huidige bestemming om te zetten naar wonen.

Meerdere bijgebouwen zijn gedekt met asbesthoudende golfplaten. 

Er is een bovengrondse gastank aanwezig. 

De houtkachel in de woonkamer is aangesloten op de cv-installatie.

 

 

 

 

Kenmerken

Woonoppervlakte
263
Perceeloppervlakte
25692
Inhoud
1015
Bouwjaar
1956
Extra ruimte
10
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
3
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Gasboiler eigendom
Garage
Geen garage
Schuur
Geen schuur
Ligging
Aan drukke weg, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Livingstone: unieke, vrijstaande huizen in elke stijl
Sinds 1983 realiseert Livingstone droomhuizen. Vroeger waren dit met name cataloguswoningen. Maar dit concept is inmiddels volledig losgelaten. Livingstone maakt nu alleen nog unieke, op maat gemaakte woningen. In elke stijl. Van strak modern tot landelijk klassiek.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 550 450) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 550 450) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 550 450) voor meer informatie over dit object
No items found.
No items found.